Musa Altuntaş
@altuntas_musa
Followers
8,381
Following
457
Media
362
Statuses
3,721
Explore trending content on Musk Viewer
#INDvNZ
• 120097 Tweets
Rohit
• 103632 Tweets
Kohli
• 83122 Tweets
STELLebration of WICKED Dreams
• 60448 Tweets
NASA BUTUAN SI OLBAP
• 51552 Tweets
New Zealand
• 50430 Tweets
ハヤヤッコ
• 44791 Tweets
#スパスタ3期
• 40117 Tweets
Almería
• 20258 Tweets
スナイパーの角度
• 14185 Tweets
ブルーインパルス
• 13562 Tweets
ハマスタ
• 12227 Tweets
筒香ホームラン
• 11198 Tweets
Bu çeyreğin en çok merak edilen, beklenen bilançolarından biriydi şüphesiz
#Ekgyo
bilançosu.
Son günlerde cereyan eden olaylar üzerine hiç bir şey yazasım kalmamıştı fakat çoğunluğu 11.12.23 de yazdığım
#Ekgyo
twiti üzerinden gelen sorular üzerine bir şeyler karalamak durumunda
İş bu twit serisi ;
#ekgyo
özelinden GYO sektörüne dair piyasanın yer yer ne kadar miyop ne kadar toptancı baktığına bu toptancı bakışın fiyatlamaları nasıl bozduğuna göz önündeki ıskontoları nasıl karartabileceğine dair amatör ruhlu karalamalar içermektedir.
20
60
406
37
45
442
Negatif faiz, Negatif seleksiyon ve Ben
Bu haftalık saçmalama hakkımı evrim teorisi ile ekonomi ve faiz üzerine bir analoji denemesi yaparak kullanmak istiyorum.
Evrim'in en etkili ve güçlü mekanizması şüphesiz doğal seleksiyondur. Nedir peki doğal seleksiyon? Fenotipteki
59
42
442
İş bu twit serisi ;
#ekgyo
özelinden GYO sektörüne dair piyasanın yer yer ne kadar miyop ne kadar toptancı baktığına bu toptancı bakışın fiyatlamaları nasıl bozduğuna göz önündeki ıskontoları nasıl karartabileceğine dair amatör ruhlu karalamalar içermektedir.
20
60
406
Torunlar GYO
#TRGYO
özelinde Gyo sektörüne dair karalamalar. Öncelikle bu twit serisini baskı altında yazdığımı itiraf ederek baskısı ve katkılarından dolayı Hakan kardeşime teşekkür ederek başlamak istiyorum.
Bu seride de bahsettiğim gibi Gyolar hepsine aynı pencereden
17
44
345
Holdinglerin meşhur iskontoları ve bu iskontoların bize anlattıkları.
Söz konusu holdingler olunca kafalar biraz karışıyor kombine rakamlar üzerinden değerleme yapanlar bile gördüm. 😊
Holding değerlemenin en geçerli yolunun Nav (NET ASSET VALUE) Türkçesi Nad ( Net Aktif Değer)
6
19
232
Overthinking çağın vebası , basit düşünün arkadaşlar. Yüzyıllardır böyle hayatta kaldık.
12
15
235
Havacılık yatırımı olanların kafası karışmadan bazı detaylar vereyim.
#thyao
#pgsus
Sorun yaşayan uçak modeli: Boeing 737-9 MAX
Alaska Havayolları, Portland uçuşunda gövdenin havada patlamasının ardından tüm Boeing 737-9 uçaklarını yere indirdi.
Sadi abinin de belirttiği gibi
Boeing’in başı 736 Max’la yeniden belaya girmek üzere..
Alaska Havayolları seferinde son derece vahim gövde sorunu yaşandı ki, mesela Çin havacılık otoritesi acil toplandı.
Uçuşları durdurabilirler.
8
9
173
4
6
153
Marbaş
#EKGYO
raporu her sayfasıyla öğretici bir rapor olmuş. Dikkat çeken cümleler.
Net aktif değer hesaplamasında en az iskonto hak eden bileşen şirketin mevcut durumdaki nakit pozisyonudur. Net nakit pozisyonun NAD içerisindeki payı arttıkça, şirketin NAD iskontosu da
İş bu twit serisi ;
#ekgyo
özelinden GYO sektörüne dair piyasanın yer yer ne kadar miyop ne kadar toptancı baktığına bu toptancı bakışın fiyatlamaları nasıl bozduğuna göz önündeki ıskontoları nasıl karartabileceğine dair amatör ruhlu karalamalar içermektedir.
20
60
406
4
14
122
Bazı açmazlar vardır ki bazı şirketler için yeni bir hikayenin başlangıcı olur problemin olası çözümleri ile ortaya çıkacak rakamlar ve 4 işlem ile uykularınız kaçar...++
“Geçmişte dünyada üretilen her 100 ilaçtan 18’i Türkiye’ye gelirken, bugün sadece iki tanesi geliyor. Bu da pek çok tedavinin Türkiye’de uygulanamaması sorununu doğuruyor”
ÖZEL HABER >
9
32
97
1
9
119
2
8
96
Dakika da 247$ kira getirisi olan halka açık şirket olduğunu biliyor muydunuz ?
45
0
96
1
7
88
Ramazan bayramınız mübarek olsun, sevdiklerinizle birlikte nice bayramlar dilerim…
11
1
80
Sonuç Olarak:
Döviz riskinden kurtulmuş
Borç yükünden kurtulmuş
Ülkemizin gözbebeği konumlarda kıymetleri gayrimenkulleri olan ciddi anlamda iskontolu nakit zengini olacak ve güçlü nakit akış olan bir şirketten bahsediyoruz.
Cuma kapanışı piyasa değeri: 33 milyar TL
6
3
81
Batık krediler mevzusu üzerinden katkıda bulunayım son yıllarda bankacılık özelinde ve finans sektörünün geneli için twitterda önüne gelenin kullandığı beylik cümleleri hepiniz duymuşsunuzdur. "çok fazla batık kredi var, kredileri yüzdürüyorlar, bankaların içi boş , vs " ++++
#vakfn
🍏Şahsi fikrim 2024 hatta 2025 enflasyonla mücadele anlamında faizlerin yüksek kalacağı ;2024 yılı geneli TL sıkılaşmasının yıl boyu devam edeceği -bireysel ağırlıklı krediler (ihtiyaç-taşıt-konut) kısılarak krediye ulaşmanın zor olacağı yıllar olmaya aday 2 yıl..
1
4
113
4
9
79
Son iki aydır hızlandırılmış ve yoğun bir şekilde hayatımın en pahalı derslerini alıyorum. Sağ olsun ağalar.
Doğal olarak bir sürü keşke cümlesi kuruyorum eğerlerim yaşasın diye, umarım iyiki diyebileceğim tecrübelere dönüşürler benim için.
Ağalar da dikkatli olsun belki;
Çoğu sıcak jeopolitik gelişmeden sonra, keşke diyerek ister istemez düşünüyor insan.
Tarih keşkeler üzerinden konuşulmaz amenna fakat keşkeler ve iyi kilerin toplamı değil miydi hayat?
İnsanlık tarihi içinde öyle olsa gerek.
İyi ki kadar iç huzuru yüksek kabuller değildir
2
1
33
3
1
78
“Yani ilk hamle korkutucu olabilir. Oyunun sonuna en uzak olduğun noktadır. Sen ve karşı taraf arasında sonsuz bir olasılıklar denizi vardır… Ama bu aynı zamanda, bir hata yaparsan, neredeyse sonsuz sayıda çözüm yolu olduğu anlamına da gelir…”
Sanırım trade işinin beni çelen
8
4
77
Hoş geldin huzur ayı sefalar getirdin.
Ramazanın, sofralarımızın yanı sıra sevgimizi, bilgimizi, birlikteliğimizi,hoşgörümüzü, dayanışma ve paylaşmcılığmızı bereketlendirmesi dileği ile hayırlı Ramazanlar.
4
0
69
Türkiye de bir çok alanda liyakatin kaybolduğu tartışmasız bir hakikattir. Fakat liyakatin hiçbir zaman olmadığı bir alan var ise o da sanırım gazeteciliktir.
3
4
68
@kursadbucak
Kürşad abi yine mübalağa etmişsin mahcup ettin beni.
Hayat sigortası gibidir size haddinizi bildirmesi için vekâlet verebileceğiniz dostlarınızın olması iyi ki varsın kral iyi ki vekâletimi kabul ettin.
@kursadbucak
2
0
66
Dizi izleyecek kadar vakti olmayanlar için birde film önerisi bırakayım. Bu da yatırım tavisyesidir!!
Stefan Zweigın intiharı öncesinde yazdığı son eserinden uyarlama.
"Sonunda yalnızdım ve artık asla yalnız olmayacaktım"
“Yani ilk hamle korkutucu olabilir. Oyunun sonuna en uzak olduğun noktadır. Sen ve karşı taraf arasında sonsuz bir olasılıklar denizi vardır… Ama bu aynı zamanda, bir hata yaparsan, neredeyse sonsuz sayıda çözüm yolu olduğu anlamına da gelir…”
Sanırım trade işinin beni çelen
8
4
77
0
5
67
Son olarak güncel hedef fiyat beklentilerini paylaşıp müsade isteyelim.
5
5
66
Takipdeki krediler ile alaklı bir kaç kelam edeyim dedim sanırım uzun oldu buraya kadar sabırla okuyanlara teşekkür ederim sürçü lisan ettiysek affola.
3
2
61
Kırmazsa, Hayırlı olsun.
Sanırım piyasa benim teknik analizlerime henüz hazır değil reaksiyonları çok anormal oluyor :)
4
0
60
12
2
61
Sanırım piyasa benim teknik analizlerime henüz hazır değil reaksiyonları çok anormal oluyor :)
4
0
60
Saatlik de ObO ihtimali / Günlük de tObO ihtimali var. Akla yatkın gelen ihtimaller en olası ihtimaller olmayabilir . :)
Buradan yeri gelmişken abi tobo hangisiydi diye sorduğumda bana usanmadan. Musa ObO kötü olan tObO iyi olan diye cevap veren
@kursadbucak
'a teşekkürler.
12
0
57
@ConflictTR
Yıllardır konvansiyonel savaşa girmemiş Rus ordusuna eksiklerinin tespiti ve tadili için Amerikan parasıyla talim yaptırdılar. Üstelik Ruslar Sovyetlerden kalma miadı dolmuş ve dolmak üzere olan mühimmatlarıyla bu tecrübeyi hayata geçirdi sonuç olarak Ukrayna nın yarısını ele
4
3
55
Hevesimiz kırıldı bir kere bundan sonraki pozitif akışa tepkim aşağıda ki gibidir😂🤣
Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarının kurulmasına yönelik düzenleme yapıyoruz. Böylece kentsel dönüşümün finansmanına ve konut arzının artırılmasına katkı sağlayacağız.
Bu sayede konut ve kira fiyat artışları düşecek, her kesim için konut erişilebilirliği kolaylaşacaktır.
1K
415
4K
8
2
54
Perakende sektörünün geleneksel kanalından (tesk) yerel perakende zincir federasyonuna kadar (perder) bütün çatı fedearasyonları tarafından 15 yıla aşkın süredir taleb edilen zincir mağazaların pazar günü kapatılması meselesi tekrar gündemde yıllardır sektörün için de olan
İstanbul Ticaret Odası Perakende Meslek Komitesi pazar günleri zincir marketlerin kapatılması yönünde mutabık kaldı.
Türkiye Esnaf ve Sanatkarlar Odası (TESK) da söz konusu uygulamanın devreye alınmasını küçük esnafa destek olması açısından destekliyor.
3
5
31
5
7
52
Yaşar beyin bahsettiği durum çok net.
Yapı kredi yatırım toplantı notunda da Mustafa Buğra bey açık şekilde söylemiş.
GYO larda, enflasyon muhasebesi uygulamasında, varlık değerleri bugüne çekilirken, varlık edinim tarihinden bugüne gerçekleşen enflasyon rakamı kullanılıyor.
Eğer bu rakam, reel varlık değerlemesinin altındaysa, bu değer kullanılıyor. Değilse reel varlık değerleme rakamı
23
25
526
3
5
50
Pegasusun filosunda Boeing 737 MAX serisinden uçak bulunmuyor bu yüzden olası herhangi bir karardan etkilenmez.
#pgsus
++
3
1
51
3,5 sene sonra bir daha, Ay tutulması gibi bize denk geldi :)
4
2
52
Bankamız Yönetim Kurulu tarafından alınan kararla, Borsa İstanbul'da işlem gören ortaklıklarımızdan T. Şişe ve Cam
FabrikalarıA.Ş., Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş., Anadolu Hayat Emeklilik A.Ş., İş Finansal Kiralama A.Ş., İş
2
1
50
inanılmaz finansal getiriyi siz hesaplayın artık.
Al sat tavsiyesi değildir bundan sonrası yatırımcı tercihi belki siz yinede bu aralar dillere pelesenk olan faizin fk sı bilmem kaç da diyebilirsiniz hani "riszksiz getiri" olan. ☺️
1
0
50
Thy baktığımızda
Boeing 737-9 MAX modelinden 5 uçak var buda filonun %1 ine denk gelir olası bir gelir kaybı oluşmaz.
Çok olası görmemekle beraber eğer olası geçici yere indirme kararı sadece 737-9 max modeli için değil tüm Boeing 737 MAX seri için alınırsa
5 adet Max 9 ve 30
1
1
48
Bu veri bizim için çok önemli AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Eylül ayında Türkiye genelinde 8.135 TL iken İstanbul’da 9.916 TL, Anadolu’da 6.948 TL olarak gerçekleşmiştir.
Çeyrek bazlı m2 başına düşen cirolarda üçüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı
3
5
49
Türkün sarsılmaz iradesinin emsalsiz ifadesi
20 Temmuz 1974 Kıbrıs Barış Harekatının 50. yılı vesilesiyle,
Adada Türk direnişini var eden Türk Mukavemet Teşkilatının kurulması (1957) ve 1974 harekatına hukuki zeminini sağlayan, imzaladığı Zürih ve Londra Garantörlük(1959)
🇹🇷 Türkiye, Kıbırs'ta tarihte eşi benzeri görülmemiş bir şenlik düzenliyor.
- Yunan Gazetesi Pentapostagma
291
4K
39K
4
3
49
Ziyaret Sayısı Endeksi verileri ile devam edelim. Eylül 2023 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 10,97’lik bir artış ile 91 puana yükselmiş.
++++++
3
5
49
Gyoları çok kabaca ikiye ayırabiliriz aslında,
1.) Avm , otel ofis , depo gibi sabit kira getirisi olan ve yatırım amaçlı gayrimenkulleri olan gyolar.
2.) Üretim yapan, kendisinin veya Gpm projeleri üzerinden 2. Tarafların arazilerinden konut ve ticari alanlar üreten Gyo lar.++
3
3
46
Ne bu perakende aşkı anlamadım gitti :)
Upside lar konusu ayrı raporun tamamını okuyunca eklemeler yaparım.
6
4
45
Avrupada konut sahipliği ve kirada oturanların oranlara dair istatistikler ile başlayalım.
1
1
45
gibi neredeyse 10 senedir konut sahipliği oranı ülkemizde istikralı şekilde düşmeye devam ediyor . (malum sebepler)
1
0
45
Eğer bir şeyi basitçe açıklayamıyorsan onu yeterince iyi anlamamışsın demektir.” Bu meşhur cümlenin Albert Einstein’a ait olduğu söylenir.
Richard Feynman’a daha çok yakışmaz mıydı ?
3
0
43
üstüne hazır bu kadar normalleşmişken bu ikili kuruda kaldıralım derseler ballı kaymak olur :) bunun hasılat rakamlarına yansımasını da tahmin etmek de zor olmasa gerek . (Bu muhtemelen peyder pey olacaktır.)
Buraya kadar okuma sabrı gösterdiysenize ne mutlu size :) Selametle.
5
1
42
Piyasa değerinin yarısından fazlası kadar sadece kasasında nakiti var firmanın projeler teslim edildikçe bu nakit oranı gittikçe artacak vadeli mevduatların 3ay ve daha kısa vadeli olarak bağlandığını da bildiğimize göre firmanın ilerleyen çeyreklerde yazabileceği +++
1
0
43
Durun kapanmayın pencerelerim
Güneşimi kapatmayın
Beton çok soğuk, üşüyorum.. 😔😔
3
0
42
Çorbaydı abdest suyu oldu :(
Gaviscon , Tekke , Sabır , Çorba elbet şifadır. Afiyet olsun.
2
1
35
8
2
42
devam etse %40 desek 6 milyar 240 mn tl mevudat geliri elde eder 5 milyar tl borç var onuda %20-21 alırskak 1 milyar finansman gideri desek nette yıllık 5.4 milyar tl finansman geliri yazar.
1
1
42
Şimdi en başta belirttiğimiz ışık tutmamız gereken karartılmış kısıma gelelim ve heybedeki turba bakalım içine girdiğimiz dönem malum ‘cash is king’ şirketin güçlü kaslarından bir tanesi de ön satışlardan gelen güçlü nakıt akışı yine aynı amatör ruhla nakit tarafını inceleyelim.
1
1
42
Malazgirt’ten Dumlupınar’a Alparslan’dan Atatürk’e Zafer haftanız kutlu olsun.
Daha iyi anlayıp daha iyi anlattığımız nice yıllara.
0
0
42
Rekorlar kırılmak içinmiş bu arada o rahatlık seviyesinden artık eser yok :/
Bugünde margin yedik be usta 🚬🚬
Bizimkisi alışkanlık oldu herhalde :)
3
0
26
3
0
42
Ne demiştik
#EKGYO
GPM üzerine ihtisaslaşmış bir gyo biraz bu tarafdaki gerçekleşmelere ve beklentilere bakalım. 5 sene içerisinde şimdiki piyasa değerinin 2 katı kadar kar beklentisi var firmanın fakat bu rakam ihaledeki GPM bedeli, satış sürecinde şirket payı geliri artıyor+
2
0
41
Olimpiyatlar – İdealizm- Woke kültür(öteki)-Tarihin sonu.
Paris'teki olimpiyat açılış töreninde John Lennon’ın - Imagine parçası çalındığını ve açılış şovunda ki görüntüleri görünce Georg Wilhelm Friedrich Hegel’i tekrar anlamaya çalışırken buldum kendimi.
1
1
40
Bizim inceleyeceğimiz
#Ekgyo
yu ise diğer gyolar ile aynı sınıf da değerlendirmemek lazım Emlak Konut daha çok Arsa gelşiştirme ve GPM (Gelir Paylaşımı Modeli) üzerine ihtisaslaşmış bir gyo firması. Şimdi biraz firmaya ve rakamlara baklaım.++
1
0
41
Tertemiz analiz eline sağlık Ömerhan , çocukluğundan beri gıda perakendenin içinde olan biri olarak ben bile enflasyon muhasebesi dahil bilanço beklentilerimi publish etmeye imtina ettim öncelikle bu cesaretin için seni tebrik ederim.
Daha önceleri defaaten belirttiğim gibi
Konumuz;
“Enflasyon Muhasebesi’nin Gıda Perakende Şirketleri Üzerindeki Etkisi”
Son gelen mali tablolar sonrası Enflasyon Muhasebesinin şirket kârlarında ciddi bir erimeye neden olduğunu görüyoruz.
Bu durum daha önce söylediğim gibi Enflasyon Muhasebesinden en iyi etkilenen
165
215
3K
1
1
38
Gelecek Yıllara Dair Nakit Projeksiyonu ile devam edelim.
Vafök beklentilerinde firmanın muhafazakâr yapısından bahsetmiştim aynı düzeltmeyi burayada yapmanız gerekecek. Çok detaya girmeden firmanın nakit pozisyonu 2024 yılsonu için kabaca 13 milyar
Hatta hoşgörünüze sığınarak.
3
1
41
Pahalı şekilde tecrübe etmiş biri olarak kesinlikle katılıyorum .
0
2
38
Emlak konut GPM ve küçük de olsa anahtar teslim modeli ile çalıştığı için elineki duran varlıkların büyük bir kısmını stoklarda tutuyor ve porje bitip satışı yapılana kadar gerçek değerlerini bilançolara yansıtamıyor dipnotlardan stoklara bakarsanız ne kadar düşük +++
1
0
41
@omerhankrm
Momentum trade iyidir hoştur ama “sapına gelince meee” durumuna düşmemek için momentumun gerekçesi değerlemeler değilse aynı zamanda fiyatlamalar üzerinde ciddi stres birikimine sebep olduğunu unutmamak lazım hele ki güvenlik marjının hiç olmadığı kadar önemli olduğu zamanlarda🙏
1
0
40
"İçeriden ve özellikle dışarıdan gelebilecek negatif bir haber akışı ihtimali zaten zor olan işlerini bir hayli zorlaştırır."
4
0
40
Kasada gözüken net nakit 10.773.878,00 TL 3.çeyrek bilançosundan finansal dipnotlara bakalım 15.6 milyar tl nakit varlığı yukarıda bahsettiğimiz gibi ağırlıklı GPM çalışan firma nakiti 1 yıl mevduatta tutmaya ++
1
1
40
Aynı pozu taşıdığım arkadaşlarım ve ben :)
2
1
40
İsrail Büyükelçisi Gilda Erdan.
BM yasalarını öğütme makinesine attı.
"Sizin yasalarınız, bize işlemez"
Evet iddia sahibi olmak çok iyidir fakat aynı zamanda çok da tehlikelidir.Unutmamalı ki dünya iddialarının kölesi ve esiri olmuş milletler mezarlığıdır.
Özellikle aralında
«Honte à vous.»
Le représentant d’Israël aux Nations Unies, Gilad Erdan, passe la charte de l’ONU dans une broyeuse portative pour dénoncer la position de nombre d’États, et suscite déjà un déluge de réactions, qui approuvent ou condamnent le geste, selon les points de vue.
354
166
436
3
4
39
Aynı şirketin bugün yarın olası satış gerçekleştikten sonra eğer muhtemel satın almaları değerlendirmez ise,
Dakika da 500$ ~ finansman geliri kaydedeceğini biliyor muydunuz ?
Dakika da 247$ kira getirisi olan halka açık şirket olduğunu biliyor muydunuz ?
45
0
96
8
1
38
değerlediğini fark edersiniz.Faliyet raporu yatırımcı sunumu ve aracı kurum raporları üzerinden toplam varlıklara ve nad iskontosuna bakalım. Abiler 70% gibi hesaplamış.
1
0
39
Ez cümle holding nad iskontolarına bakarken geçmiş yıllar üzerinden zaman aralıkları oluşturup o zaman aralıklarında holding varlıklarının dağılımı ve ekonomik konjonktüre dair fikir sahibi olursak piyasanın o zaman aralıklarında iskontoyu açarken ve daraltırken gerekçelerini ve
1
0
38
Kararla, güncel bir Euro değeri yüzde 25 arttırılarak 17 lira 55 kuruş seviyesine yükseldi. Güncel Euro değeri daha önce 14 lira olarak uygulanıyordu.
Kararla, fiyat korumalı ürünlerde uygulanan barem değeri de euro kurunda yapılan artış kadar güncellendi. Barem değeri fiyat
Bazı açmazlar vardır ki bazı şirketler için yeni bir hikayenin başlangıcı olur problemin olası çözümleri ile ortaya çıkacak rakamlar ve 4 işlem ile uykularınız kaçar...++
1
9
119
5
0
38
Anlaşılabildiğini görmek mutlu ediyor insanı teşekkürler abi.
Hem etik gereği hem de realiteden kopmamak adına yayında ilgili konuyla alakalı spekülasyon yapmaya başlamadan önce yukarıda yaptığınız tespitleri de içeren çok kalın bir çerçeveyi bir kaç kere çizdiğimi düşünüyorum
1
0
39
....
İş bu twit serisi ;
#ekgyo
özelinden GYO sektörüne dair piyasanın yer yer ne kadar miyop ne kadar toptancı baktığına bu toptancı bakışın fiyatlamaları nasıl bozduğuna göz önündeki ıskontoları nasıl karartabileceğine dair amatör ruhlu karalamalar içermektedir.
20
60
406
3
4
37
İnsan neyi arıyorsa o kadardır...
1
1
38
odaklanacağız bu arada goygoyunu çok yaptığımız konut balonu üzerinede bir kaç cümle kurarak devam edelim konuttaki fahiş fiyatların oluşmasının tek suçlusu zannedildiği gibi düşük faiz ortamında oluşan yüksek talep değildi miyoplar sürüsü olarak arz tarafını hep ihmal ettik ++
1
0
38
Dünyada mekan ahirette iman gibi atasözü olan bir milletiz nihayetinde konut alımı barınma ihtiyacının da dışında finansal okuryazarlığı hayli düşük olan insanımız için yatırım araçları arasında da 1. sırada yer ala gelmiştir yıllardır. Fakat grafiklerde de görebileceğiniz ++
1
0
38
aslında artan nüfusa alınan göçe rağmen özellikle 2018 sonrası belirginleşen ertelenmiş talebi ilk satış rakamlarından gözlemleyebiliriz..
1
0
37
Satış rakamları ile devam edelim. Toplam satış rakamları üzerinden yapılan değerlendirmelerde banka kredileri ve ticari işletmeler arası teminat amaçlı yapılan fiktif satışlar göz ardı edemediğimizden hatalı kanaat oluşuyor zaten biz konumuz olan ilk satışlar rakamlarına ++
1
0
37
Konut fiyatlarında ki değişim ile devam edelim hepinizin malumu zaten 3 büyük il konut fiyat endeksini görüyoruz.
1
0
37
örn.olarak bakabilirsiniz
#ekgyo
sürekli bu tarz kaplar atar hadi biz yine muhafazakar olalım 53 milyar tl alalım ortalama yıllık 10,6 milyar tl kar eder bu sadece 2023 de projelendirilmesi tamamlanan GPM lerin beklentisi.
1
0
37
Borsa çok zalim bir öğretmendir, önce sınav yapar sonra dersi verir..
2
0
37
Gaviscon , Tekke , Sabır , Çorba elbet şifadır. Afiyet olsun.
2
1
35
TCMB KONUT FİYAT ENDEKSİ VERİ YÖNETİŞİMİ VE İSTATİSTİK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ANKETLER VE ENDEKSLER MÜDÜRLÜĞÜ EYLÜL 2023 raporundan veriler. Burada enflasyondan arındırılmış konut fiyat endeksini dikkat ile incelemenizi tavsiye ederim.
1
0
36
Artan yaşlı nüfus.
Bütçe disiplini ile zaten ağırlaşmış olan kamu sağlık hizmeti tarafının i iyice ağırlaşacak olması, uzayan randevu günleri.
Düzenli artan sağlık turizmi tarafında muadil ülkeler ile kapanmayacak gibi duran rekabet avantajı.
2024 ve sonrası içinde
Bugün portföyümde olan iki şirketin bilançosu geldi. Hızlıca bakıp yorumlayayım.
İşletme sermayesi ihtiyacındaki azalma ve azalan yatırım harcamaları sayesinde serbest nakit akışı yıllık %55 artmış (TMS-29 hariç artış %241).
Marjlar ise harika yönetilmiş, personel ve doktor
6
4
82
2
0
34
"Bazı senetlerin özkaynak oranlarının aşağı doğru güncellenmediğini hatta viop başlangıç teminat seviyelerine revizelerin geldiğini görürsek şaşırmamalıyız."
Bir şeylerin bozulacağına dair fikir yürütmek için Kırılma Mekaniği bilmemize gerek yok,
"Piyasanın daha fazla abartamayacağına dair bahse girmek mantıklı gözüksede çoğu zaman bizlerin dayanamayacağı noklara kadar abartır"
1
0
33
2
1
35