عقار الرياض
@7czzz
Followers
74K
Following
75
Media
3K
Statuses
16K
إدارة أعمال مهتم بالقطاع العقاري حاصل على عدد من الدورات من المعهد العقاري ومتابع لكل مايخص العقار
الرياض ..
Joined February 2011
. #ولي_العهد. يابعد راس . روس اللي تروس الرؤوس.يازعيما تزعمت . وسليل ازعما. لأجل عين الوطن توقف . وشعبك اجلوس.في ظلالك عن الرمضاء . وشمس السما. ولأجل عز الوطن . تعطي لجيلك ادروس .( رؤية بصّرتنا ) . في الزمان العما. سيدي دمت . و بعين الإله امحروس.نسقي الأرض دونك
45
37
90
🔴 عاجل. حي الملقا يشهد تراجعا متسارعا في سعر المتر السكني حيث شهد اليوم .٤ صفقات على ٤ اراضي لم يتجاوز سعر المتر ٣٤٨٣ ريال الجدير بالذكر نفس القطع كان مشتراها العام الماضي ب ٦٠٠٠ للمتر الله يعوضه خير
365
528
1K
. 🔴عاجل . انخفاض حاد في اسعار الفلل القديمه.لأول مره في مدينة الرياض من ثلاث سنوات (( فلل قديمه )) في شرق الرياض وغربه وجنوبه تعرض بأقل من ٣٩٠الف !!!. .
451
309
922
. 🔴عاجل. انخفاض كبير في اسعار الفلل في عدد من المدن ووفرة العرض تجبر الملاك على خفض الأسعار الجدير بالذكر ان الرياض عرض فيها قبل اسبوعين اشتر فيلا واحصل على سياره شاهد بعض العروض 👇🏻
236
316
680
. 🔴عاجل. لأول مره منذ سنتين عروض على فلل في شمال الرياض اقل من مليون ٢٠٠ الف !!. .
253
221
587
. 🔴 عااااجل. مع دخول نظام الوساطه العقاريه الجديد حيز التنفيذ اليوم الثلاثاء.اختفاء ملحوظ لعشرات الإعلانات المخالفه والأسماء الوهميه .وانخفاض في اعداد الإعلانات العقاريه .الجدير بالذكر ان الهيئه العامه للعقار توعدت المخالفين بغرامات ماليه واجراءات قانونيه
100
204
595
. عاجل. بعد اقرار ( منتج احلال ) من مصرف الراجحي ( التنازل ).عشرات العروض العقاريه تدخل سوق العرض مجددا للتنازل !.وذلك في تطبيقات عقاريه معروفه ❗️شاهد👇🏻
73
146
598
. ✅️ ابشركم في نزول كبير في اسعار العقارات هذه الفتره في الرياض. شاهد حسب بيانات عقار ساس عدد من الصفقات على(( فلل )) نفذت في احياء شمال الرياض في اغسطس الحالي.وللعلم بعضها كانت تعرض بأسعار مليونين و ٥٠٠ الف واكثر❗️ .🔸️من مشاهداتي من يمتلك الكاش هو صاحب الكلمه الأخيره .
159
130
568
. خبر متداول عن التمويل العقاري .هل سيكون صحيحا !!. اذا كان صحيح اعتقد ستعود الأسعار الى الواقعيه في اقل من شهر الى حقيقتها 👌🏻.
110
129
564
. من الجنون!!. ان اشتري شقه بسعر اكثر من ٥٠٠ الف وانا استطيع ان اشتري فيلا ب ٧٦٥ الف .فيلا مستقله لهاخصوصيتهاوموقعها في حي حديث ورائع ويراعي جودة الحياه بحدائقه وخدماته .ويتم تنفيذ مشاريعه تحت اشراف (وافي). على طاري الشقق هل فعلا باقي احد يعرض شقه بأكثر من اسعار الفلل ادناه 👇🏻؟!
132
137
553
. 🔴عاجل. بتاريخ امس ١٢ ديسمبر ٢٠٢٢.لأول مره من سنتين قطعه تباع في مخططات الخير ب ١٠٠ الف فقط !!. البحث عن الكاش سيدفع المزيد للبيع بمثل هذه الأسعار وقد يكون بأقل كذلك.فقط راقبوا الأسعار
150
195
542
. 🔴عااااااااجل . لأول مره من ثلاث سنوات تطرح في العرض شقق في احياء شمال الرياض بسعر ٣٥٠ الف و٤٠٠ الف حسب تطبيق عقار.الجدير بالذكر ان اسعار الشقق اصبحت تتراجع بشكل اسرع حسب عروض مطروحه في بعض التطبيقات العقاريه
188
160
440
•••. ●مقطع #متداول لأحد المطورين.لمشروع في #المنطقة الشرقية تبدا اقساطه من 110 ريال #شهريا لشقه 200م أربع غرف نوم مجلس وصاله ومطبخ ومعيشه وغرفه خادمة
52
102
447
••. ◾️وزير #الإسكان:.نطمح إلى ضخ أكثر من 20 ألف وحدة سكنية خلال 2025 بأسعار أقل من 450 ألف ريال،.المستحقون #للدعم سيكون لهم سعر مميز، سنضخ كذلك مع شركائنا في القطاع الخاص أكثر من 140 ألف وحدة سكنية متوسط سعرها أقل من 850 ألف ريال في جميع المدن الرئيسية
195
133
465
. 🔴 عاجل.(في تأكيد لأختفاء الأسعار المرتفعه الغير مبرره ). لأول مره منذ ٤ سنوات شقق التمليك الجديده شمال الرياض تسجل سعر عرض بأقل من ٥٧٠ الف !!!! .▪️حسب عروض تطبيقات عقاريه !!!!
291
138
428
. 🔴عاجل. وزير #الإسكان @majedhogail :.الأمير #محمد_بن_سلمان.وجه بتزويد الوزارة بـ ١٠٠مليون متر مربع. من الأراضي في #الرياض.ومدن أخرى ذات كثافة سكانية.وأسعارها مرتفعة.وفي ضاحيتي خزام والفرسان.ستبدأ الأسعار من 350 ألف ريال
77
210
418
. هام جدا وياليت يتم الرتويت لأستفادة اكبر شريحه.🔸️وزارة الأسكان مشكوره وضعت المؤشر الإيجاري لمعرفة الأسعار في جميع المدن كل حي يظهر لك المؤشر الإيجاري اعلى سعر واقل وسعر ومتوسط الإيجار .اللي يبحث عن ايجار ويجهل الأسعار.كل اللي عليه يشيك على المؤشر الإيجاري هنا 👇🏻 ويدخل.
18
180
399
. 🔴عاجل. وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل: أسعار العقار مبالغٌ فيها.والسوق السعودي يحتاج إلى عدد أكبر في العرض بالإضافة إلى طرح وحدات أكبر في الرياض والدمام وجدة. والقيادة دعمتنا بعدد كبير من الأراضي التي سنطلقُها قريبا. (نسخه لكل مرجف منتفع ).
92
243
380
. ◼️. هل تعلم انه بإمكانك شراء ارض .بأقل من ١٠٠ الف في بعض اطراف مدينة الرياض !؟. !.
107
72
358
. عاجل. تراجعات كبيره على اسعار الدبلكسات والتاون هاوس والشقق في احياء غرب الرياض مسجلة اسعار ماقبل ٥ سنوات !!.حسب ماتظهره بيانات عروض بعض التطبيقات العقاريه الجدير بالذكر ان اسعار تلك التطبيقات مبالغ فيها عادة ❗️
102
110
354
. ◾️تداول #مقطع فيديو .لما يقال انه #لمعدات تعمل على إنشاء طريق يربط ظهرة لبن بالقديه و #المزاحميه و #العماريه و #ضرما . لتخفيف الاختناقات المرورية على مداخل #حي_لبن و #الكبري #المعلق .
46
73
351
. 🔴 عاجل. ▪️العاصمه الرياض.مع زياده كبيره ووفرة العرض .لأول مره من سنوات عرض اشتر فيلا واحصل على سياره هديه من المالك
165
215
347
. بعد توقيع ساني العامرية @Sany_Alameriah و إم جي بي الماليزية اتفاقية لتصنيع 3000 وحدة سكنية عبر تقنية بريكاست في العاصمه الرياض .@alamre_bandar. شاهد احدى ( الأمثله )لبناء احدى الفلل 👇🏻.🔸️مباني البريكسات الجوده وسرعة التنفيذ .
42
93
353
. عزيزي الباحث عن السكن.هل تعلم ان من يمتلك الكاش بإمكانه شراء فيلا بسعر ٧٤٠ الف فقط !!.في حي حديث يحتوي على جميع الخدمات وبجوده عاليه وضمانات على كل شي !!. ياعزيزي . ( الإدخار كله خير ). وهو البدايه الحقيقيه للتملك .ادخر ثم ادخر ثم ادخر ثم اشتر !.
85
83
325
. 🔴 عاجل. معالي وزير الإسكان :. خادم الحرمين وولي عهده.يدعمون ضخ اراضي في المناطق التي تشهد ارتفاعا في الأسعار و تجاوزت القدره الشرائيه
106
191
315
. 🔴 عاجل. مخططات الخير . لأول مره من ٣ سنوات صفقه تمت على قطعة ارض مساحتها ٨٧٥م بسعر لم يتجاوز ١٠٠ الف ريال. كما يوضح عقار ساس + مؤشر وزارة العدل
100
155
315
. 🔴عاجل. اسعار عروض الشقق في احياء شمال الرياض .تعود لأقل من ٦٠٠ الف للشقه.مع وفرة العروض وكثرة المشاريع
96
141
313
. 🔴 عاجل. عدد من فلل الدبلكسات جنوب الرياض تتراجع لتلامس ٥٨٠ الف .وقد انتشرت مقاطع تؤكد انخفاض الأسعار الغير مبرره بشكل كبير مع توقعات بالإنخفاض اكثر
75
155
301
. ▪️آخر التحديثات شمال الرياض. في حي الملقا بعد ان تجاوز سعر الشقه مليون ٢٠٠ الف .اسعار الشقق الجديده تتراجع الى مادون ٨٥٠ الف !!. .
115
135
289
. 🔴. الأسعار المليونيه الغير مبرره . انتهت الى غير رجعه . والقادم اجمل . .
85
146
277
. ▪️آخر تحديثات اسعار العقار في العاصمه.الرياض . نزول الاسعار بشكل عام في جميع احياء العاصمه ولكن الأكثرنزولا اسعار الفلل القديمه واحياء الأطراف النرجس العارض المونسيه الرمال المهديه طويق نمار بدر الحزم .وكذلك اطراف الاطراف الجبيله مخططات الخير منح الشرق المزاحميه ملهم . .
66
122
277
. 🔴 عاجل. عشرات العروض لوحدات سكنيه لفلل درج صاله وادوار تبدأ بسعر ٨٥٠ الف في شرق الرياض من غير عروض ضاحية الفرسان !!. (هل سنرى فلل ب ٥٠٠ الف قريبا ) !؟ . ▪️ للمعلوميه مشروع يطرح قريبا بسعر ٥٥٠ الف للفلل في احدى الضواحي شرق الرياض حسب تغريده لمالك المشروع
109
123
269
. ▪️الحديد.بعد تجاوزه ٤٠٠٠ ريال. يتراجع الى اقل من ٢٦٠٠ ريال . ▪️رخص البناء .من بداية شهر محرم في احياء شمال الرياض فقط يتم اصدار اكثر ٢٠٦ رخصة بناء . ▪️اسعار المقاولين.انخفاض في اسعار المقاولات . .
48
160
266
. نصيحة لكل مؤجر . حافظ على المستأجر بأي طريقه .لو تضطر تخفض ٤٠ % من قيمة الايجار مقابل عقد طويل يمتد ٣ سنوات على الأقل. منتصف ١٤٤٤ سيقل البحث عن الايجارات اللهم بلغت اللهم فااشهد . .
78
129
266
. ▪️العليا. احدث الصفقات على فيلا في احد المزدات خلال الايام الماضيه على فيلا مساحتها ٥٠٠م في حي العليا تم البيع مليون ٨٥٠ الف .والجدير بالذكر ان نفس المساحه يتم عرضها بسعر تضليلي اضعاف سعر البيع.من قبل العماله الوافده في تطبيقات معروفه
74
141
251
. يتحدث البعض ان اسعار العقار لم تنخفض !!.ياانه يتعمد تضليل الناس والعياذ بالله او انه يجهل اسعار السوق ويعتمد على تغريدات الوسطاء .متجاهلا اسعار التنفيذ الحقيقيه المؤكده في آخر الصفقات شاهدوا 👇🏻 اسعار التنفيذ في عقار ساس. الأسعار منخفضه جدا . ولازلنا في البدايه !.
66
108
266
. 🔴 عاجل. مواصلة تراجعها ارتفاع نسبة المعروض في المخططات المضاربيه.حسب بعض التطبيقات العقاريه بأسعار منخفضه .ليلامس سعر القطعه في مخططات الخير ٢٨٠ الف .وفي عريض و منح الشرق اقل من ١٥٠ الف للقطعه.ونمار ٢٥٠ الف
78
115
254
. 🔴عاجل. صديقي الباحث عن سكن وتتوفر معك سيوله اقل من ٥٠٠ الف. هل تعلم انه بإمكانك شراء بيت قديم بأسعار مابين ١٢٠ الف الى ٤٠٠ الف . هل تعلم انه بإمكانك شراء شقه بمبلغ ١١٠ الف. هل تعلم انه بإمكانك شراءارض بمبلغ اقل من ١٠٠ الف . معك جزء من السيوله اذن ضع شروطك
81
84
263
. 🔴عاجل.الملقا.استمرارا لنزول الأسعار.صفقه على فيلا ٥٤٠م.بيعت بمليون ٥٠٠ الف .
126
210
246
. فلل الدبلكسات المستعمله جنوب وغرب الرياض.تتراجع الى ٦٠٠ الف ريال !!!!! .وقد بلغت اسعارها اواخر السنه الماضيه ٩٠٠ الف !!. .
74
130
248
. ▪️ممارسة التضليل السعري امرها مريب جدا من قبل عماله عندها عشرات الارقام ومئات الإعلانات. لاحظو كم عارضها المالك بنفسه .مليون ٣٠٠ وقد يقبل التفاوض. والعامل المخالف نسخ الاعلان واضاف مبلغ خيالي !!!! مليون ٧٠٠ !!!!
91
210
244
. للأسف بدأت عشرات الفلل المرهونه للبنوك تعود للسوق مره اخرى على شكل عرض بيعي ( يحتاج تحرير مديونيه ) .المؤلم ان التخارج منها لن يكون سهلا . .
46
170
241
. بعض المسوقين يحاول اقناع عملائه.بشراء شقه بمليون و٢٠٠ الف ويستثمرها إيجار ب ٦٠ الف .لوتم تأجيرها بعقد لمدة ٢٠سنه .٦٠.٠٠٠ × ٢٠= ١٢٠٠.٠٠٠. وللعلم الكثير من الذي وقعوا في هذا الفخ خصوصا الثلاث الأشهر الماضيه .اضطروا للتأجير من ٣٨ الف الى ٤٥ الف. هل هذا استثمار او افتقار !؟.
71
114
236
. 🔴 . بعد ان لم يحقق اهدافه بسبب الركود وانخفاض العوائد العقاريه .اعلان عن انهاء صندوق تلال الملقا.اول حالة اعلان انهاء صندوق هل سيتبعها صناديق اخري !؟
38
179
244
. ردا على نزول الأسعار في الملقا طلب مساحه مفتوحه وانه جاهز للشراء .اعطيناه عرض مغري لايتجاوز المتر ٥٥٠ ريال في اهم موقع على الاطلاق . الرد كان الحظر .شكرا ياصديقي 😎
146
206
230
. متى تكون قادر على شراء منزل بالأقساط!؟. اذا كان يتوفر من راتبك اكثر من ٧٠ % حتى آخر الشهر .ان لاتكون مرتبط بعقود اقساط اخرى .ان يكون العقار ذو ضمانات وان يحتوي على شقه واحده على الأقل .واياك ان يتجاوز استقطاع البنك ٤٠%من راتبك.مدة العقد ١٥ سنه واقل .(غير كذا مضيعة عمر و فقر ).
30
97
231
. 🔴 عاجل. فلل جديده بمساحات ٣٠٠م واعلى شمال طريق الملك سلمان.بعد ان بلغت اسعار عروضها ثلاثه مليون قبل ٦ اشهر تهوي الى مادون مليونين ٥٠٠ الف . هل سيستمر النزول !؟. .
122
111
228
🔴عاااااااااجل. تم بيع ٢١٤ قطعة ارض بمساحات من ٣٠٠م الى ١٠٠٠م بشوارع مختلفه بأقل من ٣٥٠ الف ريال للقطعه الواحده لجميع المساحات . تزامنا مع بداية تطبيق المرحله ٢ من رسوم الأراضي البيضاء
56
176
223
▪️الأسعار المتوقعه الفتره القادمه بأذن الله لفيلا مساحتها ٤٠٠م .شمال الرياض.من مليون ٣٠٠ الى مليونين كحد اقصى . ▪️جنوب وشرق وغرب الرياض.من ٧٠٠ الف الى مليون و١٠٠ الف كحد اقصى.لاتنظرون الى اسعار العروض الوهميه في تطبيقات العماله الوافده فقط راقبوا عمليات البيع في موقع وزارة العدل.
103
130
229
. تبعد مخططات الخير مالايقل عن ٤٥ دقيقه من حي الملقا.حقيقه!.اي دهاءيمتلكه اولئك الاشخاص الذين استطاعوا اقناع الناس بالشراء في هذه المخططات البعيده وبلوغ المتر اكثر من ٢٠٠٠ ريال فيها وتربعها على قائمة الأكثر صفقات على مستوى المملكه لعدةسنوات .وحي ملهم مجاور لها ومكتمل واقل سعرا !!
81
115
220
. 🔴بشرى لأهالي العاصمه الرياض. ضخ اكثر من ١٤.٤٠٠ الف قطعةارض سكنيه في العاصمه الرياض بعد اعتماد امانة منطقة الرياض ل ٨ مخططات جديده
37
120
214
. 🚨 عاجل. جميع الأحياء في الرياض شمالا وجنوبا وشرقا وغربا تراجعت الأسعار فيها بشكل كبير و ملحوظ ومعظم العروض يقبل ملاكها التفاوض .ومن يمتلك الكاش هو صاحب الكلمه الأخيره . .
83
97
222
. 🔴 عاجل. تحت ضغط الركود وضخ وزارة الإسكان للمشاريع السكنيه الجديده بأسعار معقوله. أسعار العقارات في الرياض و في عدد من المدن تنخفض بشكل تدريجي . شاهد جزء بسيط من اعلانات المشاريع السكنيه في وسائل التواصل الإجتماعي 👇🏻
47
130
194
🔴 عاجل. في عكاظ تم بيع عشرات القطع .بسعر اقل من ٣٥٠ ريال للمتر .👌
73
146
209
°°. ▪️ تقارير .بعد اتجاه الأنظار ل #نمار ! . هل يكون سببا في نزول #اسعار العقارات #شرقا وشمالا وغربا !؟.حيث يتحدث اصحاب مكاتب #عقاريه عن ركود شديد شرق وشمال #الرياض !
59
60
226
. تراجعات في اسعار الفلل الجديده المعروضه في جميع احياء العاصمه الرياض ويتراوح التراجع من ١٠٠ الف الى ٥٠٠ الف .والتراجع الأكبر كان للفلل والشقق القديمه والتي لاتملك شهادة اتمام بناء او اشغال. .
75
144
206
. 🔴. مبرووووووك في ضاحية الفرسان تبدأ.الأسعار من ٧٤٠ الف بعد الدعم
56
71
212
. ❗️. من خلال تتبعي للصفقات وجدت قطعة ارض بيعت اكثر من ٥٥ مره .مابين ٢٠٠٩ الى ٢٠٢٢ !!.شي غريب . .
82
142
211
. تنبيه . معظم الأسعار المعروضه في التطبيقات غير دقيقه ومبالغ فيها.وبعيده تماما عن واقع التنفيذ .اسعار وهميه يديرها عماله وافده . وللمعلوميه اكثر من ٩٠% من عمليات البيع خلال الفتره الماضيه .كانت أقل بكثير من سعر العرض يصل الفارق الى مليون ريال في بعضها . .
33
163
205
. تم تعديل عدد من اسعار الفلل في النرجس والعارض والياسمين بأسعار اقل بكثير عن الأسعار المبالغ فيها سابقا . .
85
140
205
. عبث العماله الوافده في اسعار العقار لايجهله كل من يبحث عن سكن . احد التطبيقات العقاريه المشهوره تدار الاعلانات من خلاله بمسميات مكاتب وارقام معلن وهميه !!! وبأسعار لايقرها عقل !! هل الأمر طبيعي . !؟؟؟؟ .لاحظوا سعر هذه الفيلا يصل الفرق الى مليون ٥٠٠ الف 🙈 !!
125
216
202
. 🔴عاجل. وفرة في عروض الفلل القديمه في احياء غرب وجنوب وشرق الرياض.بأسعار ماقبل ٣ سنوات.
58
88
193
. ◾️اسعار الفلل شرق الرياض تتراجع الى المليون ريال نفس اسعارها قبل ٤ سنوات ويبدو ان رحلة انخفاض الأسعار طويله .هل سنشاهد الدبلكسات شرق الرياض ب ٦٠٠ الف !!!👇🏻 شاهد عروض مطروحه حاليا واعتقد ( المفاوض الكاش لن يتجاوز ٨٠٠ الف )
68
88
203
. صديقي . هل تدرك ان الفيلا التي كان مشتراها قبل ١٠ اشهر ب ٣ مليون ( شراء غبن وسعر غير منطقي ) لو اراد بيعها الآن لايمكن ان تتجاوز مليون و٥٠٠ الف !!!!. .
107
96
196
. اسعار مخططات المضاربه .مخططات الخير ومنح الشرق ونمار وعريض .بدون استثتاء تتهاوى بشكل غير مسبوق .قطع في مخططات الخير ولأول مره معروضه ب ٣٠٠ الف !!!!!!!!. .
64
93
191
. ◾️الوطنية للإسكان تعلن تطبيق التمويل العقاري على جميع ضواحيها ومجتمعاتها العمرانية بسعر مخفض لم يتكرر منذ عام 2019 بنسبة 2.59% "دون تحديد سقف رواتب".
24
50
196
. ▪️للأسف .مئات العقارات المشتراه عن طريق القروض العقاريه تدخل العرض مره اخرى بعد ان اكتوى ملاكها بنار الأقساط. ( البيع للكاش فقط ! ).لاتقبلها البنوك بسبب الرهن !. قدر من تورط بسبب استعجاله.انه لايستطيع البيع.ولايستطيع تحرير الراتب.ولن يجد مشتري بسهوله 👌.اللهم يسر لهم واعنهم
51
155
187
. حطين . صفقه لم تتجاوز ٦٢٣ الف .لازالنا نشهد اسعار واقعيه وحقيقيه بعيدا عن المغالاه فيلا تباع بنفس قيمة المشترى عام ٢٠١٦ .الله يبارك لهم
85
127
184
. آخر التحديثات . ▪️مخططات المنح شرق الرياض .تعود اسعارها بشكل سريع الى ماقبل سنتين حيث بلغت اسعار بعض القطع .الى مادون ١٢٠ الف ( المنزوع)
37
86
190
🔴 عاجل. بعد تدشين وزارة الأسكان مشاريعها الجديده في ضاحية الفرسان والاعلان عن الاف الوحدات السكنيه في مشروع المربع الجديد .اسعار الفلل تتراجع بشكل كبير وملحوظ. حسب عروض بعض التطبيقات ( مع تحفظي على اسعار تلك التطبيقات حيث انها عادة اغلى من السوق )
49
97
186
. احد العروض في حي المهديه.ماذا تلاحظون !!!!!. ياااااصديقي اي مشروع خارج مظلة ( وافي ) ابتعد عنه لو يبيعك بسعر متدني 👌🏻
65
52
185
. آخر التحديثات . ▪️جنوب الرياض . تنخفض اسعار الفلل الدبلكسات لتلامس .٥٠٠ الف . .
70
91
184
. الدخول في مديونية القروض العقاريه سهل جدا جدا جدا .فقط الجلوس على كرسي خدمة العملاء وابتسامة موظف البنك.وكوب شاهي ومجموعة اوراق في اسفلها شخطات قلمك . لكن التخارج !!.قصه طويله مليئه بالمعاناه .وقد تتخارج وقد لاتستطيع !!. ▪️جميل ان تتملك منزلا.ولكن الأجمل ان تعرف متى ذلك !.
38
99
180
. 🔴 عاااجل. ▪️في تراجع واضح عن الأسعار التي لم يكن لها اي مبرر .حي الملقا يعود الى اسعاره ماقبل ٣ سنوات ظهر ذلك في آخر صفقه تمت اليوم حسب ماتظهره بيانات مؤشر وزارة العدل و عقار ساس .حيث سجل سعر متر بأقل من ٣٤٦٤ ريالا
61
91
177
. صديقي الشاب .بدل ماتضيع وقتك على الجوال والبلايستيشن والأستراحات.اغتنم الفرص التجاريه .مع تشديد وزارة التجاره على التستر اغلقت الاف المحلات التجاريه في جميع مدن المملكه جرب حظك ترى التجاره فيها خير لك ولعائلتك ولمستقبلك وحتى لوطنك . قواك الله يابطل .(من لايغبر شاربه مادسمه )
12
49
182
. 🔴لاحظوا ❗️. كل ما انخفضت اسعار العقارات والإيجارات كل مازاد النشاط الأقتصادي والتجاري والاستثماري وبالتالي .خلق وظائف جديده وانشطه تجاريه جديده وحركه اقتصاديه نشطه !!. وكل ماارتفعت اسعار العقارات والإيجارات انخفضت الأنشطه واقفلت المحلات وفقد العديد وظائفهم ومشاريعهم !؟. .
48
117
175
. سبق وحذرنا من المخططات المضاربيه لكن للاسف هناك من صدق بعض الوسطاء المضلليين واشترى المتر ب ٢٠٠٠ ريال نعوذ بالله من الغبن .لاحظ وين وصل سعر المتر !؟.٨٧٠ ريال فقط ولازلنا في البدايه.مراقبين للاسعار يتوقعون يصل سعر المتر الى مادون ٢٠٠ ريال !!
69
101
168
. 🔴 عاجل. تراجعات كبيره في اسعار مخططات عريض حسب بيانات عقار ساس . حيث سجلت اسعار تنفيذ بسعر لايتجاوز ٥٠ الف .الجدير بالذكر ان جميع احياء مخططات المضاربه تراجعت اسعارها بشكل كبير .في الخير ومنح الشرق ونمار
33
83
171
. نزول الأسعار في احياء شرق الرياض .تجاوز ٤٠٠ الف في عروض الفلل.حيث كانت تعرض في منتصف ٢٠٢٢ بمليونين و٢٠٠ الف وحاليا معروضه ب مليون ٨٠٠ الف الغريب لايوجد مشترين ممايرجح النزول الى مستويات مليون ٢٠٠ وحولها.الجدير بالذكر ان بعض عروض الدبلسكات تسجل اسعارا اقل من المليون !!.شاهد👇🏻
52
98
170
في احد احياء شمال طريق الدمام اشترى واحد ارض واراد بناءها واكتشف ان الفيلا المباعه حديثا والمجاوره لها لم يتجاوز حفرها متر واحد فقط ومباعه بمليونين !!!!!.شاهدوا محاولة الترقيع
69
143
166
. ▪️مشاهدات . الوضع الحالي للباحثين عن عقار سكني ويمتلكون الكاش !. اللي كانوا يبحثون عن شقق صاروا يبحثون عن فلل واللي كانوا يبحثون عن مساحات صغيره صاروا يبحثون عن مساحات كبيره !. فعلا اذا قيل.في التأني السلامه وفي العجله الندامه !.الله يبارك لهم ويسهل امرهم.
95
78
169
. 🔴عاجل. حسب بعض التطبيقات اسعار الشقق في احياء شمال الرياض تنخفض .وتلامس ٥٥٠ الف للشقه مع وفره كبيره جدا في المعروض .
73
89
169
. ◾️ . اذا استمر المطر بالهطول اكثر من ٣ ساعات . سيعلم ساكني ذلك الحي لماذا سمي بهذا الأسم . .
87
52
174
. نزول اسعار الدبلكسات في ظهرة لبن والمهديه خصوصا المستخدم.منها الى اسعار ماقبل سنتين .مثال هذا الاعلان 👇🏻
78
119
164
. 🔴عاجل. وفرة عرض غير مسبوقه في مخططات الخير بأسعار اقل من ٣٥٠ الف للقطعه حسب بعض التطبيقات العقاريه.
53
79
166
. ▪️تقرير الإخباريه. وصف دقيق لوضع مدعي التحليل العقاري واصحاب التوصيات.تقرير وضع النقاط على الحروف من قناه (( رسميه )) . شكرا قناة الإخباريه.
15
141
165
. للمره الثانيه في شهرين بعض ملاك الفلل قاموا بتعديل اسعارهم بفارق يصل الى ٥٠٠ الف ويؤيد ذلك اسعار الصفقات التي تمت في مؤشر وزارة العدل.لكن لازالت العماله المخالفه تعرض بأسعار عاليه بعضها لفلل مباعه لذا اسعار التطبيقات لاتهتم لها وليس لها علاقه بالواقع نهائيا. .
41
147
169
. الديربي محتدم . عروض السيارات vs عروض العقارات. قسطها بسعر الكاش قريبا 👌🏻 والله اعلم. .
34
99
163
. 🔴 عااااجل.وزير الأسكان. بدعم من سمو ولي العهد حفظه الله. نسعد اليوم بإعلان الشركة الوطنية للإسكان @saudinhc عن ضاحية الفرسان والمرحلة الثانية من ضاحية خزام في مدينة الرياض، التي توفر 80 ألف وحدة سكنية لأهالينا من الأسر السعودية. @majedhogail.
40
91
165
. 🔴 عاااااااااجل. اسعار شقق التمليك شرق الرياض ( جديده ) تواصل انخفاضها حسب عروض( تطبيق عقار ).عشرات الشقق في فلل +( سطح عادة لايسجل في الصك لأنه مشاع ) بسعر ٣٥٠ الف و(يتوقع مراقبي الأسعار انها ستواصل تراجعها الى مادون ٢٠٠ الف )❗️
80
81
157
. صديقي . هل تعلم انه بإمكانك شراء فيلا قديمه بسعر لايتجاوز ٣٢٠ الف فقط.مئات العروض في الأحياء القديمه
92
59
157
. 🔴 عاجل. نقلا عن تقارير قناة الإخباريه .تراجع الصفقات البيعية للأراضي السكنية في الرياض بنسبة 81% خلال الربع الأول من عام 2023 مقارنة بنفس الربع من عام 2022. @ekhbariya_eco.
35
111
157
. خبر يتم تداوله عن نسبة الإستقطاع.اذا صح نقدر نقول للأسعار الغير مبرره اذهبي غير مأسوف عليك الى غير رجعه !. يعني بإذن الله ممكن تشوف اسعار العقار ماقبل سنوات الفيلا ٤٠٠م لاتتجاوز مليون ٥٠٠ الف في ارقى احياء الرياض . .
65
80
161