幕張ーマン
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新築マンションをリフォームした我が家のルームツアー動画になります。
より良い住まいを実現したい、そんな方々の参考に少しでもなったら嬉しい限りです！
【動画はこちら】
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リフォームが完了した新居に引越しました！
独自調査に1年、業者さんとのプランニングに8ヶ月、工事に1ヶ月を要しましたが、苦労した分だけ大満足のお家になりました。
幕張ベイパークの皆様、改めてよろしくお願いいたします🙇
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新築マンションリフォームを検討中の方へ
①ダウンライト
オプションは選択肢が少なく、外注だと自由に設計できます！
・部屋全体の調光プランニン��
・光色自由
・向き調整
・他の照明とのスイッチ連動
・スイッチパネルもカッコよく
・人感センサー付き
・黒色、木目も選択可
・スピーカー機能も
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最終的には千葉の海沿いの戸建てでゆっくり過ごしたい。
写真は千葉県富津市のセカンドハウス。インテリア、家具、間接照明、タイルなど、どれをとってもセンスが良すぎる。
【物件】
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契約したミッドスクエアのリフォームプランを業者さんに提出！妻へのプレゼンも無事に通過しました。
本当は3月中には出したかったのに重い腰がなかなか上がらず・・・外注の依頼は自由度がある分ハードルがありますね。
今回は玄関の拡張工事＋デザインアップが叶うかが個人的に気になるところです🔨
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本日、幕張ベイパークの鍵を無事にゲットできました！改めて2年前に決断して本当によかったです。
入居は1ヶ月間のリフォーム工事後の4月上旬を予定してます。皆様、何卒よろしくお願いいたします🙇
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必要最低限で造作発注したテレワーク部屋が完成しました！（別のリフォーム会社さんに依頼したもの）
これで仕事が捗ると喜んでいたら4月から在宅割合が90％から50%に減ってしまいました😅 ローン返済頑張ります！
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我が家のリフォームを依頼した会社さんのインタビューを受けました！
ルームツアーの動画は別途公開予定です。
【インタビュー記事】
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今の勤務形態は
週2日 丸の内に出社
週3日 海浜幕張で在宅
京葉線1本で行き来できるので非常に相性がいい組合せだと思っています。郊外生活も悪くない🙂
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テレビボードの最終デザインを確認中。ラミナム天板、タイル、間接照明、カラーガラスなど細部にわたりこだわりました。完成がどうなるか楽しみです！
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MAKUHARI BAY-PARK FESTA2022
今年も幕張ベイパークの夜空にスカイランタンが上がりました！
Bpamの皆様、ボランティアの皆様、素晴らしい企画をありがとうございました！
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの第1期予定価格を取りまとめました。
※モデルルームで提示された表を個人で転記したものなので、記載誤りがありましたらお許しください
幕張ベイパークライズゲートタワー第1期価格予定
平均坪単価 275万円
■31階以上：288万円
北西 333万円
西中 270万円
南西 360万円
南中 270万円
東中 261万円
■30階以下：263万円
北西 292万円
西中 253万円
南西 278万円
南中 250万円
東中 247万円
北東 271万円
※南東と北中の販売なし
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調光ロールスクリーン「FUGA」の設置が完了！
ダイレクトウインドウは電動操作、バルコニーの出入口は手動に。機能としては遮光とエコキメラを付けました。なかなか上品な仕上がりです😄
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ダイニングの最終デザインを確認中。子供達のリビング学習スペースを設け、壁にはマグネットが使えたりお絵描きもできるエマウォールを採用。壁面やカウンター下に棚を造作して収納力アップも図りました。
生活優先の場所なのでデザインとのバランス調整にはかなり苦労しました😅
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稲毛海浜公園リニューアルの一環で「海へ延びるウッドデッキ」の工事着工のアナウンスが千葉市よりありました！カフェもあって完成が楽しみです😆
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ホテルニューオータニ幕張「Shell Pool」に行きました！予約した日がこんな快晴とは😀
最高！！
幕張住民クーポンで1人500円！
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ケルヒャーの最新コードレスタイプが届きました！
普段使っているアイリスの高圧洗浄機(コード有り)とは違って、軽くて出し入れが面倒ではないので、サクッと掃除が可能。
連続使用が12分なので、バケツ2杯の水でバルコニーの窓、網戸、床を効率よく素早く綺麗にできました🙂
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引越して2年半経ちますが、自宅からの眺望に飽きたことはないです。
本日は黄金色に染まった空から、最後は富士山がうっすら見えました！
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幕張ベイパークに隣接する文教地区の土地入札が行われ、学校法人昭和学院（海浜幕張では私立昭和学院秀英中学校・高等学校を運営）が落札しました。
新設小学校に続き、新たな教育施設が誕生することが決定しました！
【落札結果】
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理想のリフォームを実現するため、毎回パワーポイントで要望書を作成してプランナーさんに送っていました。その一部を公開します。
プランナーさんからの提案に対して自分の希望を漏れなく伝えることを何度も繰り返した結果、内容が洗練されていき本当に満足のいく新居に仕上がりました😄
※完成順
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幕張豊砂駅の駅名標の取付けイベントに参加。実際に掲げるアルファベット1文字を付ける貴重な体験で、パネルの裏にはサインをしました。
幕張の歴史に軌跡を残すことができて嬉しい限りです。
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海浜幕張で広々住戸でリゾートライフを送りたい方は海近の「幕張アクアテラス」の中古をウォッチして欲しい！
・リビングやバルコニーがとにかく広い ※希少なアクアレジデンス棟は特に買い
・130㎡で6000万円～、100㎡が4000万円を切ったりも
・美浜打瀬小、打瀬中が目の前
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キッチンのリフォームが完了しました！
完全オーダーメイドのダークグレー框扉を採用してクラシックモダンスタイルに。何より妻の満足度がすごく高くて本当によかったです😊
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IKEAのクローゼット設置が完了！思っていた程は圧迫感がなくて一安心です。
我が家は主寝室のウォークインクローゼット（引戸でないため有効面積が損）を撤去して、1番小さい部屋に今回の収納を作りました。決断してよかったです😄
洋室の1つにはIKEA「パックス ワードローブ」を設置予定です！サイズは200x66x201cmのもので夫婦で使用します。
扉の種類を選んだり、鏡を付けたり、中身の棚も組合せが自由なので、用途を想像しながらプランニングしたいと思います😄
【PAXシリーズ】
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幕張ベイパークライズゲートタワー第1期価格予定
平均坪単価 275万円
■31階以上：288万円
北西 333万円
西中 270万円
南西 360万円
南中 270万円
東中 261万円
■30階以下：263万円
北西 292万円
西中 253万円
南西 278万円
南中 250万円
東中 247万円
北東 271万円
※南東と北中の販売なし
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2022年夏の稲毛海浜公園
・プールと海水浴場は7月16日から8月28日まで開場
・海の家「cafe&bar wanderlust」が新規オープン
・花の美術館併設カフェ「ボタニカル」が9月オープン
プールについて今回は管理棟が改修され、9月以降にプールサイドの工事が開始。来年全面リニューアルオープンの予定です！
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コーヒー片手にバルコニーに出ても気持ちいい季節になりました。
朝ヨガしている方がたくさんいらっしゃいます。幕張ベイパークの朝はハワイみたい🙂
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ミッドはあまりリフォームをする予定はなかったけど、最近アイディアが色々浮かんできて辛い😂
タイルと縦格子の組合せ、折上天井照明にカーブを入れたり、ミラーでデザイン性を出したり、柱にニッチの飾り棚を作ったり。今の家では出来なかったことを検討中です✍️
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ダイニングのリフォームが完了しました！
壁面収納とリビング学習スペースは機能性も十分。Twitterの影響で天井のダウライトはスピーカー付きにしました。搬入されたテーブルと椅子もマッチしてくれて理想の空間に仕上がりました😄
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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの第1期販売結果（161戸）になります。
※作成にあたっては、ミッドマンさんの現場レポートを参照させていただきました。貴重な情報提供に感謝申し上げます。
19倍 2511
17倍 3809
16倍 3011
15倍 2411 2211
14倍 2111 2311 3709
13倍 2011
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住居に億を出すなら、こういった個性があって使い勝手にも配慮された戸建てを希望します！
・ディスポーザー
・海外製食洗機
・ビューバス(プライバシーに配慮)
・宅配ボックス
・窓電動シャッター
・屋根裏バーカウンター
・ウッドデッキ
・車3台、EV設備
【SUUMO】
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4月1日にオープンする「MAKUHARI NEIGHBORHOOD DOCK」の期待値が想像以上！
幕張の地ビールを飲みながらピザを片手にスポーツ観戦。早朝からカフェも楽しめます。住民としては本当に有難いです。
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幕張ベイパークの新着物件、眺望が凄いです！
・高層31階/48階 86㎡ 3LDK
・7,680万円（坪295）
・西向き永久眺望、目の前には海も花火も
・LDKは4連窓の17畳、ウォールドアを開ければ23畳
・ウォークインクローゼット3つ、納戸、トランクルームありで収納力は十分
【SUUMO】
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海浜幕張駅の新改札の工事がいよいよ動き出す？ということで開設箇所にある乗務員トイレを東京方面のホームに新設することが許可されました。
肝心の新改札のオープン時期は分かりませんが、初出しの図面からはエレベーターが設置されることが確認できました！引き続きめげずに議事録検索に励みます😂
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玄関のインテリアに着手しました！アートフラワーですが、なかなかイメージ通りにはいかないですね。試行錯誤するも妻のダメ出しが止まりません😭 この小鳥は行き場を失いました。。。
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幕張ベイタウンに新たな小児科が4月に開業します！
ベイパークからも近いリンコスが入る建物の3階です。この辺りでは小児科の予約がなかなか取れない状況が続いていたので少しでも緩和されるといいですね👍
スイカキッズクリニック
千葉市美浜区打瀬1-2-1
幕張ベイタウンプラザ3階
#海浜幕張
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洗面室のリフォームがようやく完了しました！（別のリフォーム会社に依頼するも扉材の発注ミスで今日まで遅延😣）
床材をロイヤルストーン、洗濯パンをグレー金属に変更し雰囲気をシックに。更に統一感を出すため洗面台の扉材を標準のナチュラルからウォールナットに全て入替えました！いい感じです。
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今の在宅ワークルームは、アクセントクロスの壁に造作デスク＆棚しかできなかったけど、狭い部屋なりの工夫、デザインアップの余地はまだまだありますね✍️
この反省は次に活かしたいと思います！
必要最低限で造作発注したテレワーク部屋が完成しました！（別のリフォーム会社さんに依頼したもの）
これで仕事が捗ると喜んでいたら4月から在宅割合が90％から50%に減ってしまいました😅 ローン返済頑張ります！
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幕張ベイパークに引越してきて1年が経ちました。
街のイベントに参加したり時には手伝ったり、パパ友＆ママ友ができて公園で遊んだり一緒に食事をしたり、海をぼーっと眺めたり街の開発にワクワクしたりと、とても充実した日々を過ごせています！
皆様、引き続きよろしくお願いします😊
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2021年最後の海浜幕張からの夕日です。
今年はベイパークへの引越しをきっかけに数多くの出会いがあり、家族共々とても楽しく充実した時間を過ごせました。来年も街の開発を日々見届けながら幕張ライフを発信していきます！
2022年が皆様にとって素晴らしい年でありますように㊗️🎍
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三井不動産からプレスリリースが出ました！
「10年超に渡る首都圏最大級のミクストユース型街づくりプロジェクト 第３弾『幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー』竣工 ～総戸数4,800戸、約1万人が暮らす街の開発はいよいよセカンドステージへ～」
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幕張ベイパークに建設予定のシニアレジデンスが正式発表されました！！
■パークウェルステイト幕張
・タワー棟28階建
・総戸数 617戸
・開業 2024年秋
■公式リリース
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幕張ベイパークから海浜幕張駅に続く商業街区第二期（2025年3月開業予定）の工事が始まる？
6月10日から工事区画内の草木除去・整地が発表されました。まさに街の入口となるシンボリックな場所なので、どういった建物になるのか、どんなお店が入るのか楽しみです！
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いよいよミッドスクエアタワーの入居が始まります。
ロビーラウンジには家具が配置され素敵な空間になっていました。それぞれのタワーに個性がありながら、統一された街並みが心地よい、それが幕張ベイパークです！
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新設する照明の位置関係のチェックでリフォームの現場確認をしてきました！
まだまだ道半ばですが養生を見るだけでワクワクしてます😆
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廊下のリフォームは当初予定してなかったのですが、玄関を大きく改造したので全体のバランス調整で少し手を加えることにしました😄
・ダウンライトは中央にあったものを壁や取手を照らす位置へ移動し、一部は人感センサーライトに
・壁は玄関の大判タイルに合わせた薄グレー系のアクセントクロスに
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稲毛海浜公園にオープンする温浴施設の協議内容が判明！
・2024年度の開業を目指す、9月以降に着工
・場所はウッドデッキ入口の現ビーチセンターで一部2階建て
・サウナと岩盤浴がメイン（フィンランド式サウナが7タイプ約8基）
・2つのレストランと売店
・宿泊部屋は4室
・コワーキングルームあり
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こういうピッタリサイズの収納ケースを探してくる妻には脱帽しかないです🙇
ニトリ、IKEA、カインズ、100均、楽天を何度も調査していました。
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幕張ベイパークの新小学校の開校が正式に決まりました！
・2024～2025年度 建設工事
・2026年4月 開校
【公式リリース】
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結婚10周年と引越し前祝いで横浜ベイコート倶楽部に来ました！
20代半ばで結婚して今日まで色々ありましたが、4月からは心機一転、幕張ベイパークで家族みんなで仲良く新生活を楽しんでいきたいと思います😄
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まさに憧れの新築リノベーション事例です！
特に床材がブラウンの施工例は貴重で、それに合う壁材、家具、家電、や小物の色味はとても参考になります。品番も開示されていて有難い。ミッドスクエアタワーでサイレントウッドのカラーを選択した人は一見の価値ありです。
【新作ROOMTOUR】公開いたしました！
「名画＆絶景を彩る、マテリアルとデザインに富んだ、ハイエンドインテリア@東京都港区Y邸」
3週連続ROOMTOURをご視聴いただき、
ありがとうございます。
次作は、、、いつになるやら😅
どうぞ気長にお待ちくださいませ！
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照明付け過ぎ疑惑がありましたが、2週間暮らして足りないと思う事がないので満足しています😌 最後の最後で追加発注したシーンコントローラーも凄く便利。
後で付け足そうと思っても大変なので、悩んだらモリモリ照明でいきましょう！
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ミッドの引渡しまで18ヶ月ですが、CGによる初期的なリフォームプランの提案を受けました！
幕張ベイパークの物件に共通する高さ2.6mのフラットなリビング天井を活かした間接照明。他にも自分では考えつかないアイディアが散りばめられていて今回も期待大です。
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数年後のお風呂リフォームを見据えて調査中。TOTOの肩湯付きシンラも気になりますが、国産オーダーユニットバス「Artis」も素晴らしい。
ジェットバスにマイクロバブル、そして何と言っても浴槽のフォルムが美しく高級感がすごい！マンションに設置可なら是非検討したい。
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内覧会が決まりリフォーム計画も固まりつつあります。リビングとキッチンは調整中ですが、玄関は出来上がってきました😃
当初はエコカラットに大きめの鏡程度の予定でしたが大胆な提案を頂いて気に入ってます。ピクチャーレールに絵を飾って、縦長の観葉植物を置いてギラギラ感を和らげるつもりです。
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幕張ベイパークB6街区42階タワーマンション建設の近隣住民説明会へ。
配布資料より
・2層吹き抜けのロビー！2階にも共用施設！
・南西角と北西角の上から4階は明らかにプレミアム仕様！
・免震構造
・商業棟がオシャレ！屋上テラ���あり！
・機械式駐車場なしの全て自走式（設置率79％）
・車寄せ広い
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2024年の幕張ベイパークはミッドスクエアタワーとパークウェルステイトの完成で街は大きく発展し、新改札、商業街区、病院、小学校と開発が続いて更に評価が高まるでしょう。
ということでベイパークが好き過ぎて気持ちを抑えられないので、買い増し表明をしました！是非ミッドも購入させてください🙏
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海浜幕張駅新改札前に建設される複合商業施設の概要が判明しました！
用途：ホテル・店舗
階数：地上14階
着工：2024年7月
完了：2026年2月
近隣住民としては商業テナントが何になるか気になります。引き続きウォッチしていきます。
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皆様、あけましておめでとうございます！朝から恵まれた天気で初富士が見られました。
昨年は10年以上務めた会社を辞めて心機一転、助走期間は終わったので今年は飛躍の年にしたいです。
2024年も変わらずよろしくお願いします🌅🎍
#海浜幕張
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沖縄のブルーシールアイスが千葉県に初出店！イオンモール幕張新都心エキマエ1階に4月オープン予定です。アイスだけでなく、クレープやシェイクもあります👍
#海浜幕張
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内装を考える際はカーテンボックス(CB)の高さにご注意を。特に角住戸だとダイレクトウインドウはサッシ上、バルコニー側は天井付が多く、内覧時に驚きました。
天井付だと20cm内側にくること、LDKのカーテンの高さは揃えたかったので、我が家はサッシ上にして既設のボックスは間接照明にしました👍
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②カップボード
オプション/既製品/造作からの選択になりますが、売主に聞けばキッチン天板と扉材の品番を教えてくれるのでオプションでなくても統一感のある理想のキッチンが作れます！
また、既存のキッチン扉材の色を変えたい、J型取手、石目柄、框扉にしたい・・・約10万円から作り替え可能です。
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旧宅の売却からそれなりに時間が経ったので結果報告
・郊外&駅距離20分
・借地権
・90㎡
資産価値重視だとSUUMO圏外のマンションですが、内覧では「海浜幕張に住みたい！」といった声が多く、購入価���＋20％超で売却できました。
一般の不動産指数では測れない魅力がこの街にはあると思います🙂
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キッチン食器棚の検討ではこちらの施工事例がすごく参考になりました。
■ kitchenhouseさん
ラグジュアリー感、特別感があってデザインが色々浮かびます！
■ GNASHさん
金額感、サイズ、スペース活用、使い勝手の工夫など勉強になります！
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リビングのメイン照明の設置が無事に完了しました！
柔らかな雰囲気で部屋の調和が図れました😄
リビングのメイン照明に選んだ「moooi ヘラクレウム2」が到着！FLYMEeさんのお陰で当初の7月納品から工事期間に間に合いました。ただ、大き過ぎて玄関を通過できない(*_*)
たまたま現場にいたリフォーム会社の方の手を借りて何とか入りました。工事最終日に取り付ける予定なので今から楽しみです😄
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幕張ベイパーク スカイグランドタワーは全戸完売いたしました！
3棟目、商業施設、病院、小学校とこれからも開発が進むそんな楽しみな街です😀
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