Maël Bernier
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Directrice de la communication, porte-parole Meilleurtaux : sujets Immobilier/Argent/Crédit et quelques fois du perso sans aucun lien :-)
paris
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#immobilier
@Meilleurtauxcom
a distribué aujourd’hui aux parlementaires un courrier demandant la suspension des critères
#HCSF
@GuillaumeErrard
@martial_you
@
@AlexandreLoukil
@baptistemor1
@ddenuit
#reprenonslepouvoir
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8
@BrandonWaret
@SophiaAram
@SophiaAram
mérite le Molière d’Honneur pour son courage répété sur les antennes envers et contre tous et surtout contre les cons! N’est-ce pas l’illustration de l’esprit de Molière ?
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@JJBourdin_off
Dommage si c'est confirmé, nous avions enfin un bon Ministre de l'Education Nationale...
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@canalplus
@NassiraELM
Les premiers responsables ne sont-ils pas les parents? Personnellement je ne permettrai pas l’émancipation à ma fille à cet âge. Mon propos n’est pas de nier le problème mais juste de poser la question?
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« On ne met pas un “oui, mais” après le mot “décapitation”, en France, on met un point. » Mickaëlle Paty
Si vous devez écouter une seule chose aujourd'hui, écoutez cela.
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@le_Parisien
Et ce sont les premières victimes des grèves dans les transports RATP, RER etc...car contrairement aux cadres, pas de télétravail possible. Double peine !
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#immobilier
Voilà : -42% (nombre de prêts) T42022/T42021 ! Alors juste pour ceux qui disaient que c'était un "délire" des courtiers qui avaient peur pour leur business, que eux ne voyaient "rien" ou presque: ci-dessous chiffres
@CreditLogement
. A bon entendeur!
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Face aux "critiques" reçues (en restant polie) juste parce que j'ai demandé que le pass sanitaire soit contrôlé dans le train, je recommande la lecture de cet édito d'une clairvoyance absolue
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#immobilier
Baisse des crédits de 15% et on fonce sur 50% d'ici peu si rien n'est fait. Encore un dossier à 6000€ de revenus et 190K d'apport refusé car horreur absolue Monsieur a 46 ans ! Donc
#usure
malgré délégation !
#Sitas40anstuoubliestoncredit
!
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#immobilier
#usure
#credit
Les courbes sont claires : le taux d'usure n'est PLUS un problème et l'écart entre les OAT les taux des prêts immobiliers n'est plus un problème non plus, donc les banques peuvent prêter à nouveau !
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@DenisPayre
Pour avoir voyagé en TER hier entre Bourg saint Maurice et Lyon : toilettes sales et sans papier, train court alors qu’on est au départ des stations qui font le plein, une clim qui chauffe alors qu’il fait 17 degrés et tout ça avec un tarif 1ere, je confirme : vive la concurrence
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#immobilier
Les familles quittent Paris...Covid, manque d'espace, impossibilité de circuler et saleté ! !
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#immobilier
Pour compenser un passage de 1 à 4% en taux de crédit, il faut une baisse de 25%. Honnêtement ça n'arrivera pas pour une raison simple : une offre inférieure à la demande tout simplement.
Immobilier : une baisse des prix de plus de 10% est nécessaire pour sortir de la crise
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#immobilier
#transactions
Une baisse de 14%/2022 donc moins importante que celle de la production de
#creditimmobilier
(-40%) la différence correspond donc aux achats cash qui maintiennent la demande! CQFD
La baisse des ventes immobilières s'accélère
"Les notaires parlent désormais d'un réajustement brutal, ils prévoient un atterrissage autour de 950.000 ventes cette année, soit environ 14% de moins qu'en 2022"
💬 Marie Coeurderoy
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C'est quoi le pb: Ibiza? Le fait que le Ministre bosse à distance? Donc en fait, on a le droit d'être à distance mais uniquement dans des "trous paumés"? J'ai du mal à comprendre
#Blanquer
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#immobilier
Ca nous manquait...Encore plus de taxe sur les RS et les logements vacants. Les mots
#taxe
et
#requisition
: on saluera un choix lexical très apaisé et pas du tout stigmatisant
@EstelleMidi
@GuillaumeErrard
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L’avenir appartient à ceux qui se lèvent tôt, réveil à 5:15 pour direct sur
@franceinfo
à 6:40.
#credit
#immobilier
@Meilleurtauxcom
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#immobilier
Oui les hausses de taux c’est fini ! Non les taux n’atteindront pas 5% en janvier contrairement à ce que disaient les + alarmistes. Oui les banques reviennent notamment vers les courtiers ce qui en dit long sur leurs objectifs donc
#positiveatitude
@martial_you
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#immobilier
#cr
édit Le
#tauxdusure
à 4% en mars 2023 (pour 20 ans et +), un niveau + en adéquation avec les taux moyens de 3% actuels. Cependant, l'écart
#OAT10ans
et taux moyen quasi-nul, avec toujours une forte volatilité, la hausse des taux n'est donc pas terminée.
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@sophietissier23
@canalplus
@NassiraELM
À 14 ans on n’est pas une femme c’est aux parents de mettre les barrières ! Quand on est face à un prédateur, o protege ses enfants, je suis étonnée du silence sur le rôle des parents! La majorité c’est 18 ans et avant c’était 21 et pour cause! Pas 14!!!
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#immobilier
Faut-il vendre? Ne pas oublier que beaucoup de ces propriétaires ont des emprunts autour de 1% et sont donc dans une situation économique très favorable. Donc quel serait l'intérêt de ces vendeurs?
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#immobilier
Couple 40 et 37 ans, revenus 6 331 euros nets/mois, + revenus locatifs : 1355€. Charge existante: 1 028€/mois. Epargne 291K euros !!!
1 projet locatif, (prix total tous frais inclus) : 152K. Ils injectent : 14 K euros.
Prêt demandé : 138K sur 15 ans. Refus
#usure
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#cr
éditimmobilier Des taux à 2,33%? Oui en octobre. Taux moyen aujourd'hui dans les barèmes bancaires pour la durée phare 20 ans : 3% ! Qui peut croire à des taux CI à 2,33% quand les taux de refinancement des banques dépassent les 3%? Sérieux? (comme disent les + jeunes)
Crédit
#immobilier
: taux ont été X 2 en 1 an, Après un trou d'air en janvier, la production de crédits
#logement
se redresse en février à 14,4 mds€. Les taux augmentent à 2,33 % en février
@MarionHeilmann
à mon avis la
@banquedefrance
a 1 point de retard 🤔
@LesEchos
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#usure
#OAT
Je pose là ce petit graph qui se passe finalement de commentaires sauf à illustrer visuellement pourquoi ça coince...Une image vaut mieux qu'un long discours...
@MarieCoeurderoy
@GuillaumeErrard
@PierreChevillar
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#immobilier
#taux
Intéressant de voir taux moyen 20 ans à 4,05% (-0,30%) mais taux d'usure qui s'envole à 6,29% ! illustration de l'inutilité de ce dispositif soi-disant protecteur du consommateur contre les banques qui voudraient prêter trop cher !
#decalage
@AutierGuillaume
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#OAT10ans
2,83% aujourd'hui. La dernière fois qu'on a atteint ce chiffre, le taux moyen sur 20 ans était à 4,20% et c'était il y a 10 ans et le
#tauxdusure
à 6%. Voilà voilà...
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#diversification
@Meilleurtauxcom
poursuit sa stratégie de supermarché financier en ligne via
@LesEchos
rachat d'un comparateur d'assurances
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Face aux réactions "légèrement" hostiles suite au tweet où je m'étonnais du tollé général provoqué par le choix d'un lieu de vacances, je m'engage à ne plus tweeter que des images de chatons pendant? Allez le reste de la matinée...
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Nous avons eu quelques prises de bec (liées à nos 2 caractères bien trempés certainement) et aussi partagé quelques plateaux tv et radio. Reposez en paix
@LaurentVimont
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Le rôti de bœuf / frites de ma maman le dimanche midi. Fonctionne toujours d’ailleurs, comme quoi le « made in France » ça avait du bon
#reflexiondevieille
:-)
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#immobilier
#productiondecr
édits Certains appellent ça un réajustement... Je parlerais plutôt d'un écroulement voir d'un anéantissement, mais je suis sans doute trop simpliste.
@AutierGuillaume
@DeputeCausse
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#credit
#immobilier
Oyé Oyé bonne nouvelle : une banque baisse son barème de 0,20%, vous n'y croyez pas ? Pourtant c'est vrai. Et cela sur des profils très larges! Quand je vous dis que le pire est derrière nous ! La conquête client repart
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#immobilier
#taux
#credit
Ca se confirme, les taux prennent un gros coup de chaud, une banque nous annonce +0,30% pour les profils excellents et +0,45% pour les profils moyens et bons.
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#immobilier
#credit
une banque affiche 0,58% sur 20 ans profil CSP ++ avec 10% apport et 0,93% pour profil sans apport +3500€ revenus nets couple ou 2500€ célibataire
#cestlafete
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#immobilier
ITW dans
@le_Parisien
, 1 piste intéressante évoquée par
@BrunoLeMaire
: raccourcir durée de détention nécessaire pour être exonérée de + value. Aujourd'hui, aucun intérêt à revendre avant 22 voire 30 ans, donc un marché figé. A réfléchir aussi pour les biens locatifs.
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#immobilier
L'étude annuelle
@Meilleurtauxcom
(9ème édition) "acheter ou louer sa RP" est sortie aujourd'hui dans
@le_Parisien
. Hausse des prix et hausse des taux changent la donne !
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#taxefonci
ère Publié dans
@le_Parisien
par l'
@UNPI_FR
. Bilan : +30% en 10 ans avec quasi-stabilité toujours étonnante l'année de l'élection municipale :-) Et évidemment avec la suppression de taxe d'habitation, le pire reste à venir : tremblez proprios !
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#immobilier
#HSCF
L'aveuglement reste complet, la même façon de faire que celle qui a conduit au blocage par l'usure pendant 1 an avant de réagir. Le résultat sur le terrain est simple : crise du logement mais sans doute un "malentendu" ???
Crédit immobilier: finalement, les règles d'octroi ne bougent pas d'un iota en cette rentrée
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#usure
1 bonne chose mais effets + ressentis de très court-terme. Usure à 3,05% avec taux moyens à 2,50% = même problème qu’un taux d’usure à 2,57% et des taux moyens à 2%, ce n’est pas suffisant comme écart pour intégrer ne serait-ce que les assurances ! cf OAT10 ans à 2,80%!
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#immobilier
J'étais ce matin sur
@franceinter
pour évoquer la réunion du
#HCSF
. Une seule mesure efficace : mettre fin à ces règles iniques et laisser les banques faire leur job, stop aux usines à gaz !
#simplication
@Meilleurtauxcom
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@PierreChevillar
Sinon, moi j'ai un 48m² dans le 17ème, marché Poncelet mais je l'ai sorti de la location car c'est une passoire "officiellement"...
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@JocelyneMarque
@LaurentSegnis
@libe
@lilianalemagna
@R_Bachelot
Se regarder le nombril : égoïsme absolu ! Dans un pays où nous avons la chance de pouvoir tout dire et tout écrire. Une femme réalisatrice aurait du porter son propos et son combat pour saluer les femmes iraniennes et afghanes.
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#OAT
10 ans à 0,04%. A ce niveau là, c'est plus s'endetter pour s'enrichir, c'est dépenser pour ne pas en perdre ! :-)
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#CycloneFreddy
est passé. Une journée confinée mais sans casse. Bonne soirée à tous et merci pour tous les gentils messages reçus.
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Meilleurtaux fait son entrée dans le
#FrenchTech120
, le classement des 120 start-up françaises qui comptent ! Très heureux et fiers de cette reconnaissance ! 🇫🇷 🚀
Un grand merci à
@LaFrenchTech
@cedric_o
@BrunoLeMaire
pour cette distinction !
#FT120
#fintech
#innovation
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#MoisSansTabac
Mon feeling du jour au 6ème jour d'arrêt de la clope après 27 ans de tabac !
#PositiveVibes
#fierte
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#immobilier
Faut arrêter de se faire peur, en France, c'est ceinture et bretelles : taux fixe, amortissable, ratio d'endettement max, caution ou garantie, ADE et si banques sont plus cool sur l'apport, ça reste tjs safe. Bref, y'a pas péril en la demeure !
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13
#assuranceemprunteur
@Meilleurtauxcom
en parle dans
@le_Parisien
. Fin du questionnaire de santé, droit à l’oubli plus court et résiliation à tout moment ! Entrée de la Loi
@P_Lemoine
au 1er juin
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#immobilier
Attention record en vue : une banque affiche un taux hors assurance de 0,10% sur 3 ans !!!
#quiditmieux
!!!
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#immobilier
#credit
Globalement ça baisse, donc plutôt une bonne nouvelle mais le problème est ailleurs car si la demande est là et bien là, les menaces sur l'emploi (mais pas que) compliquent l'octroi des financements...
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@emma_ducros
A peu près tous les professionnels du secteur depuis que cela a été annoncé. Mais c'est pas grave, à défaut de louer une passoire thermique, il restera la tente 2 secondes pour plus de mobilité...
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#usure
#credit
3,57% sur 20 ans et plus,
#OAT
à 3,04% hier, si vous avez un projet
#immobilier
foncez, vous avez 2 semaines ! Les derniers barèmes des banques flirtent déjà avec les 3% !
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12
#immobilier
C'est évident et je ne peux que partager en tant qu'"immigrée" vers la
@sarthefr
:-) Chez
@Meilleurtauxcom
nous constatons effectivement depuis cet été un mouvement vers les villes moyennes plutôt "TGV" dans nos demandes .
#teletravail
#revedemaison
#COVID19
#Angers
,
#Tours
,
#Laval
,
#LeMans
… : Ces
#villes
"vont tirer leur épingle du jeu parce que l’
#immobilier
est moins cher, la qualité de vie est bonne (…) Et de nombreux
#citadins
vont avoir envie d’un peu plus d’espace. Le
#t
élétravail aussi va aider."
@fannyguinochet
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Résumé excellent de
@MarieCoeurderoy
! Tout est dit et très clair !
#immobilier
#usure
Croisons des doigts pour que les taux de référence pour la marge soient les plus récents du trimestre précédent effectivement!
Le taux d’usure mis à jour le 1er octobre
“On pourrait flirter avec les 3%, on était à 2,57% le trimestre précédent. Les courtiers sont très clairs, aujourd’hui, à 3%, la quasi totalité des dossiers passent, en revanche, ça sera ponctuel”
💬
@MarieCoeurderoy
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@EugenieBastie
Et sans pomme empoisonnée parce que ça stigmatise nos amis les fruits qui ont une âme...:-)
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Merci pour ces mots qui font du bien et qui rappellent que tout n'est pas permis. A bon entendeur !
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Quand tu réalises que tu as franchi la barre des 3000 followers. Merci à tous.
0
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Direction
@bfmbusiness
pour parler
#immobilier
au micro de
@kvergniol
dans
@insideBFM
. A tout à l'heure
0
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#creditimmobilier
Info banque reçue à l'instant "suite aux recommandations du HCSF, le taux d'effort à 35% inclut désormais le coût de l'
#assuranceemprunteur
" . Le "désormais" a toute son importance.
@AlexandreLoukil
@ddenuit
@GuillaumeErrard
. Ca va donc se compliquer...
1
9
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#immobilier
#pouvoirdachat
#tauxdinteret
: et si 2024 était, (soyons fou j’ose) bien meilleure que 2023 ? Je serai en direct demain à 7:20 sur
@PremiereEdition
et à 8:10 chez
@apollineWakeUp
pour en parler.
3
2
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Née en 76, mes parents convoqués parce que j’avais été insolente avec une prof au collège. Je me souviens être entrée et que mon père m’ait dit « maintenant tu montes te coucher et tu réfléchis à tes actes »! Ça s’appelle juste l’éducation et ça te construit. Merci papa et maman
1
0
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@FringTargaryen
@canalplus
@NassiraELM
Mais auriez-vous accordé l’émancipation pour aller épouser un vieux de 35 ans? Moi non !
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#immobilier
#credittableau
taux fixe 20 ans (source
@Meilleurtaux
) et
#OAT
depuis 2012. Intéressant de voir corrélation entre OAT et taux des CI, sauf depuis début printemps 2022. Situation intenable pour les banques et cela explique pourquoi les taux continuent à remonter. CQFD
0
8
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#immobilier
#credit
les impôts locaux et la taxe foncière font grimper le coût de l’achat immobilier. L’étude
@Meilleurtauxcom
publiée aujourd’hui dans
@LeParisien
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#immobilier
#taux
Des barèmes bancaires pour avril affichant des taux moyens sur 25 ans flirtant avec le 3,90% et 3,75% sur 20 ans ! On ne pourra pas dire que c'est la faute des
#banques
!
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Première fois de ma vie que je suis prête à voter à l’Eurovision!
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#immobilier
#credit
Conseil du jour : étant donné les recommandations récentes sur le taux d'endettement, ne vous amusez plus à signer des compromis sans conditions suspensives, pratique très "grandes villes" où le marché est tendu mais dangereuse aujourd'hui
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Quoi de mieux pour fêter mes 5 ans chez Meilleurtaux qu'une entrée en négociations pour élargissement de la gamme de produits avec un acteur référent du secteur
#diversification
#placements
#alorscestquilemeilleur
#fieredetremeilleurtaux
0
2
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#immobilier
Après 18 mois de torpeur, le marché immo se réveille tranquillement : ajustement des prix, retour des banques dans le
#creditimmobilier
, taux qui se stabilisent donc des acheteurs + confiants. Reportage avec
@Meilleurtauxcom
au
@20Tf1
1
8
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#immobilier
#taux
#prix
#deconfinement
Je serai en direct demain matin à 9h20 sur
@franceinfo
pour répondre aux questions de
@jeanpaulchapel
. A demain
1
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Le reportage diffusé ce soir sur
@france2
fait un constat très net de ce qui se passait à l’automne quand les banques ne prêtaient plus. Les taux ont depuis baissé de 50 points et les banques sont revenues. Le marché actuel n’est plus celui dépeint.
2
4
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#taux
#immobilier
ceux qui doutent d’une éclaircie rapide sur les taux devraient voir la grille reçue ce matin par
@Meilleurtauxcom
: 4,10%/4,20% sur 20/25 ans et sous 4% pour durée ⬇️à 20 ans : banque nationale ! Ça va remuer la concurrence!
#optimisme
? Non
#realite
@martial_you
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#placement
#livretA
#argent
L'as des as des placements
@marcfiorentino
est dans les bacs. A lire si vous n'y comprenez rien et même si vous y comprenez quelque chose 😉
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10
Et bien malheureusement "il n'a pas été jusqu'où bout..."Dommage. Encore raté !
#immobilier
#HCSF
@Meilleurtauxcom
Prêts immobiliers : Bruno Le Maire vise un assouplissement des conditions d'octroi
"J'espère qu'il ira jusqu'au bout", estime Maelle Bernier
@Meilleurtauxcom
invitée de
@abonfillon75
dans
#RTLMidi
0
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Quand
@bchameroy
avec son humour et son talent décrypte une émission dans laquelle tu interviens, ça donne ça à 2'40 😂. Sinon pour
@cavousf5
, la "grande prêtresse de l'
#immobilier
" répondra présente avec grand plaisir !
3
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L’avenir appartient à ceux qui se lèvent tôt et qui se couchent tard :-) Après une soirée
@Meilleurtauxcom
, rdv à 6:40 sur
@RMCInfo
avec
@apollineWakeUp
pour parler
#immobilier
#credit
#taux
#assurance
!
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#immobilier
#prix
Selon
@century21fr
les prix baissent de 1,7% pour maisons et 3,4% pour appart. Sans Paris et IDF c'est -1%. Loin des 15% espérés par certains fin 2022. Serait-ce lié à un déséquilibre accru offre/demande?
@DelphineHerman_
@FanchonNorbert
@GuillaumeErrard
#immobilier
ancien : le recul des prix est en trompe l'œil car si on exclut la région parisienne, les prix immobiliers ne reculent que de -1% dans le reste de la France, loin des 10 à 15% de baisse nécessaires pour relancer le marché.
#ConfC21
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, c'est 300 agences sous une seule et même enseigne au service des projets des Français et plus de 300 000 projets financés !
#alorscestquilemeilleur
#strategiedemarque
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#COVID19
Et c'est à cet instant précis que vous vous dites "là l'heure est vraiment grave"...😂😂😂
Coronavirus: Les Feux de l'amour suspend sa diffusion pour la première fois en 47 ans
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Toujours clair, pédago et un brin "poil à gratter", le Morning de
@marcfiorentino
ou l'homme que j'aurais rêvé d'avoir comme prof d'éco au lycée !
Good Morning ! Ne manquez pas le
#MorningZapping
décapant de
@marcfiorentino
.
"Profits : l'autre pic ?"
#THREAD
👇
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#immobilier
Villes moyennes affichent pouvoir d'achat immo en baisse mais des surfaces finançables bien + élevées que dans grandes villes ! 2021 sera passionnante car mouvements de population liés à crise sanitaire et télétravail bousculent la demande !
1
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#immobilier
#marche
#reprise
Je serai en direct demain à 8:30 pour répondre aux questions de
@MattBelliard
sur
@Europe1
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