MAYO🇦🇺シドニー不動産
@mayo_realestate
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シドニー在住 | 不動産エージェント🏡 | Licensed Real Estate Agent (LREA) | 東京生まれ東京育ち🗼| シドニー生活もろもろ本業以外のことばかりよく呟きます | 不動産のご相談DM可
Sydney, New South Wales
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同僚に1人、私のことTomato Sauce🍅って呼ぶやつがいましてですね🥹🔪
今日、私宛の電話の取次でしっかり保留できていないまま、私を’Tomato Sau~ce!’って呼ぶ同僚。
その後クライエントからこのメール
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シドニーの日本人向け雑誌『月刊ジャパラリア』6月号にご掲載頂きました。🌻
@Japaralia
私が🇦🇺に来てからここまでを簡潔に素敵にご紹介頂いております。
シドニーにお住まいの方は、6月号是非お手に取って頂けましたら嬉しいです。🥰
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実は今日、誕生日でして、、
昨日から大好きな人達に囲まれてお祝いしてもらって、とってもとっても幸せな週末になりました🥹❤️🔥
良いスタートきって、また1年全力で楽しんでいきたいと思います🥰
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私はアデレードにある大学を卒業後、NZで就職🏔
その後コロナで日本にいる間は海外不動産関連を扱ってたんですが、それからシドニーに来て今の会社で働き始めてからはもうすぐ1年になります。
何が言いたいかというと、シドニー🏡マーケット本当に面白いです。
アマプラで番組できたのも納得💰
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【🇦🇺シェアハウスと賃貸の違い】
ワーホリや学生ビザが増えてきているにつれ、私も度々シェアハウスに関してさまざまなご連絡を頂いたり、誤情報も目にします。
私は現状、賃貸売買が専門であり、シェアハウスに関しては基本専門外ですが、少しでも誤情報が晴れるよう私なりに解説させてください🙏
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オーストラリアに戻ってきてから夕飯のレシピ案に困った時はいつもNagiのレシピに頼るんですが、どのレシピ選んでも毎度違って本当に裏切らない美味しさ。本も重宝している😌
今日は初めてのThai Beef Salad 🥗🍖
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🇦🇺物価高いので普段は基本的に自炊頑張ってるのですが、たまにはということで昨晩は外食💸
Crown TowerのEpicurean 🐟🍴
Buffetに行くと、なぜかA la carte の有り難みを感じる（笑）
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シドニーただいま🌿🇦🇺
今回は姉の結婚式をメインに10日間ほど帰国。大好きな姉の晴れ姿に何度も涙ぽろぽろ。
いつも離れている分、家族や友達との時間がとっても尊く幸せな時間でした。
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先日ANAでシドニー戻ってきたんですが、
激空いてたので3席を陣取り、CAさんには普段以上に素敵なサービスを提供して頂き、さらに帰り際にちょっとしたギフトまで用意していただき、おかげ様で快適な空の旅でした〜🥹✈️ やっぱりいいなANA。
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朝からテナントのペット(Rooster)が可愛すぎて大興奮、ボスがケラケラ笑いながら撮った写真がこちら。
名前はNugget だそう（笑）
そんな本日もオープンハウス日和です☀️🏡
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先日祖父の訃報の知らせがあり、お別れをするために日本へ戻ってきました。
拠点が海外になるということは、
こういう状況にも対応しなければいけないこと、尚更いつが最後になるかはわからないのが人の生だと、、わかっているつもりでも、大切な人との別れはいつでも心底悲しく寂しく辛いものです。
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お揃いパジャマをクリスマスプレゼントに買ってきた彼。
1人でPeter Alexander行って、一生懸命選んでくれたと思うだけで嬉しいね🎄
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今日とうとう私のビザに10ヶ月ぶりのアップデートがあったので、夕日と一緒にちょっとお祝い🥂
やっぱり私はシドニーが好き
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今年はちゃんと準備して行った先日のハロウィン🎃パーティ@友人宅。
写真を🇯🇵母親に送ったらコラージュされて返ってきたんだけど、七五三でも白雪姫着てた私、、
こう見ると成長がエモい
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【NSW賃貸の賃上げに関する基本メモ📝】
・12ヶ月に1度のみ
⇨1度起こったら来年のその日までなし
・最低60日前にテナントに通知必要
・額に限度なし
・通知がきてから賃上げスタートまでに交渉可能
・Fixed term 期間中は賃上げ出来ない（60日の通知は出せる）- Leaseで事前に指定がある場合は例外
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🇯🇵母がいる間に3人で、一度はやってみたかったあのSydney Harbour Bridge Climb もやってきた🕺🌉
Bridgeの歴史をガイドさんから聴きながら、あのSydney Iconic viewを横に登るんだけど迫力もあって、とてもいい思い出に。
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昨日、シドニーTwitter忘年会に参加させて頂きました🥰 シドニーで、こうして素敵な日本人の方々と繋がることができて嬉しかったです💖
さて、そんな今日もインスペ日和です！☀️（笑）
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オフィスのトイレで、いつもなんとなく誰かに見られてる気がするのはきっと飾ってあるこの鹿の絵のせい。しゃくれ真顔で記念にセルフィ🤳あれなんか似てる？（笑）
#givemesomeprivacy
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今月は彼と相談して、ちょっと思い切って試したのが
⭐️夕飯週4分をHello Fresh
⭐️ランチ週5分をYoufoods
結果:
- 食費が浮く(両者割引適用)
- 買い物の時間節約
- 夕飯もランチも考えなくていい🥹💫
- レシピ選べる
- 普通に美味しい
しばらく頼ることにしたよ🙏
日々心と頭に少し余裕が出来る。
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最近とうとう購入した、たこ焼き器🐙を早速昨晩フル活用✨
コンパクトで収納しやすいし、お鍋も出来るしでお家ご飯の楽しみが格段に増えた🥹
海外でも気軽に日本の食材が手に入るのは本当にありがたく、地元のGrocery Shop様方に感謝。
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私の体感では実際、賃貸マーケットは夏に比べるとこの時期もうだいぶ落ち着いてきています🏠
3Bed以上の物件だとLower North Shoreじゃ、1ヶ月以上マーケットに残っているのもザラではないし、賃貸価格を下げてやっとテナントついてる感じ。
メディアはちょっと煽りすぎな気もしてます🤔
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だいぶ気分転換になりました😆
どうしても気分転換したくなったので5年ぶりくらいに市販のもので髪を染めることに。
※🇳🇿にて過去に挑戦済みですが、アジア系の髪の毛はメラニン色素強めなので、こんなにパッケージほどブロンドにはなりません
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私、今日が金曜日だと完全に思いこんでて、色んな人に”Have a good weekend”て言ってお別れしてたんだけど、そんな私を皆はどう思ってたんだろう
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小学生の頃に1番好きだった給食メニュー、オーストラリアでもこのレシピのおかげでそのまんま再現出来た、、🥹
懐かしのエビクリームライス🦐🤍
そういえばコレめっちゃ美味しかったなー！！
足立区で大人気の給食「えびクリームライス」✨
【材料】4人分
米…..2合
ニンジン…..1/4本
バター(有塩)….10g
塩…..少々
水…..380ml
鶏がらスープの素…..小さじ2
オリーブオイル…..小さじ2
鶏もも肉…..100g
むき海老…..100g
玉ねぎ…..1/2個
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期間限定7月21 日から8月6日まで📍Nakano Darling にて、あの注ぎたてのプレモルがシドニーでも飲める！🍺
ご縁があり昨日オープニングイベントに参加させて頂いたんですが、4種のプレモルが仕事後の私の身体に沁み渡りました。。こだわりの泡が美味です🥹
ビール好きは是非🫶🍻💕
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私の勝手な予測ですが、今の法律がマーケットに合ってなさすぎてテナントが不利すぎるので、そろそろシドニーも賃上げにCap Limit出来るんじゃないかなって思います。
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プレモル求めて行ってきたよ🥳🍻
📍Ichoume (Sydney Darling Quarter)
日本人従業員の皆さんからの笑顔キラキラで温かいおもてなしに、お料理も美味しかった〜特にお好み焼がフワッフワ🥹💘
私はHalf x Halfのプレモル推し😆
日本人に生まれてよかったな🍻🍺🍻🍺
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オフィスの近くにあるNeutral BayのItalian x Japanese レストラン、Jicca Dining 🍝🍶
料理も美味しく店長の人柄がとっても素敵。
Beef カルパッチョ（低温調理）に明太子アヒージョ、、🤤
幸せだった、毎日通いたいJicca。
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メトロオープンしてやっと初めて今日使ったんだけどメトロ建設時に働いてた👱♂️の、はしゃぎようがすごい
『I built this!!』 ⚡️🤣の連続
私もよくやるけどね
『I sold/leased/manage that property!!』
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NZ 時代に愛用してたNikon📸
めっきり使わなくなったのでFacebook Marketに出したら1週間も経たないうちにそこそこの値段で売れた。
久々に使ったけど、助かるなFacebook Market
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友人から送られてきた週末の写真。
皆の前でこけて、🥂ぶちまけた後に撮ったんだけど案外涼しい顔してました
白い服着てる時に限ってケチャップ🍅とかこぼすのも私。なんででしょうね
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2年前から始めたセルフジェルネイル🇦🇺💅
⭐️ 自爪もう割れない
⭐️ サロン行くより節約
⭐️ 爪先整って気分上がる
もとは仕事柄キーリングをこじ開ける時に元々薄い自爪が割れまくるのがきっかけで始めたけれど、今じゃネトフリ観ながら1人でゆっくりネイルするの息抜きになる🌿😚
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1日しっかり割り切って完全オフにして、掃除、洗濯、衣替えやら気になってたこと全部して1年ぶりくらいに美容室行ってスッキリしてきたら思ってた以上にすっごいリフレッシュになった〜🍋💫✨
今年もあと少し🤏しっかり頑張れそう😤
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どちらかと言うと冬の方が好きではあるが、それでも夏気候には少しワクワクする。
昨日は仕事終わり少し涼しくなってから、友人たちとCremorne Point Reserve でEvening Picnic 🧺🥂🧀
夏はこういうのが楽しくなりますよね🤭
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”私の家族🇯🇵ともっと話したい”と、最近オンラインで日本語を自主的に学習し始めた🇦🇺👱♂️くん。
“ひゃくにじゅうごっ”
“はちじです”
“とうもころし”
“はい、わかりません”
週一で隣の部屋から聞こえてくる日本語が可愛すぎてにやにやとまらない🤭笑
母国語を学ぼうとしてくれるだけで嬉しいですね🥰
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実はコロナから回復途中に🇯🇵母のシドニー初来訪もあって、ここ最近カオスだった。
なんだかんだで楽しめちゃったけど、空港でのお別れ時にはいつも寂しくなる海外在住。
私と母のハグより、🇦🇺👱♂️と母のハグの方がいつも長い。
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巷で噂のMAHO MAGIC BARに昨晩行ってきました💗🤩
事前にチケット代で$75しますが、
私は結局、最後に満面の笑顔でマジシャン達と写真撮ってもらっちゃうぐらい楽しめましたよ👏（笑）
ノリが必要なので、ビール🍺3、4杯飲んでから行くのがオススメ笑
皆さんも是非🙌😍
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Neutral Bayらへんも最近もっぱらDevelopment が増えてます🏡
こちらは現在まだ開発中で来年中旬-後半完成予定のPienza。
Neutral Bayも数年後には雰囲気もマーケットもガラッと変わるね😌
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今日、出勤したらボスがお祝いのバッジつけてくれたんですが、、
つけたまま忘れて午後に新規のクライエントとのミーティングに参加🥹
新規のクライエントにまで誕生日を祝わせる厚かましいエージェントとなりましたが、おかげさまで空気が和んで新規ビジネスにつながりました🫶笑
Happy Monday! 🎉
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今日は暖かくて気持ちよかったので、午後からFish market で色々買い出してきてCremorne Pointでサンセットピクニック🍣🦪🍺🧺🌿
これで幸せな気持ちにならないわけがないのよ🤌✨シドニー今日も美しいっ
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週末イベント続きでちょっとヘトヘトだけどそんな週末もたまにはいいね
👱♂️の姉夫婦がもうすぐbaby due なので、見よう見まねで作ってみた初めてのオムツケーキ🎂も我ながら上出来👏
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今年も7月26日から8月10日まで、期間限定ポップアップ･ストア「The PREMIUM MALT’S HOUSE」がDarling Quarterの📍Ichoumeで開催だって🍻😆
仕事後、一杯いきます？
期間限定7月21 日から8月6日まで📍Nakano Darling にて、あの注ぎたてのプレモルがシドニーでも飲める！🍺
ご縁があり昨日オープニングイベントに参加させて頂いたんですが、4種のプレモルが仕事後の私の身体に沁み渡りました。。こだわりの泡が美味です🥹
ビール好きは是非🫶🍻💕
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24-25 Financial Year初日より気持ちの良いSOLD 🏡✨👏
売主も買主もみんなハッピーで、私まで素敵なスタートきれた今期24-25🤝🥰
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今朝はランニング🏃♀️でKen’s Kissa まで行ってご褒美🙏💕
午後はゆっくりとお家で過ごす日曜日📖🖋
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オーストラリアにやってきたての自分の19-22歳の動画等をひっさびさに見返してたんだけど、あの頃は強い気合いとノリで日々を生き抜いてた感がひしひし伝わってきた。
記憶にある以上に自分の英語力がまじで米つぶ🙉
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👱♂️がさっき静電気に対して『いたっ』って言ってて、もうそんな日本語が咄嗟に出るのかと驚き。
毎週月曜夜にオンラインクラスを受講し、日常でも『ちょとまて〜』とか『でんわどこ〜』とか、自然と最近日本語話してて勉強頑張ってるんだなあと感心🥰
私まで嬉しくなるのでした🥰🌿
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Sydney Fish Marketでブランチ後に夕食の刺身を調達する日曜日🍣
シドニー今日はすっかり春気候で、気持ちいいですね〜☀️
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🇦🇺のOff The Plan物件はDeveloperとBuilderが誰なのかがマジで鍵。
建設直後の水漏れとか、補償期間内にDeveloper破産とかあるある。
基本的にDevelopmentとBuildingを一貫してやってる会社は信頼性が高い（なかなかない）。
Neutral Bay - MosmanエリアはHelmが強い。Helmは完成度も本当に高い。
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やっと週末〜！！有給とれるのは嬉しいんだけど、取れば取るだけ仕事は溜まるんだよな。
6日間仕事に追われてるうちにまた今年も一歳年をとりました。🎂🎉クライエントから頂いたBollingerと共に今夜はゆっくり過ごします。
何歳になってもお祝いしてもらえるって嬉しいですね🥰
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Coco Republic 値段はるけど、細かいところがやっぱり素敵。
スタイリングを全てCoco Republic で揃えたCremorneの3bedroom 売買物件 🥥
（気になる方はDM📩）
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明日のTwitterオフ会、私も仕事後に参加させて頂きます〜🥰🍺☀️
シドニーで日本人の知り合いがゼロで、昨年末に1度参加させていただき、そこで素敵な方々に出会えたので今回も楽しみです〜☀️
参加される方々はどうぞ宜しくお願いします🥳❣️
✨シドニーTwitterオフ会✨イブニングピクニック
3月17日(金) 17:00〜 ミルソンパーク
●Milsons Point駅 徒歩5分
●飲酒可能な公園
●参加費 20$
●雨天時はKirribilli Hotelのバーに変更
●Twitterされていない方も歓迎
参加希望者はメッセージくださいませ！
@Araoka1988
@fromzeronine
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ハロウィン🎃パーティに準備不足の方。
当日はとりあえず全身グリーン🥦ネイルもグリーン🥒とにかくグリーン🫛🌿🐉
Woolworthのエコバッグをチョキチョキ✂️して、取ってはリボンに、ロゴは背中に安全ピン。エコバッグをトートバッグ風に添えたらなんとか馴染めるよ。（去年）
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時刻は22時半を過ぎますが、甘いものが食べたくて仕方がなく、あまりものをかき集めてバナナチョコパウンドケーキを焼きました🍌🍫
🥚や🥛もろもろ足りなかった上に、黒くなってきた🍌4本を無理やり消費したザ適当レシピなわりには上出来。
就寝前のお腹も大満足🥰笑
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今日はManpuku Neutral Bay でランチ。
二日酔いの私の身体に
@fromzeronine
のスープが沁みわたりました🙏
夕飯は彼がステーキ🥩を調理してくれるのを待つだけ。
休日アーメン。
来週も頑張れそう🤭
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終わった〜🥳
私は途中で歩いちゃったので1時間以上かかってのフィニッシュでしたがパートナーはしっかり完走🎉
天気もよく色んな人が走っていて元気もらいました。初めてのマラソンでしたが、参加できてとってもよかったー🥰
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忙しいを言い訳に全く運動しなくなった自分。💩ということで、
5月のHOKA Runway 10KMマラソンに$90も払って申し込んで、強制的に自分をトレーニングして走らせることにしました🏃笑
Adelaide のState Leagueでプレーしてた現役時代もあったんですよ、、、🥍
走った後の🍺が今から楽しみです
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体感、賃貸マーケットがまた忙しくなってきた🏡
例年通りにいくと、このまま12月2週目あたりまでは忙しく、クリスマスあたりで一度静まり、年明けにまたメディアが煽る忙しさになると思います。また落ち着くのは3月下旬から4月くらい。
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ここ1週間、仕事にプライベートにイベント等もあっていつも以上に外出すること多かったんだけど、
それでも毎日帰って来ると家が綺麗なの🥹
日曜に洗濯物も他の家事も大して溜まってないのよ🥹
彼まじで優秀😫感謝しかない😫💖
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🇦🇺👱♂️は固定観念に縛られずに色々な形で日本食を食べるけど、とんかつにマヨネーズつけて食べるのもアリなのか、、というのが今日の新発見。
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それにしても、こういった急の状況で
『仕事も大事だが家族はもっと大事。行けるなら家族のところへ行っておいで』
と、相談したその瞬間に10日間の海外リモート業務を許可してくれた私のボス。
さすが移民の多いオーストラリア🇦🇺
そういう理解がとってもあるなとしみじみ。
先日祖父の訃報の知らせがあり、お別れをするために日本へ戻ってきました。
拠点が海外になるということは、
こういう状況にも対応しなければいけないこと、尚更いつが最後になるかはわからないのが人の生だと、、わかっているつもりでも、大切な人との別れはいつでも心底悲しく寂しく辛いものです。
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本日午後、社用携帯（iPhone7）をなくしてしまい、必死に行った場所全て2、3時間かけて3周ほど回って探した結果、、、
行った場所の少し離れた路上の柵の上に置いてあった🥹🥹🥹
盗む気もなくなるiPhone7 でよかった、、
奇跡的に見つかってよかった、、
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親族のマレーシアの投資物件を売却しようとマーケット出してからはや半年。シドニーの🏡売却のスピードに慣れすぎて、待ちくたびれてきたよ私。
海外不動産投資、出口が楽だと助かるよね。オーストラリアは比較的にそこは強い。***エリアや物件にもよりけり
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甥へのお土産に買ったPeter Alexander のベジマイトパジャマが可愛いすぎてAuntyはとろけそうです。
実際にベジマイトが好きかどうかは置いておいて🤫
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今日、道端で動かなくなっちゃった車3台くらい目撃。車もこの暑さで走るのは悲鳴あげるよな🚗🔥
ということで夏になると飲む頻度上がる私のお気に入りシリーズ🍹🍊
皆さんお気に入りは？
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キッチン周りの整理整頓と掃除にスイッチ入っちゃって気づいたら3時間くらいたってたわ🧹🧼 いや〜気分スッキリ！！よく寝れそう
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最近クライエントの付き添いで行ったある2bedのAuction🔔🏠
Price Guideが$1.35Mなのに対して、そもそものBidding start が$1.38M。$1.6Mで売却。
Bidder Registrationは13組。
Bid出来たのは4組のみ。
その後、このエージェントはUnderquotingでFair Tradingに報告されたようで罰金💸
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Bachelorを取り終えて”学生”には終止符を、打てた気分だったけど、結局社会人🏡になっても資格やら免許やらCPDやら学びで忙しい
それはそれで幸せなことなんだろうな
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🇦🇺に戻ってきました〜🙌💓
昨日は荷解きしてバタンキューでしたが、今朝は大好きなCafe Elation にいって朝食😍😌
ここのカフェ、Japanese fusionでどれも本当に美味しいのでオススメです💛
California Toastは私のイチオシ🔥🔥🔥
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ジブリを見尽くした🇦🇺👱♂️もまだ『火垂るの墓』は一度も見たことがないということで（私は10年ぶりくらい）昨晩一緒にネトフリで視聴。普段は泣かない彼もさすがに一緒に涙ボロボロ。悲しすぎて心が痛くなるがそれでも1度は観るべきアニメ映画だよね。
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Easter Breakが終わって、今朝は流石にちょっとベットから出るのが辛かったです。とっても息抜きになりました。
私もBack to business です。
イースター期間中も働いていた方々は、本当にお疲れ様でした🐣💕
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バルコニーの建設が終わったのことで、今朝インスペしにいったユニットの景色。
ハーバーブリッジにオペラハウス、下を見下ろしたら海です🌊
これでまたさらにどれだけ価値が上がることやら🕵️💭
シドニー来たからには、こんな物件住みたいですよね😍💘
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白馬にやってきました〜🏂🤍
昨日の晴れとは対称に、今日明日は10年に一度の寒波らしく視界が真っ白でした😇笑
2日目は筋肉痛で身体がバキバキなので早めに終えましたが、寒い日に食べる温かい食事に🍺、そして露天風呂♨️と日本での幸せをかみしめています🥰🙌💓
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昨日オフィスで話題になった本当にあった怖い話。
A Sydney real estate agent accidentally burned her client’s multimillion-dollar Northern Beaches home to the ground, a court has ruled.
DETAILS:
#7NEWS
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仕事終わりにSt Leonards のMiso Mart に行ってきました🐣✨
最近は、お昼に販売している🍙が名物みたいで、1度に6個食べる人もいるくらい美味しいらしい、、
私が行った時には完売だったので、また来ます！
@iwgp_xoxo
ありがとう🥰
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シドニーの賃貸マーケットは極端に夏が圧倒的に競争率高め。
冬になると落ち着くので、出来るなら引っ越しは冬にするのが圧倒的におすすめ。賃貸価格もマーケットの影響でLess Aggressiveになる。
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