📕 Vous l'avez noté dans vos agendas ? 𝗕𝗜𝗚 𝗨𝗣 revient le 12 septembre ! ➡ Le thème de cette 4e édition ? 𝗟𝗮 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗷𝗲𝘂𝗻𝗲𝘀... 𝗽𝗮𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗷𝗲𝘂𝗻𝗲𝘀. 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗷𝗲𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗼𝘂𝗵𝗮𝗶𝘁𝗲-𝘁-𝗲𝗹𝗹𝗲... 👉 Consommer ? 👉 Travailler ? 👉 Vivre ? Débats, interviews, invités d’honneur… Participez à la 4e édition de BIG UP avec votre abonnement Business Immo en présentiel à Comet Bourse ou à distance*. * 𝘈𝑡𝘵𝑒𝘯𝑡𝘪𝑜𝘯 : 𝘱𝑜𝘶𝑟 𝑙𝘦𝑠 𝑖𝘯𝑠𝘤𝑟𝘪𝑡𝘴 𝘦𝑛 𝑝𝘳𝑒́𝘴𝑒𝘯𝑡𝘪𝑒𝘭, 𝑎𝘶𝑐𝘶𝑛 𝑙𝘪𝑒𝘯 𝘯𝑒 𝑠𝘦𝑟𝘢 𝘧𝑜𝘶𝑟𝘯𝑖 𝑙𝘦 𝘫𝑜𝘶𝑟 𝐽 #BIGUP

🔴 Le dernier Business Immo Global vient de paraître ! Pour son 207e numéro, BIG fait le « Pari(s) Olympique » alors que les JO débuteront le 26 juillet précisément dans la capitale, « porte d'entrée de la France ». Retrouvez le numéro également sur le site de Business Immo par ici ➡

« 2024 pourrait être un tournant pour la plupart des marchés immobiliers » Dans un nouvel opus de BiTV Interview en anglais, nous recevons Martin Towns, Deputy Global Head of Real Estate chez M&G Real Estate. Avec lui, nous revenons sur le rapport « Global Real Estate Outlook Mid-Year 2024 : A New Cycle of Contrasts », publié cette semaine par la société de gestion britannique. Celui-ci suggère qu'« après deux années difficiles pour l’immobilier au niveau mondial, il y a un plus grand sentiment d’optimisme pour le reste de l’année 2024 et au-delà ». Comment explique-t-il ce nouvel optimisme ? Comment ce « nouveau cycle de contrastes » se comparera-t-il aux cycles précédents pour les investisseurs immobiliers ? En Europe, quels secteurs devraient bénéficier le plus de cette embellie de l’environnement de marché ?

🗨 « Mon équipe d’experts et moi-même sourçons la totalité de nos acquisitions sous la forme d’opérations de marchand de biens ou à détention plus longue, type foncière, dans une logique value added » Retour sur le lancement par Xavier Alvarez-Roman, figure reconnue de l’investissement privé, de PULSIM, une plate-forme de co-investissement dans tous types d’actifs immobiliers, par le biais de clubs-deals :

🗨 « Nous sommes en ordre de marche pour poursuivre l’activité de Vinci Immobilier » 🔴 Virginie Leroy le reconnaît sans détour : le secteur de la promotion immobilière traverse aujourd’hui « une crise majeure », tant sur le secteur résidentiel que sur celui de l’immobilier d’entreprise. Au terme d'un plan de sauvegarde de l'emploi qui aura vu le promoteur réduire d'environ 20 % la taille de ses équipes, la présidente de VINCI Immobilier, nouvellement nommée au comité exécutif du groupe VINCI, livre en exclusivité à Business Immo sa lecture de l’environnement de marché actuel et détaille sa feuille de route pour mettre en œuvre le rebond de son entreprise.

Dans une étude que Business Immo a pu consulter en exclusivité, F&A Asset Management, en partenariat avec @MYTRAFFIC_TM, a analysé l'attractivité des centres-villes français pour les investissements en immobilier commercial. Cette étude classe les 49 villes les plus peuplées de l’Hexagone en prenant en compte 40 critères, répartis en cinq catégories : démographie, dynamisme économique, transports et tourisme, attractivité commerciale et écologie :

« C’était un hôtel vieillissant déclassé en 4 étoiles. Nous avons donc souhaité le remonter en gamme à travers cette rénovation et la création de services adaptés à ce type d’hôtellerie » « Burdigala », en référence au nom antique de la ville de Bordeaux, est un hôtel niché à deux pas du quartier d’affaires Mériadeck. Créé en 1988, il s’agit du premier hôtel bordelais à obtenir les cinq étoiles. Un standing de haut niveau qui lui a d’ailleurs valu cette rénovation complète dans l’objectif de récupérer son étoile, perdue avec les années. Visite ➡

💥 Pas un mois ne s’écoule sans qu’un portefeuille ne s’échange ou ne fasse l’objet d’une exclusivité. Dernier exemple en date : l’ensemble Palm, pour lequel @IC_Comms avait mandaté @CBRE et @JLLFrance l’hiver dernier...

« Si l’on regarde l’historique des chiffres de demande placée en région, le niveau ne dépassait pas le million de m² annuels commercialisés au début des années 2000. Aujourd’hui, 1,8 million de m² sont enregistrés sur les 28 marchés que nous avons analysés. » Selon une étude d’@ArthurLoyd, les marchés locatifs de bureaux en région ont changé de dimension en 25 ans :

🗨 « Pendant et post-période Covid-19, le property manager a retrouvé de son importance, tant auprès des locataires que des bailleurs. C’est, selon nous, un réel levier de croissance. » D’un « savoir-faire forgé au cours des 30 dernières années en interne » à une filiale 100 % dédiée pour compte de tiers, le Groupe PAREF a décidé de franchir le pas, toujours dans une logique de diversification, avec la création de SOLIA Paref.

Le 10 juin dernier a eu lieu l'inauguration de la résidence seniors L'Ellipse, située au 122 rue Châteaux des Rentiers dans le 13e arrondissement de Paris. En effet, après deux ans de travaux de restructuration et d’extension, l'immeuble a été livré fin 2023 à @AegideDomitys, et début 2024 L’Ellipse a accueilli ses premiers résidents. Nous vous en proposons la visite sur BiTV ➡

« 🔊 𝐂𝐈𝐓𝐈𝐔𝐒, 𝐀𝐋𝐓𝐈𝐔𝐒, 𝐅𝐎𝐑𝐓𝐈𝐔𝐒. » 🗓 ⬅ Webinaire, le 4 juillet de 9 à 10h. Au programme : Au-delà du sport, les Jeux Olympiques mettront un formidable coup de projecteur sur le savoir-faire français des acteurs de la fabrique de la ville en matière de construction et d’aménagement, d’architecture et d’urbanisme ⤵ ➖ Comment cette vitrine de premier ordre peut-elle influencer l’attractivité économique de l’Île-de-France ? ➖ Quels héritages peut-on attendre de cette aventure olympique en termes de développement territorial ? ➖ Quels enseignements peut-on tirer des Jeux Olympiques de Londres en la matière ? Autant de questions auxquelles nous tâcheront de répondre dans le cadre de ce webinaire. Cet événement est réalisé avec le soutien de : @ChooseParisReg, @groupe_duval, @Icade_Officiel et @GrandParisMGP

« Les investisseurs immobiliers n’ont pas vraiment le moral et leurs anticipations de marché laissent présager une année 2024 "en demi-teinte" selon le dernier baromètre [de l’investissement immobilier] @MSCI_Inc./@GroupeBPCE. Qu’auraient été les résultats (...) si ce dernier avait été réalisé après l’annonce de la dissolution de l’Assemblée nationale ? Car les résultats de cette 35e édition montrent un certain attentisme, à défaut de pessimisme, de la part des investisseurs institutionnels. » Le point par Gaël Thomas.

La Ville de Charenton-le-Pont, @gpamenagement, @Bouygues_Immo et Tikehau Capital obtiennent le permis de construire pour la première phase de la ZAC Charenton-Bercy, « le plus important projet urbain privé francilien » :

« Réparer la nature, renforcer sa présence en ville, en faire une source d’inspiration, de soin, de mieux vivre… sont les arguments manifestes du bouillonnement d’idées de notre société sur la place de la nature, faune et flore, dans nos métropoles et dans tous les projets de développement urbain. » Christine Hoarau - Beauval signe une nouvelle rétro pour le Business Immo Global 206 : « Quand l'architecture s'inspire de la nature ».

🗨 « Sur les nouveaux modes de travail, Paris est plus proche de Milan qu’une ville de province » BiTV revient sur l’enquête annuelle de Parella sur l’évolution des modes et espaces de travail. 🇪🇺 Une 7e édition plus européenne, la société ayant interrogé les salariés dans six pays différents : France, Royaume-Uni, Allemagne, aux Pays-Bas, Espagne et Italie. Sommes-nous plus progressistes ou plus conservateurs que nos voisins européens quand il s’agit de télétravail, de flex office ou encore d’aménagement des espaces ? Les réponses avec Thibaud Poirier, directeur équipe People & Transformation.

« Ralentie en avril par les vacances scolaires, l’industrie hôtelière a profité le mois dernier d’un calendrier plus favorable pour retrouver des performances engageantes » selon la dernière édition du baromètre mensuel d'@EXTEND_AM.

[EXCLUSIF] Le portefeuille Pâris s’envole pour près de 135 M€ - Business Immo

« Cette incertitude politique ne pourra qu’être délétère pour l’immobilier » Avec Business Immo, Stéphane Theuriau, Managing Partner et Head of BC Partners Real Estate, livre sa lecture de ce moment de marché troublé.

« Emmanuel Macron a fait le pari de la dissolution de l’Assemblée nationale au lendemain des résultats des élections européennes. Une stratégie « all in », diraient les joueurs de poker. Mais une stratégie qui contraint les acteurs économiques en général, et immobiliers en particulier, à tout miser sur les taux. Tout miser sur une baisse des taux directeurs qui vient de débuter en Europe et se laisse encore désirer outre-Atlantique. » Édito de la semaine :