ハオハオ@ebay
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不動産7棟67室保有、CF月85万円 | eBay 6ヶ月目で月利100万円達成| PSA直出し | TEKOの講師をしております
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29歳の時、年収1000万円超えたときにロレックスを買っていいか嫁に聞いたところ
「あなたには相応しくないし、まだ似合わない」
31歳のときに所得1000万円超えたときは
「まだ、早いんじゃない？」
現在、所得2000万円越えたが
「まずは痩せたがいいよ」
現場からは以上です。
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【祝🎊】
昨日、一棟マンションを購入し、7棟67室保有、月CF85万円となりました。
今年中に100室、CF100万円は達成したい。
今年はもう一棟購入がほぼ確定しているので、あと2棟購入し、ノルマは今年で5棟購入です。
物販×不動産がいかに手堅いか証明していきます😊
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もし僕がTEKO2期生だったら、まず、下記のように動きます。
①月報の報告チャットから自分の目標とすべき1期生を数名見つける
②出品数、販売数、稼働時間、所感等から徹底的に学ぶ
③徹底的に真似る
④追いつき追い越す
以上！！！！
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昔の話ですが、これは僕が買いました。
ノウハウは出したくなく、買った意味を喋りませんでしたが、今日話しますね。
結論から言うと、直取りをしているお得意様にピカチュウマスボのセンタリング真ん中、マスターボールの位置を指定されたPSA10が欲しいと言われたからです。
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昨日、幼稚園の見学会行ってきました。
帰りは手を繋ぐではなく、肩車でした。
髪を揉みくちゃにされながらでも、嫁と子供が大爆笑で幸せな時間でした☺️
こういった幸せな時間を過ごすために、物販と不動産を頑張ろうと改めて思えました。
また、1人でも多くの方の人生を好転させていきます！
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今月から母に仕送りするようにしました。
金額は決して大きくないですが、来年には倍にしたい。
母からまさかハオに支援してもらえると思ってなかったと長文で感謝のラインがきました。(バカ息子ではないです。末っ子ゆえの発言だと信じたい)
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ありがたいことに、いろんなビジネスのお話がきております。
やはり、ebay×不動産が最強。
だから、他のビジネスはお断りしている。
僕はebayのおかげで、不動産3棟購入済み。加えて、年内に3棟決済予定。
これで不動産のみで月CF100万越え。
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先ほど、女性の方をTEKO生に向かい入れましたが、成功する気しかしない。
すでに結果を出しているてんてんさん（女性）の面談を思い出すくらい、覚悟決まってました。
こういう方のサポートを全力でしたいです。
TEKOの野郎ども頑張ろうぜ！！！笑
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【祝】
不動産売買契約を結んできました！スペックは下記となります！数字は少しぼかしています。引き渡しまで気は抜かないですが、これが引き渡しになると、8棟75室、CF月95万円になります！今年3棟目の購入になります！
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僕の近々の目標。最後の目標が一番大切であり、憧れでした。リーマンとして生き方を束縛されていた2年前には、達成できなかった願いです。（明日、幼稚園見学いってきます）
物販と不動産にベットできると、資産形成が一気に加速します。
・不動産で月CF100万円
・100室保有
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TEKO1期生の月報がやばすぎるが、僕が過去言ったように下記ができている人がぶち上げている。
逆に言うと、下記の3点ができていれば結果は出せる。
・コンテンツ動画をみて、理解している
・他の方の質問を当事者意識を持って、インプットしている
・作業量が確保できている
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eBayは売れない時にいかにリサーチ・出品に力を注げるかが重要。
めげて、作業量がおちると負の連鎖が始まる。
ここで頑張ると、売れる波がくる。
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サラリーマンを辞めたい。
夫を見返したい。
もっと子供と一緒にいたい。
という強烈な願望を持っている方を物販と不動産でサポートしたい。
僕も物販と不動産に助けてもらったから。
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僕が29歳の時に「不動産投資をやりたい！」と両親と兄弟に言ったときに、妻と母以外は馬鹿にして笑ってきました。今でも覚えていますし、その光景が今でもガソリンになっています。
僕7棟67室保有CF月85万円でまだまだです。
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昨日は娘の2歳の誕生日で家族タイムだった。
トイザらスで娘が持ってきたアンパンマンのタブレットをノールックで購入。
会計の時に18000円でビビったが、ebayをやっているから楽勝で買える。
ebayで稼いで、今後も娘のやりたいことは全てやらせてあげたいし、お金が理由で止めたりしたくない。
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実は1回ebayをやめようと思ったことがある。2〜3ヶ月目くらいの時で利益が10万超えていたとき。
毎日フル稼働かつ、トラブル続きで、メンタル・体力両方ともガタがきており、不動産1本でいこうか悩んだ。
結果として救ってくれたのは妻。
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世の中のリーマンに夢を与える発言をします。
僕は今年中に不動産投資で月CF100万円いきそうですが、リーマンの年収は500万円くらい。
東京で働いていた時、20代後半では年収1000万円あったが、Uターンした今は半分。
年収が低くても、やり方次第で不動産は規模拡大できる。
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妻が無在庫セラーの悩みの種を解決するS級技を取得した。
とんでもないぞウエポンになる。
超有料級だが、TEKOのみんなには無料でその技を授けよう。
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eBay一本でリーマン辞めた人って強メンタルすぎる。
プラットフォーマーに人生を預けているようなもの。
僕がeBayを始めた理由は、不動産の頭金のためです。
ebayで稼ぐことはゴールじゃなくて、ただの手段。
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妻には悪いが、昨日夜に20分仮眠をとって、TEKOの面談や自分のebayをやったがすこぶる調子がよかった。
いつも疲労が抜けていない感じで、毎朝「やばいな」と思っていたが、今朝はスッキリ。
サプリと時々クエン酸をぶち込み、体調管理を行い、全てに結果を出す。
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この3連にもお世話になりました。
この時はポケカ相場が下降気味だったのでライバルも少なくて、助かりました。
ちなみに僕は、新弾が出た場合すぐにPSAに出すのではなく、国内やebayの動向を見て、勝つ確率が高いものしか直出ししないです。
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ブラックラベルとったどーー！
しかも高額カードです！
どのカードだったら金10やブラックラベルがとれるのか、データも収集できました！
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不動産賃貸業は圧倒的に楽。
僕は月に下記のことをやるくらいです。
・口座に家賃が入っているかの確認
・税理士に資料をメールで送付
・税理士へ報酬支払い
不動産は買えば、ほとんどやることないです。
それが故に、サラリーマンとの相性は抜群。
やらない理由がないです。
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このPSA3連はかなり稼がせてもらいました。
eBay 、国内フリマ両方で合計20万円ほど。
この3連は王道中の王道。
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TEKO生の月報をもらっていますが、ビビるくらい実績が出ています。
初月から黒字祭り。
僕は初月はとんとんだったので、すでに僕の初月を超えています。
手前味噌で大変恐縮ですが、TEKO動画やさまざまな情報は、きれいに交通整理されており、情報を正しくインプットできると思います。
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持たざるものはebayで蓄えたキャッシュを不動産に変えるでOK。
これがリーマンの最適解。
僕の目標は2年以内にAPを10棟から15棟購入。最低、不動産で月200万円の利益、ebayは税引き前利益月200万円稼ぐ。
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ある部門のトップユーチューバーと久々会って話すと、驚愕な金額稼いでてびっくりした！
同級生なのでいろいろ話したが、やはりコミット力が桁違い。
休みっていう概念がないし、圧倒的作業量だった。
さらにすごいのは、めっちゃ体調管理を行なってて、さすがやなと思った。
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ebayってトップとその他で1番差が出るところは、値付けだと思っている。
欲張らずに、適正価格に値下げしてみ。
びっくりするくらい反響があるから。
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TEKOに入っていると、おかしいくらいおいしい話がくる。
それもプロパーさんの人脈があってのこと。
本日TEKO内でアナウンスがあったサービスはやばすぎる。
誰しもがやりたいけどやれなかったことがことが叶います。
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外注さんに報酬を支払う際に、嫁が
外注さんにお礼のメッセージを送るのですが、内容が素晴らしすぎる。
相手に感謝を伝えているが、絶妙に重たくもない感じでいい。
その後、明らかに外注さんの稼働と質が上がる。
外注さんも「ハオさんのアカウントのために頑張ります」と言ってくれる。
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一昨日かな？面談したTEKO2期生で無料の準備期間で、すでに12万円の月利の方がいました。
「コンテンツ動画を見て、運用しただけです」と言っており、その後話を進めていくと、話の節々にしっかりコンテンツ内容を理解しているんだと感じることができました。
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来週から長期で旅行だけど、マイルもホテルも全部ebayで得たポイントで行ってきます！
40万ポイント使うけど、毎月ガシャガシャがポイントが入ってくる。
今回は母も一緒に連れていき、親孝行してきます！
まじでebay最高だわ。
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2期生の面談を50名くらい終わりましたが、びっくりするほどスペックと志が高い。
TEKOのコンテンツ通り忠実にやっていくと成果が出ることは1期生が証明してくれています。
信じて、継続してください！
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最近はeBay の運用方法をスタイルチェンジしています。
以前は僕もがっつり作業して稼いでいましたが、今は僕が介入しなくても月利100万円を安定的に稼ぐ方法にスタイルチェンジ。
これをすることで、個人コンサル、TEKO、育児、妻との時間、不動産に割く時間を増やしていく。
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TEKO生のために新しいノウハウを提供することを決めたが、頭をフルに使って考えている。
一生使えるノウハウであることは間違いない。
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2023年もお世話になりました。
2024年も頑張ります。年内最後の自己紹介。
年齢：30代前半
身長：172cm
体重 : 77キロ
学歴：MARCH
本業：金融
副業：海外輸出(月利100万)
副業：不動産
副業：輸出・PSAコンサル
資産：約4000万(純資産)
投資 : 不動産（AP5棟）
資格：TOEIC840、簿記2級、宅建等
嫁
2023年もお世話になりました。
2024年も頑張ります。年内最後の自己紹介。
年齢：30歳
身長：172cm
体重 : 58kg
学歴：国立大
本業：製薬マーケ
副業：海外輸出(月利100万)
副業：𝕏
副業：輸出コンサル
資産：約6,000万(純資産)
投資 : 中古区分6部屋
資格：TOEIC745、簿記2級
嫁 :
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販路が2つあるのエグすぎ。
ebayと国内販路で今日だけで利益15万円以上でました。
明日からの旅行費用で消えますが😂
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今日で旅行も終わり。
マイル40万円使って、ほぼ無料の旅行だった。
またebay頑張って、旅行にいこう！(今は月10万マイルくらい貯まっている感じ)
久々にがっつり睡眠が取れて、英気を養えた。
5月は今までの1.5倍稼働していきます！
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僕のアカウントを真似するやつがいて、適度に真似するならいいんだけど、度がすぎてるから、やめとけと忠告した。
でもそのセラーは真似をやめなかった。
今、外注さんを10名ほど育成しているけど、セラーリサーチの練習はそのセラーを使ってます。
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今日は朝起きて仕事して、買い物行ってきて、子供部屋、トイレ、風呂掃除を昼までに完了した。
奥さんになんでも応援してもらうなら、それ相応に、育児と家事は参加すべきだね。
仮にお金に困らなくなっても、家族を大切にするという価値観は大切にしたい。
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フルローン案件、支店内承認でた後に、本日、本店で否決をもらいました。
かなり運が悪く、こんなこと滅多にないですが、全ていい経験です。
切り替えたいと思います。
くそがっ！！！！！
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ほんとに社会って恐ろしい。
他人資本のために、一生懸命働くリーマン。
右向け右の特性を活かし、リーマンであることが正解かのように錯覚させている。
副業をやっている人はリーマンとして生きていくことに違和感を持っている人。
いきなりの起業は、リスクがある。成功する確率も低いと思う。
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昨日、事業家と話して「青春はいつか？って聞かれて、今って答えられない人生とか、そんなんでいいん？」っていわれてどきっとした。
望んでもないリーマンをやって、毎日機械のように出社し、仕事をしている日々。
人生は有限で一回だからこそ、好きな仕事をやって、自由に生きたいと改めて思った。
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リサーチで1番成長しないパターンは自己流でやってしまうこと。
講師に教えてもらったリサーチから少しずつ脱線して、完璧な自己流が出来上がる。
僕のイメージでは出品数を稼ごうとしている方に多い。
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無在庫セラーにとって、円高になった直後が1番きつい状況。
理由は、価格調整が追いついていなく、赤字の価格で出品しているセラーがいるから。
これも時間が経てば、正常な価格になるので我慢が必要。
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ebay始めて2〜3ヶ月目でebayのいいとこや悪いとこを一通り経験できる。
僕自身、そうだったが、本当にあんなに稼げるんだろうかって疑心暗鬼になってしまってモチベが下がってしまう時期でもあった。
ひたすらリサーチし、この時期を踏ん張ったら、もう一段階、次のステージへ行ける。
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商談中に子供が暴れててうるさいから嫁に「娘どうしたん？仕事に影響出る」とラインで送ると
「そんなこと言われても困る」と鬼速で回答。（もちろん絵文字なし😇）
怖すぎてリビング行けません。
部屋に引きこもってます🫨
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面談の準備して、1時間サービス説明して、お相手が決済中に、いきなり退出し、連絡手段もブロックされました。
全然断ってくれて大丈夫ですが、やり方がおかしいですよね？
「覚悟決めました！自分を変えます」っと言って意気ごんでましたが、その10分後に覚悟捨ててました。
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こんな僕でも会社に忠誠心があった頃がある。
当時5万人の従業員をほこる企業で働いていた。
今のebayかのように、時間関係なしに働き、業務外ではずっと仕事の勉強していた。
恐ろしく仕事もできたので、最年少で昇進と会社のお金で海外留学も最年少で選抜され、いかせてくれた。
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昨日は夜中1時まで作業し、朝5時に起き、ベンチプレスをガンガンやってきた後、ebayを1時間行う。そして出社中。
出社完了後、プロテインとクエン酸をぶちこみ、本業へ���ミットする予定。
現場からは以上です。
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昨日父の日だったから実家にいって、父と話して、なぜ父が成功したかわかった気がした。
父はめちゃくちゃ貧乏で、ドカタ作業で稼いで貯めた100万円を握りしめて起業して、寝る暇もなく事業にベットして、いわゆる億万長者とはいかないが、僕の地域では有名なくらいの人になった。
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会社の採用がうまくいかない時、僕に白羽の矢がたって、採用担当をすることになった。
僕と接したことのある方はわかると思うが、僕は裏表がなく嘘が言えない。
なので、会社のダメなことも容赦なく言うことを許可され、採用担当のリーダーとなった。
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僕の本業で大切にしていることは
「上司に厳しく、後輩に優しく、自分に厳しく」
日本のサラリーマンは逆が多すぎる。
僕の勤めている会社にも、上司に媚びを売りまくって、後輩や部下を道具みたいに扱うやつがいる。
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【ラッキーパンチ炸裂物語】
ラッキーパンチが炸裂し、利益10万円以上確定です。
販売後の相手からのメッセージ内容、リターンリクエスト前のクレーム内容から一部返金狙いなのは分かってました。
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今日はプロパーさんに私の地元に来ていただいて、作成会議をしました。
TEKOの講座生が結果を出せる準備を抜かりなく進めます！
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明日はTEKOのオフ会のために6時に起きて、東京に飛び立つ！
東京は10年いたので第二の故郷。
ebayの話は当然だが、ざっくばらんにいろいろ話し、楽しみたい。
あと、1年ぶりくらいのお酒だから、調子に乗りすぎないように注意する。
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沖縄で海を見ながら家族タイム中も商品が売れていく。
外注でリサーチ、出品、梱包発送、価格調整を任しているので、僕が不在でも万全の状況。
これが理想的な形。
今日の利益でがっつり高級肉食らってきます。
ebay最高。
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妻がリターンのやり取りをミスって1万円余計に原価に費用がプラスされたんだけど
さっき在庫管理表を見てみると、早速、ちゃんとその金額を原価にのせてた。
自分のミスだから反映させたくなかっただろうに、きっちりやっているところはさすがだな。
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昨日久々に詐欺にあいました！
損失額は6万円くらいだったのですが、経験と知恵で防げました。
eBay は経験と知恵がないと厳しいプラットフォーム。
日本とは違い、予想だにしない詐欺が起きます。
レベルの高いセラーこそBGSブラックラベルなんて高価な物をeBayで売るもんじゃないとわかっている。
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会社に忠誠を尽くしても、裏切られることは多々ある。
改めて副業しててよかったと思った1日だった。
下記のリスクがあり、自分の人生をリーマンだけに授けるのは危なすぎる。
・転勤
・上司ガチャ
・部下ガチャ
・リストラ
信じれるのは自分で稼ぐことのできる環境のみ。
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ebayも不動産も結局のところ、日々の積み重ね。
ebayもいきなり稼げないし、不動産も明日にいきなり1棟買うことができない。
自分を律し、他人がやらない、めんどくさいことをやり続けた人が成果を出すことができる。
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今からTEKO一期生の対談動画とその後の食事会に参加するために東京に行ってきます✈️
頑張って結果出してよかったと思えるような、話ができればと思います！
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GW中、家族タイムを過ごす中で、リーマンを卒業したい気持ちがより強くなった。
ebayで安定的に月200万円利益を達成し、とっとと辞めよう。
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不動産投資やばいって。
僕が1番初めに買った、築浅のアパートですが、査定に出したところ現実的な数字で売却益で700万らしいです。
また、保有の期間のインカムゲインも得ているので、3年くらいで1000万円近くの益となります。
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物件引き渡しのために銀行に向かっていますが、昨日フルスクワットをやりすぎて、下半身が壊れています。
これで月CF80万円越えになります。
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今日も日付が変わるまでebayに没頭。
量をやってこそ質がついてくる。
今日はebay担当者と面談して、いい情報を聞けたから、TEKOのみんなに還元します！！
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そういえば不動産一棟の購入が決まり、月CFが60万円は越えます！
もう一棟審査してもらってて、ほぼ確っぽいです！
これがうまくいくと月CF75万円くらいになります！
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チャンスは一瞬で去っていきます。
２期生でいいやってことで、今回のTEKO1期生を逃すと、チャンスは回ってこない。
２期生をやる予定は今のところないし、ほぼ全てに通ずるが１期生が1番得をする。（基本的に２期から値段が上がることがほとんど)
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ebay✖️不動産はまじで最強な組み合わせです。
不動産を拡大する上で必ずキャッシュが必要。
そのキャッシュを蓄えてくれるのはebay。
ebayは無在庫販売が可能なので、キャッシュフロー最強です。
僕はebayで稼いだお金を不動産に変えています。
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ebayの参入障壁が年々高くなっていっている。
ebayとペイオニアが塩対応になっていっている話をよく聞く。
やはり、早く行動もんした勝ち。
迷うなら早く始めた方が絶対いい。
もう始めている方はおめでとうございます🎉
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本日午前中にTEKO生で週で10万円稼いだと報告をもらいました！
僕が合同コンサルとチャットワークで発信している内容を行なった結果だそうです。
教えていることを、愚直にやっていただいて嬉しかったです。
知らず知らずのうちに自分流になっている人は要注意です。
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下記が資産形成を加速させる現実的な手順だと思ってます。
シンプルかつ、かなり再現性高いかと！
①就職→②不動産一棟買う→③物販やる→④稼ぎつつ、運転資金を引っ張る→⑤リーマンと物販で稼いだお金を不動産にベット
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TEKO一期生が結果を早く出しすぎて、感覚がバグってきたけど、3ヶ月目で月利5万円でもすごい。
会社員で一年間必死に働いて、定期昇給で5万円上がる人は少数派だと思う。
3ヶ月で月利5万円いけてるだけでも、かなり立派です！
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TEKO 一期生60人が決まりました！
面談者のご対応と準備でなかなかツイートできませんでした。
今も面談が続いておりますが、早くも2期生募集の問い合わせ。
本当にありがたいです。
一期生の成功がないと二期生はないので、一期生に結果を出してもらために全力でサポートします！
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eBayの収支こんな感じでした。ちなみに物販未経験者で3月スタートしました。
（）は利益
3月45万円（6万円）
4月54万円（11万円）
5月125万円（25万円）
6月225万円（37万円）
7月346万円（63万円）
8月630万円（95万円）
9月390万円（60万円）
10月440万円（53万円）
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今日もすでに5万円の利益。
売れるとビッグウェーブが来るのがebay。
売れない時は、売る努力をしまくって、ビッグウェーブをおこすのみ。
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連日、個人面談させていただいておりますが、それでも隙間時間を使ってeBayをやっています。
面談した方に言ってますが、1番大切なことは継続することです。
講師として体現するためにも、どんなに忙しくても、eBay をやっています。
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忙しいとか言いたくないけど、本業、個人コンサル、TEKO、不動産で自分のebayに注力できなかった。
今日、自分のebayと向き合えているけど、やっぱ楽しい。
正しい知識で、やればやるだけ結果がついてくる。
ebayをやる上で忘れたくない気持ちだね。
ebayを純粋に楽しむこと。
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昨日夜中に価格調整を行った商品が今朝見ると売れている。利益で言うと3万円くらい。
やっぱり積み重ねが大切。
本業で仕事が終わらなかったら、残業して終わらせるように、副業も本業くらいフォーカスすれば結果が出る。
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全部PSA10！売り捌きます！
無在庫で稼いだ分は一定金額、有在庫に投下しています！
これによって雪だるま方式に資金が増えていってます！
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事業家と話すと、リーマンと比べ物にならないくらい、仕事を楽しんでる。
「リーマンで月100万円貰えても、自営で15万円を選ぶ」と言っていた。
決まった時間に通勤、出社し、無能の上司の言う通りに働くことが辛すぎるとのこと。
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実をいうと、皆さんが日頃、使っている大手鉄道会社で働いていました。
鉄道会社は与信強すぎで、不動産投資では無敵です。
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いま60代のリサーチ��注さんを育成してるんですが、初心者にも関わらず、筋がかなり良い。
正直、応募が来た時に年齢で不採用にしようとしてましたが、語尾に必ず「っ」がつく癖があって、可愛いなと思ったことから採用。
昭和特有の根性と、素直さを合わせもっている最強リサーチマン。
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TEKO生で爆速で結果が出ている人の特徴は以下の通りです。
・コンテンツをしっかり視聴し、理解できている（見るだけではだめ）
・チャットワークで他の方の質問を自分ごととして捉えている
・素直
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昨日はTEKOの合同コンサルでした！
設定面を説明しましたが、みなさんにためになったと言ってもらえて嬉しいです！
これからも価値を提供し続けます！
また、合同コンサル中も一期生同士で活発に意見交換が行われてて、全員で伸びる環境を作っててもらって感謝です。
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TEKOは透明性と再現性を大切にしております。
講師陣も、皆さんの実績が出る早さに驚いております。
TEKOは審査制にしており、Give精神を持った人格者ばかりです！
仲間がいることで辛いことでも乗り越えることができます。
講師として全力で引き上げますので、ぜひTEKO生になってください！
【 74％ 】
この数字何かわかりますか？
そう。僕が海外輸出を教えた人たちの収益化率です。
そのうち副業未経験者が【95％】！
「0→1」の再現性には自信がある。
そして、僕が主催する海外輸出講座「TEKO」がスタートして、3か月が経過しようとしている。
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昨日不動産2時間、eBay8時間やったわ！
ストイックにやりまくるのみよ。
今日頑張れない人が人生変えれるはずがない。
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TEKO2期生の実績をみていますが、初月から黒字の方が多い。
ほとんどのリーマンが、歯車化して惰性で働いている中で、自分の力だけで0→1達成している時点ですごい。
でも、TEKOとしてはレベルの高いコミュニティでありたいのでもっと上にいってほしいです。
また、1期生は相変わらず、すごい。
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