ぼーる@大家
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家事の自動化で一番楽になったのは食洗機でもドラム式でもルンバでもホットクックでもなくTOTOのおそうじ浴槽。新築ならではだけど風呂を洗ってくれるのは超楽。金で全て解決。
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コード書けないからコードレビューも出来ないし、設計も出来ないから設計レビューも出来ないので全てグループ会社に投げる。これはマジ。なのでマネジメント()をするしかない。
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毒ぼーるはこのくらいにします。ちなみに育ちが良いから性格もめちゃくちゃ良い。人としては好き。早実開成灘、宮廷早慶がほとんどで地頭は良い。というか生き方が上手い。家庭に恵まれて幸せの結晶みたいな人が多い。
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準公務員企業なので仕方ないけど同期との間で成果報酬の差が10万も無い。なので仕事しない方がお得。働き方改革とコロナのコラボでテレワークになりみんな仕事をサボっていく。超絶ホワイト企業。なのでずーっとぬくぬく浸かっていた。
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課長以上（35歳以上）にはマネジメント職しかなくて不満を持ってたけど、つい最近テクニカル職の道も出来た。でも何故か課長以上からじゃないとテクニカル職につけないので優秀な若手はやめていく。意図が分からなすぎて馬鹿にしてる。
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ちなみに僕はDラン。親の年収は新卒一年目で超えた、そんな家庭環境。大人になって父親に隠れ兄弟が2人いると知った。しかもナマポだったので国から養えって通知きて笑った。でも親は好きだし感謝してる。学生時代は予備校いかせてくれって土下座したね。そのくらい金がなかった。完全に叩き上げです。
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ボロアパートの経営戦略ついて記事を書きました！
不動産投資の考え方が伝われば嬉しいです。リスクを抑えて安定経営を目指しましょう。
サラリーマンのボロアパート経営戦略（入門書）
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29になった！大学のときに30代で年3000万って目標立てたけど20代で達成できるとは思ってなかった！20代最後もリーマンと副業とボロ物件とビットコインで稼ぐぞ！みんなよろしくな！
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炊き出しでホームレス招集してその中から生活保護にランクアップさせてシェアハウスと称して戸建の豚箱部屋に4人突っ込んで市から家賃引いて利回り96%出してるNPO法人もいるという不動産の感動秘話を聞いて涙が止まらなかったことを思い出しました。不動産は奥が深いですね。
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補足。勘違いしてる人いるけどNTTはめちゃくちゃ良い会社だよ。頑張った人への対価が低いから不満なだけで最低限の豊かな生活は保障されてる。特に学歴が無い人間は意地でも潜り込んだ方が良い。転職では学歴より前社名を見られるからね。その後にGAFAでもPFNでも行けばいい。
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3年勤めた博報堂を退職しました！退職エントリーで悪口でも書きたいところですが神企業すぎて不満一つありません。Fランから新卒でNTTデータに入り転職を経て丸8年サラリーマンしましたが30歳になったので不動産投資家兼ニートになります。塗装屋生まれシンナー育ちとしてこれからも必死に頑張ります。
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二人目の男の子が生まれました！だいぶイレギュラーでバタバタしてたけど何とか無事で良かったです。
スタンフォード卒のニートbotter志望なので対戦よろしくお願いします。
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SolpunksのTシャツ作ったwww ハゲかわいいww
I made a super cool t-shirt!! lol
Let's hodl solpunks!!
@PunksOnSolana
#solananft
#solana
#Japanese
#TeamAzumacchi
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学生さんからたまに質問きますが、自分がそこまで有能だと思わなければとにかく一部上場企業に滑り込んでください。そしてひたすら貯金して源泉徴収票を手に入れましょう。話はそれからです。融資を引いてアパートを買うのです。
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400万くらい奨学金借りてたけど親の会社のサイト作ってSEO対策したら親の年収が倍になったので奨学金一括返済してもらって感謝してますおっぱっぴー。
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仮想通貨bot&裁量1530万
本業940万
不動産個人300万
不動産法人400万
副業240万
2021年は計3410万でした！来年は1億稼げるよう仮想通貨も事業も頑張ります。本年もありがとうございました。
#仮想通貨年次報告
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医学部向けのカテキョーを経営している人と会話したけど儲かってそうだった。医学部を目指せる親の資金力と親が子に感情的に投資する仕組みは強いね。頭良くなくても高校大学9年間で1億払えば入れる学校が2つあるらしい笑 良いヘッジ。
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この前飲み会行った時、相変わらず意識だけ高い友人が居て「もっと遊んで金使って経済回して社会貢献しようぜ〜」みたいなこと言われたので「融資2000万引いて物件買って子供もつくって社会貢献してる」って言ったら黙った。言い過ぎたごめん。
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#今年買って良かったもの
1位 食洗機 7万
食器を洗う概念が無くなりました
2位 トヨタ車 30万
数ヶ月経っても問題無し。パキスタン人ありがとう🇵🇰
3位 ビットコイン N百万
言わずもがな
4位 ボロ戸建 150万
空き家をDIYで直して客付け。社会貢献
5位 昇降デスク 7万
立ちながらMTG最高です
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本業の年収は1300だった。でも来年半ばに全て投げ捨てNEETになる予定なので社会不適合者の先輩方、ご指導よろしくお願いします。本年もありがとうございました。
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妻を説得したときの抜粋。とりあえず現金あれば大丈夫かなと思ってるけどビビってます。でも不毛な時間を過ごすよりも、やりたいことに没頭して散りたい。
サラリーマンやめたい。フリーランス的なことしたい。
自分の関心がない業務するの向いてなさすぎる。嫌すぎて朝えずいてる笑
税抜きでいくら稼いだら安全にこれを実現できるか考えよ。
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管理会社が保証会社の申���書作るの大変そうだったから、Excelの文字列を申請書に自動で記載するツールをpythonで作ってあげた。いつもなら10万くらい請求するけどお付き合いなのでタダ。
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暇だったので年末年始にクラウドワークスで6.5万円稼いでしまった。世の中にはエンジニアがいない企業が五万とあって、単純作業を自動化するだけで喜んでもらえる優しい世界。ブルーオーシャンはぬるま湯。
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企業説明会「暗号資産の自動トレードツールの開発とボロ戸建のDIYがメインの仕事になります」
？？？「親に言えねーよそんな会社w」
？？？「怪しすぎワロタw」
ワイ涙目
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最終出社。丸5年お世話になった！NYで死ぬほど働いたり、大規模システムの歯車になったり、最後は研究開発でテクニカルに強いメンバと技術にのめり込んだりして楽しかった。特許も無事取れるといいな。長い人生の一部でしかないけど小さな礎になると思う。これからも技術は積み上げていきたい。
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work : 630k
sub_work : 180k
fudosan : 250k
bitcoin : 1.04m
=================
合計 : 2.1m
今月もお疲れ様でした！！
#ぼーる月次損益
#仮想通貨月次報告
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法務局に行ってきました。法人設立完了です。とんでもない時期に設立することになってしまいましたが、これからも負のニュースに惑わされず突っ走って行きたいと思います！
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最近は月20万以下でもゆるく生きていく人生が流行ってるのか。俺は湘南と軽井沢とハワイに別荘欲しいし、表参道に屋上フットサルコート付きの一軒家も作らないといけないし、海の中に竜宮城も作りたいのでまだまだ稼がないといけない。
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不動産投資やりつつ家を建てた身からすると、家を買うのは娯楽。コストの指標だけで見たら賃貸派には敵わないし不動産投資として買った方が利確・撤退しやすい。それより子供が走り回れる40坪の広い空間や庭でボールを蹴る幸福度が勝るかどうか。唯一、レバ掛けて土地を持てるので、
一生同じ家に住むつもりが全くないので賃貸派なんですが、賃貸という条件のせいで良い物件が見つかりません。
買って5〜10年で売る場合どれくらいの損失があるもんですかね？
35年ローン組んで毎月支払うプラス、物件価格の10%くらい覚悟しないとダメ？
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不動産投資における確定申告のやり方について記事を書きました！
国税庁や複数サイトから情報収集し、Webから決算書を作成する手順を解説しています。
最後の仕上げの確定申告書作成のパートについてはまだ作成中ですので随時報告いたします！
不動産大家に届け！RT😎
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これまで不動産投資を教えてほしいというご要望が多数ございましたが、ようやく不動産投資のコーチングサービスを提供開始することができました。不動産投資のノウハウを活かして徹底サポートしますのでぜひご応募ください。
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画像素材を探す時にACというサイトを利用しているんだけど、1日5回しか無償ダウンロード出来ないんだよね。でもこれクッキーで回数カウントしてるんじゃない？と思ってシークレットモードでダウンロードしたら無限にいけた。せっかくログインさせてるんだからDBで管理すればいいのに。
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我が名はアシタカ！そなたの名はなんと申す！
国税庁「令和２年分給与所得者の基礎控除申告書兼給与所得者の配偶者控除等申告書兼所得金額調整控除申告書」
サン「去れ！」
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リーマンの不動産ステージはこちら。
1.ボロ物件をDIYして貧乏人に貸す
2.築浅物件を低金利で購入して一般人に貸す
3.新築物件を購入して一般人に貸す
CFが肝になってくるので123の順に購入していくと良い。3のステージに上がった時でも1はキャッシュマシーンとして活躍する。
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btc世界大会が終わり世界7位、日本1位と最高の結果で幕を閉じました。熱い夏でした！！天才Oneリーダーお疲れ様です！
新たな金脈で上がりに拍車をかけていきたいと思います！！ブーーーン
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最高の作業環境が整った。flexispot昇降デスクで立ちながら作業するの超捗る。LGのワイドモニターは画面分割も楽ちんでAlt+Tabの回数が圧倒的に減った。足元におもちゃがあった時代から家内交渉を重ねた結果、社長っぽくなってきた。笑 音楽聞きながら酒飲んで夜な夜なコード書いていきたい。
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不動産投資の法人化メリデメ
メリット
・税率40%の短期譲渡が無くなる
・累進課税では無くなる
・経費幅が増える（報酬や旅費）
・実績積めば融資引ける
デメリット
・保険残金が利益扱いになる
・税理士費用がかかる
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退職金の一部と新天地の給与が振り込まれた。今月交通費貰えるのウケる。映像マイクミュートで会議出てただけなのに、、JPYマイニングも止められない。。
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DIYリフォーム頑張りました！ビフォーアフターです。4部屋+キッチン+風呂の計6部屋。後はガス屋に給湯器とエアコンとガスコンロを無償で設置してもらって完了です。落ち着いたら客付け頑張ります。
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何これエグw クラファンと言いつつ金利3%で金借りれるようなもんじゃん。わんちゃん猫ちゃんの命を守るとかよく言うわww 俺も金集めて不動産買いたいんだけど笑
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2020年の税引き前の利益を計算した結果、不動産・副業・仮想通貨・その他の合計は1067万円でした。本業を超えることが出来たのは感慨深いです。各界隈の強い方々のサポートありきなので非常に感謝しています。現状に甘んじず来年もさらに飛躍します。頑張るぞ！おー！
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あずまっちのnoteでFR乖離が縮まったって言ってた奴らマジでnoteでも何でもいいから公開して乖離縮めてくれない？😥
FR金利で週次-100万（養分
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①戸建、キャッシュ180万、利回り36%、手残り5.4万
②アパート2300万、手出し150万、利回り13%、手残り12万
投資方針に寄るけど自分は②を選ぶ人の方が投資センスがあると思う。決して利回りに惑わされてはいけない。
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NTT時代のプロジェクトメンバが6人中5人転職してて草。みんな総じて理由は金。良い会社なのに本体東西ドコモコムデータと横で格差が出ないようにしてるっぽいから給与体系を変えるのに10年は掛かりそう。それより不動産に行った5年上の先輩が年1500万と富だったので話聞いてみよ。
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エルゴヒューマンプロきたーー！！
・高さ、座面、ひじ高さ、ひじ角度、背中、首を調整できる
・ベスポジ探すの時間かかりそう
・重い、組み立て大変、頑丈
・オットマンは寝るとき用
・メッシュなので腰が熱くならない
座り心地は最高！腰痛持ちだけど今のところ問題なし。10万で良い買い物した。
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