@daardos @Omer_Moav מה זה אח״ב? שני פרמטרים עיקריים: מכפיל הון עצמי ותשואה על ההון. מכפיל הון סביב 1 והתשואה היום סביב ה 15%. ככל שהבנק יידע לייצר בעתיד תשואה מעל 15 יש הצדקה למכפיל גבוה יותר ולהפך. ככל שרמת הסיכון עולה והריביות עולות 15 לא מספיק והשווי יורד. ראה אהרון פרנקל בשבוע האחרון.

@daardos @Omer_Moav האירועים האחרונים היו טובים מאוד לבנקים.

@daardos @Omer_Moav אתה בהחלט צודק וזה בדיוק מה שקורה. בטח שהבנק מרוויח מכך שהוא יוצר כסף. הוא מלווה 50 שקל ולא 10 שקל. מה היא הריבית על ההלוואות האלה אם לא רווח ?

@ShlomiArdan הניתוח בקשר עם הרכישה של רותם שני לא מדויק. מדובר בקרקע מנהל עם רכיב קטן של התחדשות עירונית.

@Partisangirl Bad analysis sorry …. Keep doing better for the next time.

@madar_noam שכחת לציין שדירה ראשונה ממונפת פי 4 והיום אפילו פי 20.

@BokerIris Like

@danielamram3 סרטון מיותר. במקום אחר היית אומר שהי בסך הכל ילדות מסכנות שלא זכו לחינוך ויש להן קשיים כלשהם.

@BokerIris ניתוח ממש יפה. תודה !

@Reut_Bitton @GittelmanShaul

@yanivby מטקות

@mktscompetition יתרה מזאת, אפשר לקחת את הטענה קדימה לכיוון אחר. המינוף הגבוה לרוכשים מעלה את מחירי הנדל״ן אשר יורדים ישר למחירי הקרקעות של רמ״י. ולכן, המינוף הינו כל מיסויי.

@mktscompetition עם זאת, חלק מהיצע הדיור מקורו בפרויקטים של התחדשות עירונית המושפעים קלות מהריבית. יחד עם ההשפעה הקלה על שיווק הקרקעות לריבית השפעה מוגבלת על היצע הדיור.

@elicalebon @GittelmanShaul

@Megatron_ron You serious ? You spread hate with no reason. It has nothing to do with Israel. Why you blame Israel for everything ?

@PeterSchiff Yet, the cost is affordable and cheap for illegal actions. Cryptocurrencies are good for illegal activity.

@ahmedalzamily7 @BokerIris איפה ? עברית ?

@Megatron_ron @marcorubio Because Iran encourage proxies to attack Israel - Yemen, Hazballah … Hamas