ما هو تأثير ارتفاع الفائدة على أسعار العقار في السعودية؟
في هذا الثريد اجتهد فريق #عقارساس لتوضيح العوامل الرئيسية المؤثرة على أسعار العقارات (السكنية على وجه الخصوص)، والناتجة من تغير أسعار الفائدة
ولي العهد يطلق #مشروع_وسط_جدة بإجمالي استثمارات تصل إلى 75 مليار ريال.
يضم المشروع:
- 4 معالم "دار أوبرا، متحف، أستاد رياضي، مزارع مرجانية".
- 10 مشاريع ترفيهية وسياحية نوعية.
- 17 ألف وحدة سكنية.
- 2700 غرفة فندقية.
- مرسى ومنتجعات شاطئية.
للمزيد:
#عقارساس تتوسع في تغطية الخريطة 😎
متاحين الآن في مدن #الدمام #الخبر #القطيف #جدة #مكة #المدينة مع مدينة #الرياض
بإمكانك تحديد مواقع الصفقات واستعراض تفاصيل القطع لها.
استعرض جميع مزايا خريطة المدن الرئيسية عبر:
صدور لائحة نظام الوساطة العقارية، والذي يعمل به بعد 180 يومًا من نشره. أبرز ما جاء في النظام:
- أن يكون العقد مكتوبًا ومحدد المدة
- تسجل جميع العقود في منصة إلكترونية خاصة بذلك
- يحدد العربون 5% والعمولة 2.5% من قيمة الصفقة
- لائحة من المخالفات والعقوبات
أمانة الرياض تطرح 68 فرصة استثمارية، تمثل المجموعة الأولى من الفرص الاستثمارية لعام 2022، بهدف تنمية اقتصاديات المدينة والارتقاء بجودة الخدمات المقدمة للسكان
للمزيد:
بقيمة إجمالية بلغت 2.1 مليار ريال، تم إفراغ مخطط العالية السكني يوم الأربعاء الماضي شرق الرياض على طريق الدمام
المساحة الإجمالية: 3.01 مليون م²
سعر المتر: 700 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
إفراغ أرض بلك سكني بالأمس في حي #النرجس بالرياض، جنوب طريق أنس بن مالك
السعر: 18.4 مليون ﷼
المساحة: 3,074 م²
سعر المتر: 6,000 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
سمو ولي العهد يعلن إطلاق مخطط #مطار_الملك_سلمان بالرياض، والذي يمتد على مساحة تقارب 57 كم² تشمل الصالات الحالية تحت مسمى صالات الملك خالد، و6 مدارج طيران، إضافة إلى 12 كم² من المرافق المساندة
للمزيد:
ماذا حصل لأسعار العقار #شمال_الرياض 🤔؟
نشارك معكم مقارنة لأسعار الأراضي السكنية للأحياء شمال الرياض، بين عامي 2019 و2021.
حمل التطبيق لمتابعة المزيد من الصفقات التاريخية:
بيع كامل #مخطط_ضاحية_النرجس في الرياض عبر المزاد الحضوري بقيمة تجاوزت 660 مليون ريال.
#عقارساس يرصد لكم تفاصيل العقارات والسعر النهائي لكل عقار في الجدول المرفق.
للمزيد:
عجلان وإخوانه تستكمل الاستحواذ على مخطط عقاري شرق الرياض على طريق الدمام، بمساحة 4 مليون م²، وبقيمة 2 مليار ريال.
يضم المخطط 10 آلاف وحدة سكنية، ومن المتوقع تطوير بنيته التحتية خلال 15 شهر
انخفاض قيمة الصفقات العقارية بنسبة 63.2% في يوليو 2022 مقارنة بيونيو، وبنسبة 25.3% مقارنة بالفترة المماثلة 2021، حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات 9.5 مليار ريال.
كما بلغ إجمالي عدد الصفقات العقارية في يوليو 11.190 صفقة، مسجلة انخفاضًا بنسبة 46% مقارنة بيونيو
تم بالأمس، إفراغ أرضين متجاورتين (تجارية) في حي #الصحافة بالرياض، شرق طريق الملك فهد وبالقرب من شارع العليا، مقابل نادي الشباب.
السعر الإجمالي: 19.4 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 1,620 م²
سعر المتر: 12,000 ﷼
تابع المزيد عبر محرك البحث:
إفراغ أرض بلك اليوم في حي #الملقا بالرياض (تلال الرياض)، جنوب طريق أنس بن مالك، على شارع 36 م (الاستعمال البلدي: مباني سكنية)
السعر الإجمالي: 137.3 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 22,890 م²
سعر المتر: 6,000 ﷼
تابع أحدث الصفقات العقارية عبر تطبيق #عقارساس:
شركة مزن للاستثمار تبيع أحد أراضيها (نظام البناء: سكني - تجاري) الواقعة على طريق الملك فهد في حي #الملقا بالرياض، حيث تم الإفراغ اليوم لصالح شركة اجدا للتطوير والاستثمار العقاري.
السعر: 55 مليون ﷼
المساحة: 2,520 م²
سعر المتر: 21.8 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
نقلة نوعية في تاريخ سوق العقار!
أطلقت #وزارة_العدل اليوم #البورصة_العقارية بشكل تجريبي، والتي ستشمل العروض العقارية والرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك وتحديثها. كما سيتم إضافة طلبات الشراء قريبًا.
نتطلع بحماس لمستقبل سوق العقارات السعودي 🇸🇦
إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم في حي #النزهة بالرياض، على طريق الملك عبدالله
السعر: 66 مليون ﷼
المساحة: 5,500 م²
سعر المتر: 12 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة تجاوزت 492 مليون ﷼، إفراغ عقار تجاري (اتيلييه لافي مول) اليوم على طريق الملك عبدالعزيز في حي #الشاطئ بجدة.
المساحة الإجمالية: 29.7 ألف م²
تابع المزيد من صفقات جدة عبر محرك البحث:
بسعر متر بلغ 25 ألف ﷼، إفراغ عقار يوم الأحد الماضي في الشريط التجاري في حي #الصحافة بالرياض، على طريق الملك فهد.
السعر: 26.2 مليون ﷼
المساحة: 1,050 م²
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة تتجاوز 677 مليون ﷼، إفراغ أرض بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم على طريق الملك سلمان في حي #النرجس بالرياض.
المساحة: 39,850 م²
سعر المتر: 17 ألف ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
بقيمة 190 مليون ريال، إفراغ برج مكتبي اليوم في حي #الياسمين بالرياض، على شارع العليا وبالقرب من برج تمكين، لصالح شركة الأندلس العقارية.
المساحة: 3,480 م²
تعرف على الصفقة السابقة لهذا العقار:
هيئة الزكاة والضريبة تجري تعديلات على ضريبة التصرفات العقارية، تشمل استثناء الضريبة من قبل:
-المطور المرخص لمزاولة مشاريع البيع على الخارطة
-شخص طبيعي لشركة يملك جميع حصصها
-الشركات التي تكون جميع حصصها مملوكة لنفس الشخص أو المملوكة لوقف خيري
للمزيد:
"الحمادي" تشتري أرض بقيمة 115.6 مليون ريال في مخطط ضاحية النرجس على طريق أبو بكر الصديق، بغرض إنشاء مستشفى عليها
المساحة: 19.2 ألف م²
سعر المتر: 6,020 ﷼
تبقى يومان على عرض #عقارساس الاستثنائي بمناسبة #يوم_التأسيس على العضوية بجميع باقاتها المختلفة 🤩
-اشترك ٣ أشهر واحصل على شهر إضافي مجانًا
-اشترك ٦ أشهر واحصل على ٣ شهور إضافية مجانًا
سجل الآن:
كيف تؤثر الفائدة على العقار؟
يؤثر ارتفاع أسعار الفائدة على القوة الشرائية لمشتري العقار السكني بالتمويل، كما يرفع من تكلفة شراء المنزل؛ لذلك من المتوقع أن يتأثر الطلب على العقارات بشكل عام
نستعرض معكم أمثلة افتراضية توضح مدى أثر تغير الفائدة على التمويل العقاري
بقيمة تجاوزت 452 مليون ﷼، إفراغ عقار تجاري اليوم على طريق الأمير سلطان في حي #النهضة بجدة.
المساحة الإجمالية: 19.4 ألف م²
تابع المزيد من صفقات جدة عبر محرك البحث:
بسعر متر بلغ 23 ألف ﷼، شركة أي كيو العقارية تشتري أرض يوم الاثنين الماضي على طريق الملك سلمان في حي #القيروان بالرياض، وتعتزم تطوير مشروع برج مكتبي عليها.
السعر: 24 مليون ﷼
المساحة: 1,050 م²
@iqresaudi2
ماذا يحدث في #ضرماء؟ 🤔
تم خلال هذا الأسبوع إفراغ أراضي خام في محافظة ضرماء غرب #القدية في منطقة الرياض.
سعر المتر لم يتجاوز 2 ريال.
المساحة الإجمالية التقريبية للأراضي تتجاوز 8 مليون متر مربع.
تابع المزيد عبر منصة أسعار العقار:
بقيمة تجاوزت 60 مليون ﷼، إفراغ أرض رأس بلك بالأمس في الشريط التجاري مقابل برج المملكة في حي #العليا بالرياض.
المساحة: 3,246 م²
سعر المتر: 18,500 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ أرض سكنية الأحد الماضي على شارعين في حي #الملقا بالرياض، بالقرب من جامع نورة المخضوب، شرق طريق الملك خالد.
السعر: 3.3 مليون ريال.
المساحة: 522 م²
سعر المتر: 6,500 ريال.
تابع المزيد من الصفقات عبر تطبيق #عقارساس:
بقيمة تجاوزت 100.1 مليون ﷼، إفراغ أرض رأس بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) بالأمس على طريق الملك سلمان في حي #الملقا بالرياض.
المساحة: 3,707 م²
سعر المتر: 27,000 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة إجمالية بلغت 868.6 مليون ﷼، إفراغ أرض تجارية خلال هذا الأسبوع على طريق الملك فهد جنوب أسواق طيبة بالرياض.
المساحة الإجمالية: 62 ألف م²
سعر المتر: 14 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم على طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي في حي #القيروان بالرياض.
السعر: 21 مليون ﷼
المساحة: 3,005 م²
سعر المتر: 6,997 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
شركة وريف للتطوير والاستثمار العقاري تشتري أرض بلك سكني جنوب طريق أنس بن مالك في حي #النرجس بالرياض، وتعتزم تطوير فلل سكنية عليها.
السعر الإجمالي: 63.8 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 10,635 م²
سعر المتر: 6,000 ﷼
@wareef_estate
إفراغ أرض رأس بلك في الشريط التجاري اليوم في حي #الصحافة بالرياض.
السعر: 36 مليون ﷼
المساحة: 1,800 م²
سعر المتر: 20 ألف ﷼
تابع أحدث الصفقات عبر التطبيق:
بقيمة 180.4 مليون ﷼ إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم في حي #الياسمين بالرياض، على طريق الملك فهد.
المساحة: 12.8 ألف م²
سعر المتر: 14 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
شركة مغنى التميز العقارية تستحوذ على رأس بلك يقع على تقاطع طريق خالد بن الوليد مع طريق عبدالرحمن الغافقي في حي الملك فيصل في #الرياض (عقار أسواق السدحان)
السعر: 73 مليون ريال.
المساحة: 15,600 م²
@magna__company
إفراغ أرض رأس بلك تجاري اليوم في مخطط #تلالة بحي #النرجس في الرياض، على طريق عثمان بن عفان.
السعر الإجمالي: 35.8 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 7,166 م²
سعر المتر: 5,000 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ أرض رأس بلك (استخدام الأرض: مباني سكنية) بالأمس في حي #الملقا بالرياض، شمال طريق أنس بن مالك.
السعر: 51.2 مليون ﷼
المساحة: 6,400 م²
سعر المتر: 8,000 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
بقيمة تتجاوز 96.9 مليون ﷼، شركة مغامس الإتقان للتطوير العقاري تستحوذ على أرض سكنية في حي #حطين الثغر بالرياض، بوساطة شركة مغامس الإعمار وشركة نايا نجد.
تعتزم الشركة تطوير الأرض إلى فلل سكنية بتصاميم عصرية حديثة.
المساحة: 12,115 م²
سعر المتر: 8,000 ﷼
@MughamisAlEamar
بقيمة تجاوزت 123.7 مليون ﷼، إفراغ عقار (نظام البناء: سكني - تجاري) يوم الخميس الماضي على طريق الملك فهد في حي #الملقا بالرياض.
المساحة: 4,949 م²
سعر المتر: 25 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة 330 مليون ﷼، إفراغ عقار (برج فندقي) بالأمس في المنطقة المركزية شمال المسجد النبوي في #المدينة_المنورة.
المساحة: 977.5 م²
تابع المزيد من صفقات المدينة المنورة عبر #عقارساس:
إفراغ أرض رأس بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم على طريق الملك فهد في حي #العليا بالرياض.
السعر: 50.4 مليون ﷼
المساحة: 2,805 م²
سعر المتر: 18 ألف ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
بسعر متر بلغ 8,227 ﷼، إفراغ أرض اليوم على شارعين متظاهرين عرض 30 م (نظام البناء: مباني سكنية) في حي #حطين بالرياض
السعر: 30.8 مليون ﷼
المساحة: 3,750 م²
إفراغ أرض اليوم على طريق الأمير تركي الأول في حي جوهرة #القيروان بالرياض.
السعر: 17.5 مليون ﷼
المساحة: 3,500 م²
سعر المتر: 5,000 ﷼
أكثر من 5 صفقات سابقة تمت على هذه الأرض.
سعر المتر عام 2011 = 900 ﷼.
أرشيف الصفقات عبر الرابط:
إفراغ أرض بلك على شارع عرض 30 م (استخدام الأرض: مباني سكنية) اليوم في حي #الملقا بالرياض، شمال طريق أنس بن مالك
السعر: 51.1 مليون ﷼
المساحة: 6,392 م²
سعر المتر: 8,000 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ أرض بلك على شارع 30 م اليوم في حي #النهضة شرق الرياض
السعر الإجمالي: 71.3 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 23.7 ألف م²
سعر المتر: 3,000 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ مبنى (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم في حي #الندى بالرياض، على تقاطع طريق الثمامة مع طريق عثمان بن عفان
السعر: 63.5 مليون ﷼
المساحة: 4,685 م²
تابع المزيد عبر #عقارساس:
بقيمة تتجاوز 192 مليون ﷼، إفراغ أرض اليوم على شارع العليا في الشريط التجاري بحي #الياسمين في الرياض.
المساحة: 10,698 م²
سعر المتر: 18 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة 213.8 مليون ﷼، إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) يوم الخميس الماضي على شارع #العليا في حي الملك فهد
المساحة: 49.7 ألف م²
سعر المتر: 4,300 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
إفراغ أرض رأس بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) بالأمس في حي #المرسلات بالرياض، على طريق الملك عبدالله
السعر: 50.7 مليون ﷼
المساحة: 2,535 م²
سعر المتر: 20,000 ﷼
تعرف على الصفقة السابقة لهذه الأرض:
بسعر متر بلغ 400 ﷼، إفراغ أرض خام بالأمس في حي #قريضة بالمدينة المنورة
السعر: 76.4 مليون ﷼
المساحة: 191.1 ألف م²
تابع المزيد من صفقات المدينة عبر محرك البحث:
إفراغ مجموعة أراضي سكنية اليوم في مخطط تنمية الرياض في حي #النرجس بالرياض، شمال طريق الأمير خالد بن بندر
السعر الإجمالي: 49.1 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 10,284 م²
سعر المتر: 4,800 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بسعر متر بلغ 15 ألف ﷼، إفراغ أرض رأس بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم على طريق الملك سلمان في حي #النرجس بالرياض.
السعر الإجمالي: 30.9 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 2,064 م²
تابع أحدث الصفقات عبر التطبيق:
بسعر متر بلغ 25 ألف ﷼، إفراغ أرض رأس بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) بالأمس على طريق الملك سلمان في حي #النرجس بالرياض.
السعر الإجمالي: 51.6 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 2,064 م²
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة 2.65 مليار ﷼، صندوق الجوهرة العقاري المدار من قبل #ملكية_للاستثمار يعلن عن تخارجه من أرض خام في حي #الرائد بالرياض، حيث تم الإفراغ بالأمس لصالح صندوق تابع لشركة الأهلي المالية.
المساحة: 932.3 ألف م²
سعر المتر: 2,850 ﷼
@Mulkia_SA
بقيمة 480 مليون ﷼، إفراغ مجمّع سكني يوم الخميس الماضي في حي #حطين بالرياض، على طريق الإمام سعود بن فيصل.
المساحة: 31,627 م²
تعرّف على الصفقات السابقة للعقار:
إفراغ أرض بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) على طريق الملك سلمان في حي #القيروان بالرياض.
السعر الإجمالي: 148.5 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 7,727 م²
سعر المتر: 19,226 ﷼
تابع المزيد من الصفقات عبر #عقارساس:
سقف جديد لسعر المتر السكني في الرياض
إفراغ أرض زاوية جنوبية غربية اليوم في حي #الملقا بالرياض، جنوب طريق أنس بن مالك.
السعر: 4.65 مليون ﷼
المساحة: 600 م²
سعر المتر: 7,750 ﷼
تابع المزيد من صفقات اليوم عبر التطبيق:
بقيمة تجاوزت 238 مليون ﷼، إفراغ أرضين متجاورتين تجارية اليوم على طريق الأمير سلطان في حي #المحمدية بجدة
المساحة الإجمالية: 20.1 ألف م²
سعر المتر: 11,825 ﷼
تابع المزيد من صفقات جدة عبر محرك البحث:
إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) بالأمس على طريق الملك فهد في حي #العقيق بالرياض.
السعر: 42 مليون ﷼
المساحة: 3,000 م²
سعر المتر: 14,020 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
إفراغ أرض تجارية يوم الخميس الماضي على شارع ريحانة بنت زيد في حي #النرجس بالرياض.
السعر الإجمالي: 46.7 مليون ﷼
المساحة الإجمالية: 7,075 م²
سعر المتر: 6,600 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة 644.5 مليون ريال، شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" تعلن عن بيع الأرض الذي أقيم عليها مزاد #ألماسة يوم الخميس الماضي بمساحة 115.09 ألف م² في حي #الرائد بالرياض على شركة سمو العقارية
بقيمة تتجاوز 138.7 مليون ﷼، إفراغ أرض رأس بلك بالأمس على طريق الملك فهد في حي #النخيل بالرياض.
المساحة: 3,965 م²
سعر المتر: 35 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) يوم الثلاثاء الماضي على طريق الملك سلمان في حي #النرجس بالرياض.
السعر: 25.3 مليون ﷼
المساحة: 1,950 م²
سعر المتر: 13 ألف ﷼
المزيد عبر التطبيق:
إفراغ أرض بلك سكني اليوم في حي #النرجس بالرياض، بالقرب من تقاطع طريق أبو بكر الصديق مع طريق الأمير تركي بن عبدالله.
السعر: 34.5 مليون ﷼
المساحة: 7,514 م²
سعر المتر: 4,600 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
من أغلى الأراضي السكنية حسب سعر المتر في #الرياض على الإطلاق:
- صفقة تم تنفيذها في حي #الملقا الأسبوع الماضي
- أرض بمساحة 262.5 م²
- على شارعين بعرض 25 م
- سعر المتر بلغ 7,000 ﷼
تابع المزيد عبر تطبيق عقارساس:
بقيمة 1.1 مليار ريال، تم بيع أرض #مزاد_تاج_الياسمين اليوم في حي #الياسمين بالرياض، على تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك عبدالعزيز
المساحة: 360 ألف م²
سعر المتر: 3,075 ﷼
بقيمة 288 مليون ﷼، إفراغ عقار تجاري بالأمس في حي #الم��قا بالرياض، على طريق الأمير تركي الأول.
المساحة: 27,318 م²
سعر المتر: 10,542 ﷼
المزيد عبر التطبيق:
بقيمة تجاوزت نصف مليار ريال، الهيئة العامة لعقارات الدولة توقع عقدًا مع شركة أجيليتي للمجمعات اللوجستية لتطوير أرض خام بمساحة 576 ألف م² وتحويلها إلى مجمع لوجستي ضخم في منطقة #المحجر جنوب #جدة
إفراغ أرض (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم على طريق الملك خالد في حي #الملقا بالرياض.
السعر: 57 مليون ﷼
المساحة: 5,842 م²
سعر المتر: 9,756 ﷼
تابع المزيد عبر #عقارساس:
بسعر متر بلغ 16.5 ألف ﷼، إفراغ أرض رأس بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) اليوم على طريق الملك سلمان في حي #النرجس بالرياض.
السعر: 49.5 مليون ﷼
المساحة: 3,000 م²
تابع أحدث الصفقات عبر التطبيق: