賃ω賃
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今回の原油の下落
いまいち解らんかったので原油で食べてる人に聞いた所
コロナ原因で中国が輸入しなくなった→OPECが減産しようぜと言ったけどロシアが無視→サウジぶちギレて俺も減産しない→需要減に対して供給が変わらない為暴落とのこと
なるほど納得
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【ど根性鉄骨階段】
トルコのアンタキヤで大地震が発生、耐震性能が脆弱な建物だけが崩壊し、鉄骨階段だけが残った。建築基準法の重要さを感じさせられる写真。
R.I.P.
©Ahmet Akpolat
#クソ物件オブザイヤー2023
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【魔改造デイサービス】
日本最狂と恐れられている暴力団 工藤會の所有する長野会館を医療法人が購入、デイサービスに再利用されている事が話題に。
暴力団の事務所を再利用するマインドや何も気にせず利用する者、登場人物全員ぶっ飛んでいるが修羅の国 北九州だしヨシッ！
#クソ物件オブザイヤー2023
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【マイナス1億円のマンションが誕生！】
滋賀県初の億ションの誕生だ！
野洲市にある美和コーポB棟の解体費用が1億円を超える事が関係者の取材で解った
「土地値を差し引いてマイナス1億円。それでも買い手がつくかどうか...」と仲介業者は唸る
バブルもここまで来たか
#クソ物件オブザイヤー2020
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みずほの副業解禁でみんながかっこいいツイートしてる中、
ぼくはAVのパッケージに現役銀行員が初出演！って堂々と嘘偽りなく書ける良い時代になるのだなと思っていた
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少し前に銀行員のお友達と飲んでいた時に「変動金利の金利変更オペレーションをした経験のある行員が全員定年退職していて誰も解らない」と言っていて笑っちゃったんだけど大丈夫かな
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【川崎の電脳九龍城 落城】
何をトチ狂ったか九龍城風リノベーションを行ったゲームセンター ウェアハウス川崎店
一部の層にカルト的な人気を得るも、家主との契約の兼ね合いにより11月17日に閉店
10年間にわたる営業に幕を下ろす
次のテナントは居抜きで入って欲しい
#クソ物件オブザイヤー2019
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【くまクッキングさん 服を脱がされる】
全宅ツイとも取引のある くまクッキングさんのED治療の看板がフェミニストの抗議によりTシャツだけとなる。
女性の社会進出を訴える団体が女性の存在を消すという皮肉な結果となった。
なお この騒動のお陰で仕事の依頼が来た模様。
#クソ物件オブザイヤー2021
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【石川県能登町 コロナ対策交付金で「巨大イカ」を設置】
「えっ？マジで？建てるんっすか？」
「いいから建てろ。建てたもん勝ちだ！」
「し、市民への説明は？」
「観光客を呼び戻すための長期的な計画の一環だ！」
こうして2500万円のモニュメントが出来ましたとさ。
#クソ物件オブザイヤー2021
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【不動産はやはり立地 スエズ運河、6泊1000億円】
!! أهلا! الشعب الياباني !! إذا رست هنا لمدة 6 أيام ، فستحصل على 100 مليار ين. !! من فضلك اوقف قناة السويس بكل الوسائل
！やあ！日本の皆さん
！ここに6日停泊すると1000億円かかります
！皆さんもぜひ停めてください
#クソ物件オブザイヤー2021
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【おちんちんランド うってるよ～！】
英サマセット州のクロスと言う村でWilly House(ちんちんの家)と呼ばれる家が約1億4500万円で売りに出た。
この家の名前の由来は敷地内に植えられた巨大なちんこの形をした庭木で、地元のランドマークとなっている。ちんぽこビーン！
#クソ物件オブザイヤー2021
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GUCCIの財布とPS5の価格帯が同じくらいなので「友達が持ってるからGUCCIのお財布買って」と「友達が持ってるからPS5買って」は価格だけ見たら同義なんだけど後者の方が買って貰える確率高そうですよね
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【ドラえもんの空き地が誕生】
茨城にドラえもんの空き地が誕生！
「コロナ禍の子供たちに笑顔になってほしい」との製作者の談だがどちらかというとインターネット在住の大きいお友達が笑顔になった感じはする。
#クソ物件オブザイヤー2021
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嘘といえば子供の頃、母親にお菓子の袋に入っていた乾燥剤について質問したら「食べるとお腹に穴が開く」って言われて間違って口に入ったらどうしようとビクビクした事があった。
その後、中学生になって流石にあれは嘘だろうと試しに乾燥剤を食ってみたら本当に穴が開いて緊急手術をする事になった。
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【クソキッチン】
ホームセンターのカインズが突然のクソキッチン特集、人様の物件をクソとは何様かとブーメランが刺さった大家からクレームが来たのかサイレント削除。
企画担当者もそんな物件しか入れない入居者もリノベしない大家もクソと言う"三方クソ"の結果になった。
#クソ物件オブザイヤー2023
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つい最近39歳独身の男性と食事行く機会があって、ちょっとしたバルに行ったんだよね。その時はなんで結婚できないのかなって思ってたんだけど、来店した途端「従業員の人数考えるとこの店めっちゃ儲かっとるな。」って言ってたんだよね
なぜ結婚できないのか察しちゃった
些細な一言だけど大きな違和感
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イエスが弟子を連れて街を闊歩していると女性が民衆からうんこを投げつけられていた。
弟子が民衆に理由を聞くと｢武蔵小杉のタワマン在住だからだ｣と答えた。
それを聞いたイエスが｢自分の世帯年収と住所を言える者だけがうんこを投げなさい｣と言うと、民衆は次々とその場を離れていったと言う。
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みずほ銀行さん、本社？から徒歩10秒のローソンさんに「コーヒーマシンのボタンを意図的に押し間違える奴がいる」とぶちキレられているレベルだからなぁ
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ぼくが家賃5万円くらいで募集しようとしたらリノベ屋さんに「家賃14万～16万狙えるのでリノベしましょう」と言われたので800万円投下したら家賃7万円で着地しました。
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大家サイド、結構店子さんをランク分けしてるので、店子さんが賃料減額ガイドラインで殴りかかるのやめた方がいい気はします。「5000円払うので直しません」とか嫌がらせ受けますよ。
エアコンの効きが悪いというクレームを受けたので最速で動き、土日挟んで4日で交換できたのでホッと一息ついていたら、入居者さんから着信があり、御礼の連絡かと思ったら賃料減額ガイドラインに則って5000円支払って欲しいとの事でした…
#やめよう不動産投資
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米銀29位ってどれくらいかイマイチ解らなかったので日本の銀行のランキングで調べてみたらスルガ銀行で笑った
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大学生の時の話
管理会社から「お友達が遊びに来てますか？まわりから苦情が...」と注意されたんだけどぼく友達いなかったんですよね…奇妙な気持ちになりましたが、気を取り直して日課のアダルトビデオを大音量で見て気分は晴れやかになりました
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いつか不動産投資のボードゲーム作りたいんですよね
不良入居者押し付けたり
地震や台風で相手の物件破壊したり
法律改正で既存不適格にしたり
そういうの
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リーマンショックのトラウマで与信額増やせないぼくを横目に与信増やしまくる不動産投資家に対し「いつか死ぬ、いつか死ぬ」と呪詛を言い続けてはや5年、相手は億り人となってました
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タワマンマンのマーチ
そうだ嬉しいんだ
イキる喜び
たとえ米が上手く炊けぬとも
何の為に稼いで
何をしてイキるのか
答えられないなんて
そんなのはイヤだ
高さイキる事で
熱いリプが届く
だから君は買うんだ全力で
マン マン タワマンマン
卑しい君は
いけ資産価値を守る為
#タワマン文学大賞
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楽待を利用している貧乏人の皆さん
実は楽待とは年収1000万未満のゴミ以下の人間は見てはいけない高貴なサイトなのである
財をもたぬ貴方が閲覧出来るのは経営者様の"公正な不動産投資市場の構築の為に"と言う御慈悲のお陰なのである
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フラット35を悪用してるマンションを借りて居心地良かったら金融機関にチクり貸主の期限の利益の喪失させて代わりに買い叩く作戦を考えました。
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あなたが２万円もらうと、あなたの嫌いな人が９８万円もらえます。
あなたが２万円をいらないといえば、あなたの嫌いな人も１円ももらえません。
ぼく「すげぇ 自分の事嫌いになったら100万円貰えるじゃん！！！！！！」
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ChatGPTとお部屋探しの相性が凄く良い気がする
試しに
渋谷駅から60分以内
自家焙煎のコーヒーショップ
ボードゲームカフェ
横浜銀行のATM
賃料8万以内
と言う条件にしたらちゃんと該当する駅を出してくれる。
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地方の大家の集まりってマイルドヤンキー的なコミュニティなんですよね
最近のやり取りもこんな感じだし
・俺の地域では舐められたら終わり
・皆に迷惑かけるからSNSやめる
・ダチが言われなくディスられてるから俺が一肌脱ぐ
・そのツイートに「○○さんやっちゃって下さい」と群がる一般モブ垢
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150万円のリノベーション。さっき初対面の仲介に「それ持続化給付金でやったんでしょ？」と言われて悲しい
この事業は2年前に起業して一生懸命働いて決算書を出して公庫から引っ張ったもの
なぜ「零細大家である」というだけで不正融資をする貧乏人と決めつけられるの？
悲しいから公庫水おかわり！
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そもそも年収1000万以上もあるのにツイッタラーのツイート信じて住宅買うような人は不動産買わない方が良い
個人的にはかぼちゃの馬車って言うシェアハウスの投資をオススメするよ
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武蔵小杉がディスられている今がチャンス！
マナー講師の皆様は「エリアハラスメント」と言う単語を作るのです
このタイミングなら流行ります
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らくまちのアカウントを持っておいて腹が減った時に物件を売りにだすと意識が高い投資家が買付書と共に饅頭を送ってくるから食った後に売り止めにする。
これを繰り返す事で食費を節約する事が出来ます。
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【うそはうそであると見抜ける人でないと（不動産を買うのは）難しい】
昨今のブームにより猫も杓子も収益不動産を買った結果、ポータルに出るのは騙し物件ばかりとなってしまった。
申込有(申し込まない)
リフォーム実施予定(リフォームしない)
君は心の利回りを見る
#クソ物件オブザイヤー2021
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「投資用マンションを買わないのはお金のムダ」
月80,000円の賃料を
年間分で表してみてください
1年が365日だとして
365日×100,000円の賃料
=36,500,000円
万単位で表すと3650万円
往復だと7500万円も手に入る計算です
7500万円もあればハッピーリタイアを実現できる
お金の使い方で人生が変わります
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戸建を現金買いし続ける場合、仮に購入する戸建の利回り20%だとしても投下した資金を回収するのに5年かかるわけです
上のような投資を続けると3年くらいで当初持ち合わせた現金は枯渇するのです
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【夫の不動産処分 悔やむ】
夫は不動産投資が好きで、不動産を買っては賃貸してました。
2年ほど前に夫は大病を患いました。
私がそっと不動産を売却した所、夫にもの凄い剣幕で叱られ、一週間しないうちに旅立ってしまった。
売却しなければ団信で借入金がゼロになったのにと、今も後悔している。
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5年後...
「飲食やるの？ 賃料2割増、保証金は賃料の60ヶ月分ね」
「高い！ 大家は暴利を貪ってる！」
「いや貴方達のせいだから」
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FANZAとxvideoをハシゴして見てると なんで日本語では「あぁ...行く〜」なのに英語では「oh！カモン！カモン〜」なんでしょうね？
日本では女性を来させているのに対し欧米では女性を迎えにいっている。
エロビデオでさえ女性軽視とはけしからん と思いましたが射精したら全て忘れてスッキリしました。
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一般女性の言う「アパートやマンションを持っている男性が好きです」と言うのは地主を求めているのであって、我々のように借金何億もして土地に全てをぶっ込んでる異常者の事を指しているわけではない。
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【和歌山でリアル現場猫案件】
和歌山市内を流れる紀の川にかかる「六十谷むそた 水管橋」が崩落。
当初は「前月の点検では異常は見られず原因は不明」と言っていたが、ネット民の指摘により点検の内容が不十分であったことを認める。
先月点検して大丈夫だったからヨシ！
#クソ物件オブザイヤー2021
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ぼくの友達(の友達)でオフライン人狼の場所提供するお店やってる人いるんだけど、絶対数年で潰れると冷ややかな目で見てたんだ
昨今のコロナで完全に死んでると思ってホームページ見てみたら逆に店舗数増やしてて笑った
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「俺様の素晴らしいnoteを見よ！」って1万で売っときながら、内容がショボいとか言われると速攻ブロックするのなんなん？
1万円と比較的高値で売ってる以上、売って終わりじゃねーんだよ
そういう批判も真摯に受け止めて然るべきだろう
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驚きです！【固定資産税】で損をする人が多すぎる。念願のマイホームを建てると喜ぶのはいいけど、思考停止でお金を掛けるのはダメ。ほんの少し工夫することで、ナント固定資産税を抑えられる。ほんとは教えたくないけど、今日だけは特別に教えます。
調整区域の土地にトレーラーハウス置いて住め
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お部屋を滞納してる方に知って貰いたいのですが
最近のエアコンには自動洗浄機能を利用した通称デストロイモードと言う違法改造が可能で、エアコンから一酸化炭素を吐き出させる事が出来ます
貴方が寝ている間に一酸化炭素中毒にさせて処理する事が可能ですので過度の滞納はお控え下さい
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【仲介手数料を無料にする裏技】
「サンタメで好きなだけ抜いて下さい」
この言葉を言うとなんと仲介手数料が無料になるぞ！
不動産を購入したい���心者にオススメしたい裏技だ！
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○○建託「ご安心下さい。弊社のアパートは時価5000万円と評価されております。それを8000万円でご提供致しますので従来通り相続税対策としてご活用出来ます。」
地主「それって5000万円のものを8000万円で売ってるってだけじゃないの？」
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別にトレンド操作するのは構わんけど
政治宗教ジェンダーとかのセンシティブな話題を操作するなら堂々と我々はこういうポジションですと公言してからやって欲しいわな
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自治体財政力ランキングを見ると滅茶苦茶顕著なんですよね
地方都市にアパート持ってるとこの話は良くわかる
特に自動車工場これは強いよ
雇用を生み出す力が半端ないし何だかんだ言われても地方経済を支えてるのはクソデカ工場
バランス釜でも埋まります（埋まった
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