中村しんじ（コソ勉）@調査士予備校のまいれぼ代表
@nakamura_cho34
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元消防、元法務局/ 法務大臣認定（ADR）土地家屋調査士/ まいれぼ代表/ ぼっち会会長/ 中大法通教卒/ 青調会・六青会/ ラン・将棋/ ※建物表題登記、滅失登記、区分登記、土地分筆登記、地目変更登記、境界確定測量、筆界特定、筆界鑑定等のご相談や執筆依頼はDMで🙇✉ 作りかけHP
練馬
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ぽつぽつ再現答案の採点サービス申込がきてます😻
ありがとうございます🙇
行政書士の記述式採点サービスのように無料とはいきませんが、記述式２問分の採点を3,300円でやります！！
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【拡散希望です】
本日から「調査士予備校のまいれぼ」を開講致します！
調査士業界・隣接業界を盛り上げていきますので
リポスト・いいねで応援頂けますと幸いです🙇
自己サイトやブログにリンク貼って頂けたら、相互リンク又はまいれぼ三角定規（３０名）を差し上げます。
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士業を目指して18年
最初は消防士になった←士業違い
次は法務局職員になった←ん？
そして 令和5年6月20日
ようやく士業の仲間入りができました。
コソ勉、土地家屋調査士登録です😭
今後は調査士業界に貢献できるよう頑張って参ります。
諸先輩方どうか御指導ご鞭撻の程宜しくお願い致します🙇♀️
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土地家屋調査士筆記試験合格しましたああああああああああああああああああああああめああああああ！！！！
#やっぱり名前書いてた
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なんか行政書士ってディスられ役だよなー
そんな目の敵にしなくてもいいのに
司法書士が100なら行政書士は5だ！とか
行政書士試験では法的思考力は何も担保されないとか
努力して行政書士を取った人達に失礼だろう
残念な行政書士がいたなら個別に叩けばいいのに行政書士全体をゴミ扱いしやがって
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土地家屋調査士試験
無事最終合格しました。
絡んでいただいたみなさん本当にありがとうございました！！🙇♂️
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法務省３大国家資格
弁護士
「異議あり！」
司法書士
「実行します！」
土地家屋調査士
「〇〇〇〇！」
調査士に決め台詞って何かあったっけ？(笑)
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宅建士試験合格しました✨
落ちてもおかしくないレベルだったので、もっと頑張られた方を想うと少し複雑ですが、行政書士、調査士と辛酸をなめてきたので、その分ありがたく受け取っておきます🙇♀️
せっかくだからいつか不動産業もやってみたいなっ😆
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御多分にもれず？
コソ勉も来週から、練馬のオンボロ事務所にて独立します🤚
諸先輩方ご指導ご鞭撻のほど宜しくお願い致します🙇
ところで、調査士事務所って複合機とコロコロさえあればなんとかなるって聞いたんだけどほんと？
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今年は、法務局を辞めて調査士業界に入りとても充実した１年となりました😊
来年は独立だけでなく数人の調査士の貴重なお力を借りてある大きな事を計画しています。
微力ながら頑張って参りますので告知した際には暖かい目で見て頂けますと幸いです🙇
本年も大変お世話になりました！
良いお年を✨
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調査士になろうと思ってるみんな！
わいが調査士予備校立ち上げたってにも関わらず、（誰かは当然言えないけど）複数の講師から
「おめでとう」
「個人的になら手伝うし、相談乗るよ」
「個人的に一緒になんかやろう」
なんて声かけてもらえるんだぜ！
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法務局で合格証ゲット！
若い職員さんが丁寧に「合格おめでとうございます」と言って笑顔で手渡ししてくれたので、これにて交付式があったことにします✨
職員さんありがとうございます😭
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毎日この時間になっちゃうなぁ。
寝不足はメンタルやられるから早く寝ないと。
公務員辞めてそりゃもうストレス激減したけど、独立準備してて散財しまくってるとそりゃもう心労が激増爆増！
みんなすごいよなぁ。
この心労に耐えて独立して見事軌道に乗せてるんだから。
尊敬よ。
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13年もの公務員生活が今日で終わりとなります。
オツカレッシタ！！
ということで今日の夜19時くらいに空いてて私のLINE知ってる人は飲みに付き合ってくれても全然いいですよ？🫣ｴｴｾﾞﾝｾﾞﾝｻｼﾃﾞﾓ
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個人事務所勤務2日目の感想
公務員と違って超絶フレキシブル！！
先生が優しすぎてめちゃくそ丁寧に教えてくれる。
あーしたいこうしたいを全てOK出してくれる。
もうこれだけで公務員辞めた価値を感じる。
ただ自分の存在がすでに10万円以上の赤字な気がするので早く役に立ちたいと焦る💦
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成績来た！
良くも悪くも自己採点通り！
各予備校さんは私の土地の答案用紙を模範解答として差し替えられたい←コラ
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そういえば昨日で42となりました〜
んで妻が100億年ぶりコーヒー入れてくれました☕
まぁ美味しさは世界で２番目くらいかな。
#テーブルマットの下よ
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本名にせい！ということでそのまんまですがコソ勉改め中村です！改めて宜しくお願いします🙇♀️
しかし自分の写真って全然ないですね💦
10代の頃は自分のことばっかり撮ってたのに笑
今は誰かと撮った写真かふざけたやつばかり😏
とりあえず合格発表時のがあったのであげておきます😂ﾅﾝｶﾀﾞﾗｼﾅｲ
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（中村のホンネ）
この受験に六法を使わない風潮は、最近の調査士受験生ではさらに顕著で、合格後正しい情報を自分で調べることができず、開業後苦労する方が続出していくのではないかと相当に危惧しています。
早稲田セミナー竹下貴浩先生は条文必携の教えでした。が、時は移り「六法見たことない合格者」に出会い、最近のTwitterの話も聞き、「現代受験技術としては条文必携ではない」のだと受け入れています。理由に挙がる「受験で条文参照できないから」というのはなるほどと思いました。認定考査もですが…
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自分がそうだったから分かるん��すが、受験で長引く人はあれこれ考える人です。
法律は法学部が有利！数学は理系が有利！書式は実務が有利！ﾑｷｰ
はっきり言います。
1番有利な人は毎日勉強3時間以上やった人です。
社会人でも主婦でもこれができない人が圧倒的多数だと思います。
他は関係なし！！
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土曜日１９時からやじーこと土地家屋調査士の矢嶋宏大先生とスペースやります！
調査士業界を盛り上げるため✨
といって勝手に自分達が盛り上がる予定です🍶🍶ｗ
話題にしてほしいネタがあればコメントください🙌
#ちょらじ
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【いよいよ明日は本試験❤🔥】
本試験当日注意すべき9のことをお伝えします！
（10ないんかい）
①持物の確認！
持物の確認は今夜必ずしてください。当たり前ですが、三角定規と電卓と財布だけは何がなんでも持って家を出てください。
他はなんとかなります。
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調査士ぼっちの会in新宿
楽しすぎた笑
酔いすぎたがより正解かもしれない笑
まあとにかく自己紹介とヘルプ価格の時間はもう少し取るべきだった笑
メンツが良すぎた。
もっと話したかった人が数名いたのは悔やまれる。
結果的に4時間居座って2000円程度🤣
ドミノピザ近いし最高やんね🍻🍕
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明日はきっと予想外のことが起きます。
隣の人が音をたてる
外を街宣車が通る
消しゴムが落ちる
腹痛
異常にのどが渇く
択一、土地、建物のどれかが超難問（超長文）
計算ミスに気付く
きっと手も震えます。
それでも『平常心』を忘れず１点を拾えればきっと合格できます。頑張ってください🔥
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我が走りに一片の悔いなし！！
ネットタイム3:52:49
（スタート地点からゴールまで）
グラスタイム3:58:54
（号砲からゴールまで）
後半タイムを上げてくいわゆるネガティブスプリットでなんとかサブフォー達成✨
みんな応援に来てくれてありがとう！（誰一人会わなかったけどなっw）
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資料何もない確測の見積作成するのに、オンラインで登記事項証明書と地積測量図取りまくって、役所に確認しまくって、しっかり検討した上で、よそにいかれた時のダメージがでかい・・・
費用も日程も問題ないゆうたやん・・・
中村先生に受けて欲しいゆうたやん・・・
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第４回ぼっち会！！
今回はみんなで見積つくろう会！！
土地建物で同じ例題で見積り！
すごく参考になった〜✨
土地は60〜200！！
はばすご！
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宣言しておきます。
令和3年度試験で受験は最後にします。
そして絶対に合格します。
あと本試験までの目標です。
①Twitter休むとは言いませんが100ツイート以内を目指します（現在1626ツイート）。
②受ける模試の書式全てにおいて高得点は目指さず、15点×2以上を必達とします。
③腐らない。
📌
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みなさんコメントありがとうございます！！
想像以上に多くの方にコメント頂いているのですが、今見習いさんと祝勝会しているので夜返信させてください🙇♀️🙇♀️🙇♀️
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ベテラン先生に怒られそうだけど
「資格者未経験は初任給低くても独立するなら我慢してやるべし！むしろ学べて給料もらえてありがたいと思った方が良い」
これは正論ですが、それでは業界の人気は下がる一方だと思うのですよ。
地域性はあるけど都心部なら400提示してくれる事務所はたくさんあります。
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土地家屋調査士試験の出願者数
1.7%増！！
微増ながらも４年連続増！！
これは朗報でしょう✨
人気が上がれば認知度も上がるはず！！
もう測量士だなんて言わせない
そんな未来を
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今更ですがADR合格してました！！
グループで切磋琢磨して乗り切れました！
本当にありがとうございました🙇
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調査士業って半分土方だとか半分ガテン系だとか言ったりするけど、ちゃんとガテンしてきた自分からすると、ガテン度は概ね5%ほどしかない。
理系、文系、IT、営業、礼節、技術、器械、小道具、体力、経理、雑務なんでもありのオールラウンダー度100%というのが正しいと思う。
やっぱりカッコええよ
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いいねとリプ頂いた方すみません。アップしなおしです。
第二回調査士ぼっちの会🍻
大盛況でした！！
集まると色々な意見があり面白いですね！
ただ今回は運営等々色々と考えさせられました🤔
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そのうち必要となる職印を早いうちに作ってしまおうと篆書体の印影を確認したらアカン絵が入っとるやないかい！！
これはまいったな、、、
名前変えられないし篆書体以外はパッとしないし😭
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【チョゼミ生を募集します！！】
令和5年度の土地家屋調査士試験を受験される方向けの募集です。
今年絶対合格する本気の受験生限定で選考しますので、奮ってご応募ください🔥
応募方法はリプ欄コメントを、質問は引用リツイートでお願いします。DMはしないでください🙇♀️
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どうか全員が実力を発揮できる問題でありますように✨
ちゃんと実力者順に受かる試験であって欲しいです。
五輪松子の再来だけはありませんように🙏
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先日の青調会懇親会にて、アラフォーでコネなし経験無しで即独された方のお話
最初の2年は仕事がなく暇だったと。
飛び込み50件行って1件も仕事にならなかったと。
でも今はタワマン暮らしとのこと。
調査士1000万稼げるなんて嘘だ！3000マン稼げる！！と豪語😱
もうワケワカメ
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調査士試験、もう受けるのやめようかな。
Twitterももうやめようかな。
昨日はそんな気持ちだった。
でも自分の性格は分かってる。
休めば気持ちが変わる。
１週間もすればだいぶ心が落ち着いて、来年度の試験に向けて走り出しているはず。
私は休みます。
お休みなさい。
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関わってきた受験生の合否を聞いて、今年も嬉しい気持ちと悔しい気持ちが入り乱れまくってます🥹
不合格者は、あと１年なんて無理！と思う人もいると思いますが、次の試験まであと『9ヶ月』しかないです。
辛い気持ちは痛いほどわかります。
でも大丈夫。また立てる。
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リンクはSEO対策になるから貼らんけど、さすがに会社でやっちゃアウト👍
調査士法73条1項の罰条は１年以下の懲役又は100万円以下の罰金よ？
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チョゼミ生の結果ですが、フェイドアウトしなかった19名中合格者は9名の模様です。
それと、超難問100問バトルで発表した上位10名のうち8名が合格した模様です。
みなさん本当におめでとうございます😭
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東京会の会報に掲載していただきました。
まいれぼを立ち上げた経緯や
チョゼミを始めたきっかけなどを書いています💡
いやしかし、１０代の頃と違い、４０代の冴えない私をかっこいいなどと言ってくださる方は、本当に尊いです。
ありがとうございますです🙇
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【お知らせ】
①チョゼミ結果
最後まで頑張り択一の結果を報告してくれた17名中合格者は8名という結果でした！！
R5受験向け告知を来週あたりにしようと思います🔥
②開示請求先は法務局ではなく法務省なのでお間違い無く（笑）
③ADR募集が連盟HPで公開されました。合格者は一緒に受けましょう🔥
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今年もあと1時間ですね。
今年は40年生きてきた中では1番の覚悟を持って決断した年となりました。
来年はある程度腹は決まってますが、細かい決断の連続があると予想しています。
あらためて皆様今年は本当にお世話になりました。
来年もどうぞ宜しくお願い致します🎍🙇♀️
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開業祝いで色々なものを頂いて、全て実用的で本当に助かるものしかなかった。みなさんありがとうございました！
なかでも衝撃的に嬉しかったのはコレ
#レタパ絶対使うやん
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今日は大失態を大変失礼いたしましたm(_ _)m
しかし！今日はこの写真を撮るためにやじーと会ったといっても過言では無い！！ということで今更感かなり強めですが、、、
はい、ﾄﾁﾊｼｷﾁｹﾝｯ✌ｶｼｬｯ
おやすみなさい🌠
#なんとかチャレンジ
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内定３つ
①法人化するから仕事覚えたら社員になってくれという個人事務所
②すぐに調査士登録させてくれるけど最初は建物専属な法人
③未経験にしては破格の報酬の個人事務所
どの事務所も将来をちゃんと描いている良い事務所だった。
うーーーーむ🌀
って即独どこいった🤣
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水道橋駅前にある丸沼書店さん✨
入ってびっくり！！
専門書の品揃えが尋常じゃない🙀📚
調査士の実務本もかなりあるので、マニアックな本をお探しの方はここに来たらあるかも知れません🙌
他県の方も東京にお越しの際には是非お立ち寄りください😆←回し者かw
#7
月31日は土地家屋調査士の日
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資格試験の勉強で一番の敵はスマホだと思う
机に置こうものなら
とりあえずヤフーニュース1記事だけ見るか→1hつぶれる
とりあえずツイッターでお知らせあるかだけ見とくか→1hつぶれる
とりあえず1局だけ将棋しとくか
→1hつぶれる
とりあえずユーチューブ1コンテンツだけみとくか→1hつぶれる
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なんか開業って300〜500は必要だと思ってたけど、ひとまずの開業なら50でできるような気がしてきた笑
自宅開業
自家用車兼用
TS中古校正済み30
CADパオ1
その他の道具19
精度は命！TSだけは新品買え！とか怒られそうな気はするけど😂
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ずっとトップクラスでやってきた人は受かってほしい。
2000時間やった人も受かってほしい。
一刻も早く資格が必要な人も受かってほしい。
去年の雪辱が晴らせそうな人の報告は涙が出るほど嬉しいけど、頑張った人がうまくいかなかったときは涙が出るほど悔しい。
つくづく無情な試験ですよ。
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実務2ヶ月の感想
調査士業では据え付けのスピードってそこまで重要ではない気がする！
勝手に早くなるしその間にミラーマンはやることたくさんある。
それよりも正確性で妥協しない事の方が重要だと思う🤔
もっとも据付競争とかしたら単純に面白そうではあるw
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実は内定していた事務所ですが早々に白紙になっております🤦🏻♂️
やっぱり調査士の登録が1日でも早くしたい！！ということで話し合いの末辞退しました😇←
法人か調査士アルバイトしながらの即独かの2択
#やっちゃえOSSAN
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コソ「いやほんと4月からどうすっかなぁ」
コソ妻「は？どうでもいいから早くお皿洗って！！」
コソ「へいっ！ところでさ〜いつか開業して仕事とってきたら手伝えたりする？」
コソ妻「は？あんたと仕事なんて絶対やだ。そんなことより娘の仕上げ磨きして！」
コソ「ヘイッ」
ケンカしなくなったな〜
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独立前提なので知り合いの先生には迷惑掛けないよう敢えて誰も知らない事務所の面接を受け、無事修行先が決まりました🙌
新人研修行く行く詐欺ですみません。補助者になるのでたぶん行けません🙇♀️
ADRは作業着合わせの時に相談しよう。
CADはインフィニティ
パオを頑張るかインフィニティ入れちゃうか🤔
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仕方ねえw
中学の修学旅行の写真あったからあげとくわww
もちろんどっちがワイかわかるよね？
#これを見た人は10年以上前の写真を貼る
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勿論妄想ですが
結構真面目に日本一の調査士法人を作る方法考えています。
結構真面目に調査士予備校開校を考えています。
結構真面目に調査士の独学本を出版することを考えています。
結構真面目に調査士を司法書士くらいまでの知名度にしたいと考えています。
#資格ないけどなっ
#しかも今公務員な
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よしよしよしよし！！(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
スターティングメンバーが固まりつつある🔥
失敗しても一歩踏み出すことに意義がある。
来年春修行先にも完全独立を伝えた。
来年度、コソ勉動きます。（松本風）
微力ながら調査士業界も受験界も盛り上げていきますよ！！
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7月7日七夕が結婚記念日のひとー✋😁
年1の妻とのデートは娘氏参入により今年は見送りとなりました🐇
これを機にテーブルマナー教育←ﾜﾀｼｦ反面教師ﾆｼﾀﾏｴ😎
錫婚式プレは、流石のコソ妻も鬼の目にもなんちゃらでカルティエの時計の100分の1の価格にしてくれました💰ｿﾚﾃﾞﾓﾀｶｲｹﾄﾞ🤣
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いよいよ明後日か⌛
１年間よく頑張った。
やることはやったはず。
今の実力が上位10%にいるかはわからないけど、上位10%以上の努力はしてきた自信がある。
あとは出しきるだけ。自分を信じよう✨(またもや暗示)
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ここを掘る選択ができる調査士がどれだけいるか・・・
いや感服です。
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40代の諸先輩方
本日入代したコソ勉戦法と申します。
右も左も分からない新人ですが、どうぞご指導ご鞭撻のほどお���いいたします。
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仕事の要領が悪い人がいる
忘れ物やミスが多い人がいる
居眠りしてしまう人がいる
頑張ってる人ほどイライラしてしまうかもしれない
表面だけを見たらダメ
発達系の障害か何かしらの病気と闘ってる可能性が高い
辛いだろうなぁ。負けるな頑張れ〜って応援してあげてほしい
そしたら自分の言動が変わる
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小現場ばっかだけど、昨日は初めて１日4件測量した。
この前は隣地立会１日で５件コンプリートした。
建物は先���だけで５件登記完了
実務的には、
あぁ、調査士になったな
と実感
合同事務所からの独立まであと約３ヶ月
事業立ち上げまであと約３ヶ月
年末年始やること多すぎるけど頑張る❤🔥
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遅くなりましたが募集告知です。
４月から「Twitter調査士試験ゼミ」チョゼミを始めます。
やることは去年とほぼ変わらずで少し規模拡大版です。
去年受験仲間が教えてくれたSkypeを活用します。
定員に達し次第募集を終了します。
締切前のDMでも既に定員オーバーの可能性があるのでご了承ください
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新人研修終わったーー！
終わったあと新幹線の遅れとかもあるからか、みんなびっくりするほど解散早くて草
ちょっと軽く〜なんて考えてんの自分だけっぽかったからみんなに合わせて颯爽と帰ってるぜ(ﾉД`)ｼｸｼｸ
最後残ってるツイッタラーがぶーやんさんだけだったから無理やり写真取ってもらった🤣
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今年受験生へ
チョゼミ合格者5名ほどにアンケートを回答して頂いたので合格体験記として参考にしてください。
チョゼミは明日あたりに募集しようかなと思っています。
重いので1人ずつ載せます。
まず1人目
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とりあえず練習用にgpt9000シリーズの自動視準の中古をお安くゲット😊
同じシリーズ使っている方いますか？
それかどなたか知り合いに持ってる方いたらどうか教えてください🙇♀️
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現場終わりにはマンツーマンならぬ1to2のスペシャル研修ありがとうございました😭
知り合いの現場には仕事休んでお金積んででも行く価値あり！！←
そのうち本当に有料で矢○講師による実務研修会始まるかもしれません。
というかむしろ有料の方が誰でも気兼ねなく参加できる気はしますね🤔
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みなさんお疲れ様でした！
一応報告ですが、
受験生集まって答え合わせしてそれがあってれば
択一15問orz
土地25？
建物20？
もちろん回答速報でもっとひかれると思いますのでしばし様子見です
択一33分でやって10分余ったのを択一に当てれば良かった。
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先日会った御仁（誰かは言わないけど
調査士業のみ一人事務所で売上２３００、年収１５００
とのこと。さすがにこういう人ばかりじゃないけど、調査士業界でレアかというとそうでもない。
努力次第でちゃんと目指せるラインだと思います。
因みにこれは消防署長よりも多い年収（笑）
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受験生と関わると今日という日がこんなにも複雑な気持ちになるのか、、、
嬉しさと悔しさが錯綜しまくり
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とうとう明後日まできた。
去年の戦友は皆合格し、自分は落ちた。
でも嫉妬は全くなく、仲間が受かって普通に嬉しかった。
それでもやっぱり悔しかった。
受験辞めようとさえ思った。
なかさんが一年なんてあっという間だといってくれた。
そしてひたすら走った。
今年こそ戦友達と受かる。
#小並感
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地面師対策オフ会写真✨
（最後に写真を撮ったため帰られてしまっている方もいるようです。）
とても刺激的でとてもゃ勉強になりました！
地面師で話題の本人確認って、司法書士の先生方が中心の業務ではあるのですが、実は、土地家屋調査士も合筆登記とかでする機会があるんですよね。
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もう40代だし1年でも早く開業したかったけど、先に開業した人達の話を聞いてたら、やはりここはぐっと堪えて少なくとも1年くらいはどこかに勤めたほうが良い気がしてきた。
急がば回れか
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記念に生官報ゲット！
名前確認しました。
これで調査士試験に関するイベントは滞りなく修了しました。
お世話になった皆様には感謝感謝です。
本当にありがとうございました🙇♂️
来年この官報に名前が載るのは・・・
そう、そこのあなたです！！（ウザ〜）
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仕事でめちゃくちゃ嫌なことがあったり落ち込んだりする日も、
5キロ走って🏃
風呂入って♨️
ビール飲んで🍺
子供と遊んで👨👧👦
お腹いっぱい食べれば🈵
今日は良き1日だったと思える。
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