民泊王子「BEST OF MINPAKU主催」榊原 啓祐（民泊専門家・不動産投資家）
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総フォロワー10万人👦ヴィラ&民泊12棟経営✨民泊日本一を決めるコンテスト「ベストオブミンパク」主催／第2回2025年2月10日開催決定⭕️他→民泊清掃から全国650加盟店展開の清掃&壁紙再生FC本部代表／不動産大家／民泊清掃会社経営含め11法人経営／民泊歴10年(賃貸〜購入までやってます)#エアビーパートナー
東京 港区
Joined October 2023
全国1092室のエントリーから頂点が決定！BEST OF MINPAKU 2025 Supported by ネクストレベルホールディングス株式会社 @PRTIMES_JP プレスリリースを出稿しました☺️ 明日は準グランプリのホーリープラネットさんを出稿予定です☺️ @HOLY__project 【総合順位】 グランプリ：The Second Premium（ 準グランプリ：Holy Planet（ 特別賞：Geisha House -KOUME-（ @mardoc96 Yogibo賞：うわの空（ @uwanosora2019
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この情報はやばい。 逆に言うと、レビューが0.01下がるごとに、1%売上が下がるという事。 これは清潔さ、清掃の大事さが本当にわかりますね。
色々調べたら、 Airbnbのクチコミが0.1上昇で、売上が約10%増加する。 つまり、クチコミが0.01上昇で、売上が約1%増加する。 ということは分かりました。
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おめでとうございます☺️ Yogibo賞の撮影また楽しみにしてます☺️！
BEST OF MINPAKUでサウナ部門日本一と特別ヨギボー賞の2冠をいただきました🙌🏻 コツコツ作り上げてきたうわの空が評価していただけて嬉しいです！ 仕事があったので妻に授賞式に行ってもらいました。素晴らしいドヤ顔です。 来年は家族で行きたい！大阪イキタイ！ユニバイキタイ！たこ焼きタベタイ！
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おめでとうございます‼️ お会いできて光栄でした🙇♂️ ご参加頂いた方に還元できるようなコンテストにしていきたいと思ってますのでこれからもよろしくお願い致します🙇
BEST OF MINPAKU の一戸建て部門にて1位を獲得いたしました。 いままで民泊をしてきて受賞をするようなことは初めてだったのでとても嬉しいです。投票いただいた方々ありがとうございました！ 今後も素敵な施設を作っていきたいと思います。 @bestofminpaku
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おめでとう御座います🙇♂️今年は特別な賞をご用意しまして、審査員にはふふの社長様、yogibo様含めて、行なって頂きました審査の結果となります！おめでとうございました！
民泊王子が主催するBEST OF MINPAKU 転貸部門1位受賞しました👑 さらに！審査員特別賞もいただきました🏆 小部屋でも魂込めて作ればナントカナル！嬉しすぎます😭 @fcouji_fcprince
@bestofminpaku 優しいマコにぃが動画撮って送ってくれた！ありがとうマコにぃ～～～～💕
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東京からありがとうございました😊！
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RT @enoshima_house: 民泊王子が主催するBEST OF MINPAKU 転貸部門1位受賞しました👑 さらに！審査員特別賞もいただきました🏆 小部屋でも魂込めて作ればナントカナル！嬉しすぎます😭 @fcouji_…
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参加したいけど、この日はルスツでスノーボード🏂 補助金活用での民泊は成功する確率めちゃくちゃ上がるのでみなさん参加しましょう！ オンラインでも参加できるみたい🤩
民泊補助金・リスティング強化のセミナーを開催します🎉 2/15 (土) 13時〜18時 ※懇親会あり 全国オンライン参加可能！ ①掃除子マネージャーさん ②こんちゃんさん ※リツイート頂いた方は購入前にクーポンコードをDMします🐨🌱 ※みゅーと物件探し相談したい方も是非🤭
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運営代行を使うのと 自主運営は別物 なんの管理も必要なく 外注管理やスタッフ管理も必要ない また、売り上げの上げ方も運営代行は、過去の経験から分かっていることが多いので、値付けも比較的正確。その分単価も稼働率も上げてもらいやすく、売上も伸ばしやすい。 それが運営代行使うメリットかな？ もちろん自主運営も良いところはたくさんで、コストが安く済むというのはとても魅力。 コストを抑えて利益を増やすのが自主運営で、売上を伸ばして利益を増やすのが運営代行。 もちろん自主運営で売上も利益も伸ばせるなら、自主運営の方が良い。
民泊運営代行の存在意義はめんどくさいことを巻き取ってくれるところ、 うちは3部屋くらい物件を契約以外のほぼ全て��民泊運用代行に丸投げしてるが、3部屋で毎月の利益は100万超えるが、今は存在すら忘れてる。 特に立ち上げの家具家電インテリアの購入設置、内装を丸投げ出来るのは有り難い。
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参加しまーす！
さぁ、民泊も盛り上がって参りました！ 3月1日の民泊セミナー、いつもと違うアナウンスでしたが、周知できなくて失礼しました。 今回はオープンチャット作成しておりません、直接チケット購入してください！ 今回は 関東大家の交流会3周年＆BOS2周年記念の為チケットもお求め安くしてます！ 簡単に言うと、 大家こそ民泊を丸投げでやろうよセミナー なんでバランスがここまで進めてるのか、このセミナー必ず聞いてください！ 民泊代行社長との対談もします。 乗るぜBIG WAVE！ みなさ〜ん！バランス取れてますか！ 民泊代行社長による民泊セミナー開催決定！ みなさん、知ってましたか？バランス大家民泊歴１年近いって 自身が持っているRCの3部屋を民泊やっていますが、申請から設営まで含めて私がやった事はお金を、お支払いしただけ 全て丸投げです 実は民泊マコ部会のマコさんから去年紹介してもらい、ここまで来る事が出来ました そこで、得た答えは、、、 大家こそ、民泊をやろう！です。 この辺のお話と横須賀物件の収支大公開しますので私のパートもお楽しみに！ 今回は丸投げをお願いしている 【楽々プランニング】辻社長にセミナー頂きます、今回お話しいただくのはこんな内容 【セミナー内容】 『2025年の民泊の攻め方』 物件毎の収支紹介 旅館業取得増加に関して 儲かる物件購入事例 【おまけ】 バランス横須賀物件収支大公開！ 【講師紹介】 楽々プランニング株式会社代表取締役 辻 哲哉（つじ てつや） 早稲田大学卒業後、損保会社や広告代理店を経て野村ホールディングス入社。2015年に起業。広告代理業と民泊事業を主軸に会社をスタート。 現在は民泊運営代行業を中心に事業を展開、2024年度に年商2億円突破。 30代から不動産投資を始め、その経験を活かして民泊事業に参入。 効率的な副業運営のエキスパートとして、複数の収入源（ゴールドリバー） の構築と運用に成功。2021年からは資産運用特化塾『1億円ゲットコム』 を開講。中小企業経営者やサラリーマン、OL向けに『お金の４つの原則』 を学ぶオンラインサロン事業も展開。１児のシングルファーザー。 モットーは「巧遅は拙速に如かず」。 効率的な仕事の進め方と時間の有効活用を重視し、それらの考え方を 運営にも適用している。今後は、法人向けコンサルティング事業にも 注力し、中小企業の経営支援にも力を入れていく予定。 チケットはこちらから！ さらに1周年特別企画として 一般8,000円 バラチル7,000 BOS6,000 Bob4,000 円と更に参加しやすくなりました！ 皆様このビッグウェーブ乗りましょう！
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